Le document · guide complet
Formulaire 6675-M : la fiche d'évaluation de votre taxe foncière
Aussi appelé imprimé 6675-M, cerfa 6675 ou modèle 6675 M. C'est le document qui détaille le calcul de votre taxe foncière, ligne par ligne. Il est gratuit. Il ne figure ni sur votre avis, ni dans votre espace personnel, et l'administration ne vous dira pas qu'il existe.
En bref
- Comment l'obtenir :
- par une demande écrite au centre des impôts fonciers dont dépend le bien, via la messagerie sécurisée de votre espace sur impots.gouv.fr ou par courrier simple.
- Combien ça coûte :
- rien. La communication est gratuite et vous n'avez pas à motiver votre demande.
- En combien de temps :
- de quelques jours à plusieurs semaines, davantage entre septembre et novembre.
- Existe-t-il un PDF à télécharger :
- non. Le 6675-M n'est pas un formulaire à remplir mais un document que l'administration détient sur votre bien : aucun site ne peut le proposer en téléchargement. Ce qui se prépare à l'avance, c'est la demande.
- Et une fois reçue :
- la lire ligne par ligne, puis comparer avec votre logement réel.
Ce que la fiche contient, et que rien d'autre ne contient
Votre avis d'imposition affiche une « base d'imposition ». Il ne dit pas d'où elle vient. La fiche 6675-M, si.
01
La surface réelle
Relevée pièce par pièce, mesurée au sol entre murs ou séparations. Article 324 M de l'annexe III au code général des impôts. Elle n'obéit pas aux mêmes règles que le mesurage Carrez.
02
La catégorie de classement
De 1 à 8, appréciée d'après le caractère architectural, la qualité de la construction, la distribution et l'équipement. Article 324 H. C'est le paramètre le plus lourd de tout le calcul.
03
Les équivalences superficielles
Des mètres carrés fictifs ajoutés au titre des équipements. Article 324 T, dix lignes exactement. C'est là que se trouvent les écarts les plus faciles à prouver.
04
Les dépendances et leur pondération
Garage, cave, hangar, terrasse : chacun affecté d'un coefficient de 0,2 à 0,6 selon sa nature et ses matériaux. Article 324 N.
05
Le correctif d'importance
Les vingt premiers mètres carrés comptent davantage que les suivants. Article 324 O. Quatre arrondis au mètre carré inférieur interviennent dans la chaîne de calcul.
06
Entretien, situation, ascenseur
Trois coefficients qui s'additionnent en un correctif d'ensemble. Articles 324 Q, 324 R et 324 S. Les deux premiers sont appréciatifs ; le troisième est un fait matériel.
Ce qu'elle ne contient pas : le tarif communal au mètre carré, fixé lors de la révision générale de 1970. Il ne figure dans aucune base publique. C'est la raison pour laquelle personne ne peut vous annoncer un montant de dégrèvement — ni un cabinet, ni un logiciel, ni moi.
Comment l'obtenir
Il n'existe aucun formulaire de demande. C'est une lettre libre, gratuite, sans justification à fournir.
Par la messagerie sécurisée — le plus sûr
Sur impots.gouv.fr : Votre espace particulier → Nous contacter → Messagerie sécurisée → Écrire. Choisissez une rubrique du type « J'ai une question sur le calcul de mon impôt », puis taxe foncière.
L'envoi est horodaté et vous en gardez la trace — ce qui compte, le jour où une date doit être prouvée.
Par courrier
Au Centre des impôts fonciers dont dépend le bien. Les coordonnées changent au fil des réorganisations : plutôt qu'une liste qui serait périmée, consultez l'annuaire officiel, mis à jour chaque jour ouvré.
Le générateur de lettre est sur la page d'accueil. Vous entrez votre nom, l'adresse du bien et votre commune ; la lettre se rédige toute seule, en trente secondes, prête à coller ou à imprimer. Rien n'est enregistré.
Écrire ma lettreCombien de temps ?
De quelques jours à plusieurs semaines, davantage en période de campagne d'avis, entre septembre et novembre. C'est le seul vrai goulot d'étranglement : sans la fiche, rien ne peut être vérifié. Demandez-la avant d'en avoir besoin.
Et si l'administration ne répond pas ?
La fiche est un document administratif communicable à celui qu'elle concerne. En cas de refus ou de silence prolongé, le recours est la saisine de la Commission d'accès aux documents administratifs (CADA), gratuite et par voie électronique. En pratique, la demande simple aboutit dans l'immense majorité des cas.
Le barème
Les dix lignes de l'article 324 T
Les équivalences superficielles sont des mètres carrés ajoutés à votre logement au titre de ses équipements. Le barème est fixe, il est public, et il comporte dix lignes.
| Élément d'équipement | Équivalence |
|---|---|
| Eau courante | 4 m² |
| Gaz (installation fixe) | 2 m² |
| Électricité | 2 m² |
| Baignoire | 5 m² |
| Receveur de douche ou bac à laver | 4 m² |
| Lavabo et autre appareil sanitaire | 3 m² |
| W.-C. particulier | 3 m² |
| Raccordement à l'égout | 3 m² |
| Vide-ordures | 3 m² |
| Chauffage central (par pièce) | 2 m² |
Il n'y a pas de ligne « cheminée »
On lit souvent qu'une cheminée murée coûte des mètres carrés. C'est faux. Une cheminée peut peser sur le classement en catégorie ; elle ne produit jamais d'équivalence. Un courrier qui l'invoque se fait rejeter, et jette le doute sur ses autres griefs.
En panne n'est pas disparu
La doctrine administrative est explicite : « les simples défectuosités relevées dans le fonctionnement d'un élément d'équipement n'entraînent pas suppression de l'équivalence ». Un équipement en panne reste compté. Seul ce qui est déposé, disparu ou hors d'état sort du calcul.
Le piège de la baignoire
Une baignoire remplacée par une douche, ce n'est pas −5 m². L'équivalence passe de 5 m² à 4 m² : l'écart est de 1 m².
L'ascenseur n'en fait pas partie
C'est un correctif, pas une équivalence : article 324 S, jusqu'à 0,20 point sur le coefficient d'ensemble. Et l'évier de cuisine est exclu par le texte.
De ces dix lignes, une seule se prouve avec un document que vous n'avez pas à aller chercher : le vide-ordures. S'il a été condamné, le procès-verbal d'assemblée générale existe déjà, et il vaut pour tous les lots de l'immeuble. Le détail du grief vide-ordures.
Ce que la fiche permet de contester — et ce qu'elle ne permet pas
Contestable
- La catégorie de classement
- La surface retenue
- Les coefficients correctifs
- Un équipement compté qui n'existe plus
- Une dépendance démolie, vendue ou mal pondérée
Hors sujet
- Les taux votés par la commune
- La revalorisation annuelle des bases (art. 1518 bis)
- Le principe même de la taxe
- La baisse de valeur de votre bien sur le marché
- Le fait que le voisin paie moins
À savoir avant de réclamer
Une réclamation conduit l'administration à rouvrir votre dossier foncier. Les constructions nouvelles, changements de consistance et changements d'affectation doivent être déclarés dans les quatre-vingt-dix jours (article 1406 du CGI). Si des travaux n'ont jamais été déclarés — véranda, comble aménagé, piscine — faites le point avant : le gain espéré peut être inférieur au rappel encouru.
Le délai, qui ne pardonne pas
La réclamation doit être présentée au plus tard le 31 décembre de l'année suivant la mise en recouvrement du rôle (article R*196-2 du livre des procédures fiscales). Une taxe foncière 2026 se conteste donc jusqu'au 31 décembre 2027.
Ce délai est d'ordre public : ni l'administration ni le juge ne peuvent le relever. Et de la sortie des avis au 31 décembre, deux années sont ouvertes en même temps — celle qu'on vient de recevoir et la précédente.
C'est aussi pourquoi la demande de fiche doit partir tôt : elle met plusieurs semaines à revenir, et ce délai-là s'ajoute au vôtre. Toutes les dates de la campagne 2026.
Les variantes du modèle
6675-M, 6675-M exp, 6675-H : laquelle demander
Le numéro 6675 désigne une famille d'imprimés, pas un document unique. Tous reprennent les mêmes éléments d'évaluation d'un local d'habitation ou professionnel : surface, catégorie de classement, coefficients correctifs, équivalences superficielles. Ils diffèrent par le niveau de détail.
6675-M
La version courante, celle que le centre des impôts fonciers communique le plus souvent. Elle porte l'ensemble des éléments retenus pour le calcul de la valeur locative cadastrale.
6675-M exp
La même fiche, sous une présentation explicitée. Le contenu est identique ; seule la mise en forme change.
6675-H — la plus détaillée
Elle va plus loin : elle fait apparaître le passage de la surface réelle à la surface pondérée comparative, c'est-à-dire le calcul intermédiaire que les autres versions se contentent de résumer. C'est celle qui permet de vérifier une pondération de dépendance ou un correctif d'importance.
En pratique, vous n'avez pas à choisir : demandez « la fiche d'évaluation n° 6675-M » et, dans la même phrase, « ainsi que la fiche de calcul de la valeur locative cadastrale ». Le service vous transmettra ce dont il dispose pour votre local. Si la fiche reçue ne montre pas le détail du passage à la surface pondérée, vous pouvez demander la version 6675-H.
6675 C-ME
La fiche d'évaluation des locaux commerciaux et professionnels. Elle ne relève pas de la même méthode : depuis la révision des valeurs locatives des locaux professionnels, ceux-ci sont évalués par grille tarifaire et secteur, non par la surface pondérée de l'article 324 M.
6675-U
La fiche des établissements industriels, évalués selon la méthode comptable. Sans objet pour un logement.
Pour une maison ou un appartement, seules les versions 6675-M, 6675-M exp et 6675-H vous concernent. Les deux autres sont mentionnées ici parce qu'elles apparaissent dans les catalogues d'imprimés et sèment la confusion.
La question la plus posée, et la plus mal répondue
Peut-on télécharger la fiche 6675-M en PDF ?
Non, et c'est important de le comprendre avant de perdre une heure à chercher. Beaucoup de gens tapent « formulaire 6675 M pdf », « imprimé 6675 à télécharger » ou « imprimer 6675 » en espérant trouver un document vierge sur impots.gouv.fr. Il n'y en a pas, et il ne peut pas y en avoir.
La raison est simple : ce n'est pas un formulaire, c'est une fiche. Un formulaire est un imprimé vierge que vous remplissez. Une fiche d'évaluation est un document déjà rempli, propre à votre logement, que l'administration détient dans son dossier foncier. Il n'existe donc ni Cerfa 6675-M, ni case à cocher, ni version téléchargeable.
Le mot « formulaire » est employé partout sur le web à propos de la 6675-M, y compris par des sites commerciaux. C'est un abus de langage, et il coûte du temps à ceux qui le prennent au pied de la lettre.
Ce qu'il faut faire à la place
Écrire au centre des impôts fonciers dont dépend le bien pour demander communication de la fiche d'évaluation de votre local. C'est gratuit, cela ne demande aucune justification, et cela met plusieurs semaines à arriver. Ce qui existe en téléchargement, ce sont des modèles vierges publiés par des éditeurs professionnels, à des fins de formation : ils montrent la structure du document, ils ne contiennent aucune donnée sur votre logement.
Une nuance qui a son importance : certains contribuables trouvent, dans leur espace personnel sur impots.gouv.fr, une rubrique « Gérer mes biens immobiliers » qui affiche les caractéristiques déclarées de leurs locaux. C'est utile, mais ce n'est pas la fiche d'évaluation : on n'y trouve ni les coefficients correctifs, ni le détail des équivalences superficielles de l'article 324 T. Pour cela, il faut la demander.
Pour aller plus loin
- · le modèle de demande prêt à copier — pour demander votre fiche au bon service
- · les douze points à vérifier — une fois la fiche reçue
- · comment la taxe est calculée — la mécanique de la valeur locative de 1970
- · lire son avis ligne par ligne — ce que l'avis dit, et ce qu'il tait
Questions fréquentes
La fiche 6675-M est-elle payante ?
Non. Sa communication est gratuite et ne demande aucun justificatif. Vous n'avez pas à motiver votre demande.
Faut-il un formulaire particulier ?
Non, et c'est une confusion fréquente. Le 6675-M est le document que détient l'administration, pas un formulaire à remplir. La demande se fait par lettre libre ou par la messagerie sécurisée.
Puis-je la demander pour plusieurs biens ?
Oui. Une fiche existe par local. Demandez-les en précisant l'adresse de chacun, et si possible les références cadastrales.
Je viens de vendre le bien : puis-je encore l'obtenir ?
La taxe s'apprécie au 1er janvier : si vous étiez propriétaire à cette date, l'imposition de l'année vous concerne, et le document qui la fonde aussi. Précisez la situation dans votre demande.
Combien de temps faut-il pour la recevoir ?
De quelques jours à plusieurs semaines, davantage entre septembre et novembre. En cas de silence prolongé, le recours est la saisine de la CADA, gratuite.
La fiche prouve-t-elle qu'il y a une erreur ?
Non. Elle dit ce que l'administration a retenu. L'erreur, s'il y en a une, apparaît en comparant ce document à l'état réel du logement — et elle ne se prouve qu'avec une pièce : facture de dépose, procès-verbal d'assemblée générale, rapport du SPANC, acte notarié.
Comment obtenir la fiche 6675 M ?
Par une demande écrite au centre des impôts fonciers dont dépend le bien, ou par la messagerie sécurisée de votre espace sur impots.gouv.fr. La demande est gratuite et n'a pas à être motivée : il suffit d'être propriétaire du local, ou d'être celui au nom de qui l'imposition est établie. Comptez plusieurs semaines de délai, ce qui suppose de s'y prendre bien avant la date limite de réclamation du 31 décembre de l'année suivante.
Peut-on télécharger l'imprimé 6675 M en PDF ?
Non. Ce n'est pas un formulaire vierge mais une fiche déjà remplie, propre à votre logement, détenue par l'administration. Il n'existe aucun Cerfa 6675-M ni version téléchargeable. Ce que l'on trouve en ligne sous forme de PDF, ce sont des modèles vierges publiés par des éditeurs professionnels : ils montrent la structure du document mais ne contiennent aucune donnée sur votre bien.
Quelle surface est prise en compte pour la taxe foncière ?
La surface réelle mesurée au sol, entre murs ou séparations, pièce par pièce (article 324 M de l'annexe III au code général des impôts), à laquelle s'ajoutent les équivalences superficielles de l'article 324 T — des mètres carrés fictifs attribués aux équipements. Attention : ce n'est pas la surface Carrez, qui exclut les hauteurs sous 1,80 m et les lots de moins de 8 m². Produire un mesurage Carrez pour contester une surface cadastrale offre un motif de rejet.
Comment vérifier si le montant de la taxe foncière est juste ?
L'avis d'imposition ne le permet pas : il affiche une base, des taux et un total, sans dire comment la base a été construite. La vérification se fait sur la fiche d'évaluation, en comparant douze points à l'état réel du logement — surface relevée, catégorie de classement, coefficients d'entretien, de situation et d'ascenseur, pondération des dépendances, et le détail des équivalences superficielles. La grille des 12 contrôles.
Quelle différence entre l'imprimé 6675 H et le 6675 M ?
Le contenu évalué est le même, le niveau de détail diffère. La 6675-H fait apparaître le passage de la surface réelle à la surface pondérée comparative, c'est-à-dire le calcul intermédiaire que la 6675-M se contente de résumer. C'est la version à demander pour vérifier une pondération de dépendance ou un correctif d'importance.
La suite
Le générateur de lettre, le simulateur et le vérificateur de courrier sont sur la page d'accueil, gratuits et sans inscription.
Continuer la démarche
Quatre pages détaillent chaque étape, de la demande du document jusqu'à la réclamation.
Demander le formulaire 6675-M
Le modèle de lettre, le service à saisir et les références à indiquer pour que la demande aboutisse du premier coup.
Comprendre le calcul de la taxe foncière
Valeur locative, surface pondérée et coefficients : la chaîne complète, article par article, pour situer chaque ligne de la fiche.
Vérifier les différences de surface
Les 12 contrôles à mener sur la fiche reçue : surface relevée, pièces, catégorie, équipements encore comptés.
Constituer une réclamation documentée
Les pièces qui rendent la réclamation recevable, la procédure et le délai du 31 décembre de l'année suivante.