Médiane départementale 47,18 %, contre 40,33 % au niveau national — 14e département de France sur 99 par la médiane de son taux. 240 communes recensées.
La commune la plus taxée est Cherance avec 66,78 % — 341e sur les 34 820 communes de France. La moins taxée est Souce avec 32,11 %, soit 34,7 points d’écart à l’intérieur du même département. 74 communes dépassent 50 %, et 227 se situent au-dessus de la médiane nationale. Le taux global additionne commune, intercommunalité, syndicats, taxe spéciale d’équipement, GEMAPI et TASA.
71 communes sur 240 lèvent une TEOM, de médiane 15,00 %. Elle s’ajoute au taux ci-dessus et se calcule sur la même base. Les 169 autres n’en lèvent pas : le service y est le plus souvent financé par une redevance (REOM) ou par le budget général, ce qui ne veut pas dire qu’il est gratuit. Voir le détail commune par commune.
À valeur locative identique, l’écart de taux est l’écart de facture. Seules les communes d’au moins 300 articles d’imposition servent de point de comparaison.
| Commune | Taux | La moins chère de son intercommunalité | Rapport |
|---|---|---|---|
| Force | 55,56 % | Saint Pierre la Cour — 36,38 % | × 1,53 |
| Le Genest Saint Isle | 52,40 % | Saint Pierre la Cour — 36,38 % | × 1,44 |
| Ballots | 63,74 % | Cosse le Vivien — 44,31 % | × 1,44 |
| Saint Ouen des Toits | 51,75 % | Saint Pierre la Cour — 36,38 % | × 1,42 |
| Argentre | 51,64 % | Saint Pierre la Cour — 36,38 % | × 1,42 |
| La Brulatte | 51,11 % | Saint Pierre la Cour — 36,38 % | × 1,40 |
| La Chapelle Anthenaise | 50,10 % | Saint Pierre la Cour — 36,38 % | × 1,38 |
| Saint Jean sur Mayenne | 49,39 % | Saint Pierre la Cour — 36,38 % | × 1,36 |
| La Selle Craonnaise | 58,98 % | Cosse le Vivien — 44,31 % | × 1,33 |
| Louvigne | 47,72 % | Saint Pierre la Cour — 36,38 % | × 1,31 |
| Rang | Commune | Taux global | TEOM | Rang national |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cherance | 66,78 % | 15,00 % | 341 |
| 2 | Pommerieux | 66,22 % | 15,00 % | 371 |
| 3 | Ballots | 63,74 % | 15,00 % | 554 |
| 4 | Niafles | 63,10 % | 15,00 % | 604 |
| 5 | Saint Quentin les Anges | 62,59 % | 15,00 % | 647 |
| 6 | La Baconniere | 61,20 % | — | 806 |
| 7 | Cosmes | 61,06 % | 15,00 % | 820 |
| 8 | La Roe | 60,89 % | 15,00 % | 846 |
| 9 | Mee | 60,56 % | 15,00 % | 888 |
| 10 | Olivet | 60,24 % | 8,10 % | 922 |
| 11 | Bouchamps les Craon | 59,97 % | 15,00 % | 958 |
| 12 | Athee | 59,77 % | 15,00 % | 989 |
| 13 | La Chapelle Craonnaise | 58,98 % | 15,00 % | 1 110 |
| 14 | La Selle Craonnaise | 58,98 % | 15,00 % | 1 111 |
| 15 | St Germain le Guillaume | 58,16 % | — | 1 266 |
| 16 | Ste-Suzanne et Chammes | 58,16 % | — | 1 267 |
| 17 | Montflours | 57,86 % | 8,10 % | 1 341 |
| 18 | Saint Pierre sur Erve | 57,75 % | — | 1 370 |
| 19 | Denaze | 57,22 % | 15,00 % | 1 480 |
| 20 | Laubrieres | 56,46 % | 15,00 % | 1 672 |
| 21 | Courbeveille | 56,17 % | 15,00 % | 1 743 |
| 22 | St Georges le Flechard | 56,05 % | — | 1 769 |
| 23 | Saulges | 55,80 % | — | 1 847 |
| 24 | Cuille | 55,73 % | 15,00 % | 1 866 |
| 25 | Force | 55,56 % | 8,10 % | 1 921 |
| 26 | Ernee | 55,43 % | — | 1 962 |
| 27 | Vaiges | 55,04 % | — | 2 076 |
| 28 | Meral | 55,00 % | 15,00 % | 2 088 |
| 29 | Torce Viviers en Charnie | 54,71 % | — | 2 175 |
| 30 | La Roche-Neuville | 54,64 % | — | 2 198 |
| 31 | Montaudin | 54,63 % | — | 2 205 |
| 32 | Livre | 53,79 % | 15,00 % | 2 522 |
| 33 | St Aignan sur Roe | 53,78 % | 15,00 % | 2 528 |
| 34 | Saint Leger | 53,73 % | — | 2 552 |
| 35 | Chemere le Roi | 53,66 % | — | 2 579 |
| 36 | Le Bignon du Maine | 53,50 % | — | 2 639 |
| 37 | Brains sur les Marches | 53,34 % | 15,00 % | 2 716 |
| 38 | Simple | 53,19 % | 15,00 % | 2 793 |
| 39 | La Rouaudiere | 53,18 % | 15,00 % | 2 799 |
| 40 | Oisseau | 53,14 % | — | 2 817 |
| 41 | Gastines | 52,80 % | 15,00 % | 2 949 |
| 42 | Saint Denis d'Anjou | 52,66 % | — | 3 022 |
| 43 | Sace | 52,62 % | — | 3 045 |
| 44 | St Denis de Gastines | 52,59 % | — | 3 058 |
| 45 | Saint Hilaire du Maine | 52,48 % | — | 3 107 |
| 46 | Le Genest Saint Isle | 52,40 % | 8,10 % | 3 159 |
| 47 | Chemaze | 52,37 % | — | 3 177 |
| 48 | Coudray | 52,16 % | — | 3 307 |
| 49 | Gennes-Longuefuye | 51,84 % | — | 3 496 |
| 50 | Saint Ouen des Toits | 51,75 % | 8,10 % | 3 545 |
| 51 | Argentre | 51,64 % | 8,10 % | 3 607 |
| 52 | Saint Poix | 51,62 % | 15,00 % | 3 619 |
| 53 | Villaines la Juhel | 51,59 % | — | 3 633 |
| 54 | Saint Loup du Dorat | 51,53 % | — | 3 679 |
| 55 | Bouere | 51,45 % | — | 3 717 |
| 56 | Belgeard | 51,28 % | — | 3 816 |
| 57 | La Pellerine | 51,26 % | — | 3 836 |
| 58 | Commer | 51,22 % | — | 3 861 |
| 59 | Le Buret | 51,21 % | — | 3 870 |
| 60 | La Brulatte | 51,11 % | 8,10 % | 3 927 |
| 61 | Blandouet-Saint Jean | 50,98 % | — | 4 015 |
| 62 | Meslay du Maine | 50,97 % | — | 4 022 |
| 63 | Craon | 50,85 % | 15,00 % | 4 110 |
| 64 | La Croixille | 50,84 % | — | 4 121 |
| 65 | Montsurs | 50,78 % | — | 4 171 |
| 66 | Vautorte | 50,68 % | — | 4 237 |
| 67 | Mezangers | 50,67 % | — | 4 251 |
| 68 | Renaze | 50,61 % | 15,00 % | 4 294 |
| 69 | Pree d'Anjou | 50,52 % | — | 4 360 |
| 70 | Cosse en Champagne | 50,39 % | — | 4 444 |
| 71 | Saint Martin du Limet | 50,39 % | 15,00 % | 4 445 |
| 72 | Evron | 50,13 % | — | 4 653 |
| 73 | La Chapelle Anthenaise | 50,10 % | 8,10 % | 4 677 |
| 74 | Maisoncelles du Maine | 50,06 % | — | 4 710 |
| 75 | Chailland | 49,97 % | — | 4 775 |
| 76 | Houssay | 49,89 % | — | 4 852 |
| 77 | Quelaines St Gault | 49,81 % | 15,00 % | 4 910 |
| 78 | Montenay | 49,77 % | — | 4 950 |
| 79 | La Bazouge de Chemere | 49,75 % | — | 4 966 |
| 80 | Saint Saturnin du Limet | 49,65 % | 15,00 % | 5 055 |
| 81 | Sainte Gemmes le Robert | 49,62 % | — | 5 078 |
| 82 | Champfremont | 49,51 % | — | 5 178 |
| 83 | Courcite | 49,41 % | — | 5 253 |
| 84 | Saint Jean sur Mayenne | 49,39 % | 8,10 % | 5 275 |
| 85 | Ambrieres les Vallees | 49,18 % | — | 5 443 |
| 86 | Bais | 49,06 % | — | 5 560 |
| 87 | Andouille | 49,05 % | — | 5 573 |
| 88 | La Bigottiere | 48,88 % | — | 5 711 |
| 89 | Asse le Berenger | 48,85 % | — | 5 735 |
| 90 | Larchamp | 48,73 % | — | 5 847 |
| 91 | Gorron | 48,68 % | — | 5 889 |
| 92 | La Bazoge Montpincon | 48,53 % | — | 6 039 |
| 93 | Neau | 48,50 % | — | 6 069 |
| 94 | Saint Mars sur Colmont | 48,45 % | — | 6 129 |
| 95 | Voutre | 48,44 % | — | 6 138 |
| 96 | Saint Erblon | 48,40 % | 15,00 % | 6 177 |
| 97 | Juvigne | 48,30 % | — | 6 263 |
| 98 | Saint Pierre des Landes | 48,20 % | — | 6 370 |
| 99 | Ruille Froid Fonds | 48,19 % | — | 6 387 |
| 100 | Couptrain | 48,12 % | — | 6 452 |
| 101 | Marigne Peuton | 47,95 % | — | 6 594 |
| 102 | Fromentieres | 47,93 % | — | 6 611 |
| 103 | Landivy | 47,93 % | — | 6 612 |
| 104 | St Pierre des Nids | 47,92 % | — | 6 623 |
| 105 | Louvigne | 47,72 % | 8,10 % | 6 814 |
| 106 | Thorigne en Charnie | 47,65 % | — | 6 865 |
| 107 | Daon | 47,62 % | — | 6 892 |
| 108 | Villiers Charlemagne | 47,62 % | — | 6 893 |
| 109 | Saint Loup du Gast | 47,60 % | — | 6 911 |
| 110 | Menil | 47,56 % | — | 6 957 |
| 111 | Le Ham | 47,53 % | — | 6 989 |
| 112 | Ize | 47,50 % | — | 7 019 |
| 113 | Herce | 47,45 % | — | 7 072 |
| 114 | Saint Georges sur Erve | 47,44 % | — | 7 085 |
| 115 | Lassay les Chateaux | 47,37 % | — | 7 151 |
| 116 | Bree | 47,36 % | — | 7 156 |
| 117 | Hambers | 47,28 % | — | 7 234 |
| 118 | Peuton | 47,23 % | — | 7 291 |
| 119 | Chatelain | 47,19 % | — | 7 331 |
| 120 | Grez en Bouere | 47,18 % | — | 7 338 |
| 121 | Le Ribay | 47,18 % | — | 7 339 |
| 122 | Jublains | 47,16 % | — | 7 358 |
| 123 | Bouessay | 47,14 % | — | 7 376 |
| 124 | Bierne-les-Villages | 47,12 % | — | 7 399 |
| 125 | Origne | 47,10 % | — | 7 417 |
| 126 | Brece | 47,07 % | — | 7 447 |
| 127 | Congrier | 46,97 % | 15,00 % | 7 558 |
| 128 | Arquenay | 46,95 % | — | 7 587 |
| 129 | Lesbois | 46,92 % | — | 7 625 |
| 130 | La Cropte | 46,91 % | — | 7 638 |
| 131 | St Thomas de Courceriers | 46,63 % | — | 7 977 |
| 132 | Montjean | 46,60 % | 8,10 % | 8 024 |
| 133 | Saint Charles la Foret | 46,57 % | — | 8 054 |
| 134 | Astille | 46,48 % | 15,00 % | 8 169 |
| 135 | Bazougers | 46,46 % | — | 8 189 |
| 136 | Port Brillet | 46,36 % | 8,10 % | 8 338 |
| 137 | Averton | 46,35 % | — | 8 347 |
| 138 | Laval | 46,30 % | 8,10 % | 8 409 |
| 139 | Le Horps | 46,24 % | — | 8 487 |
| 140 | La Bazouge des Alleux | 46,23 % | — | 8 502 |
| 141 | Saint Denis du Maine | 46,19 % | — | 8 550 |
| 142 | St Fraimbault de Prieres | 46,07 % | — | 8 712 |
| 143 | Colombiers du Plessis | 45,98 % | — | 8 809 |
| 144 | Carelles | 45,89 % | — | 8 931 |
| 145 | Champgeneteux | 45,88 % | — | 8 946 |
| 146 | Preaux | 45,75 % | — | 9 124 |
| 147 | L'Huisserie | 45,73 % | 8,10 % | 9 151 |
| 148 | Saint Mars sur la Futaie | 45,70 % | — | 9 183 |
| 149 | La Boissiere | 45,60 % | 15,00 % | 9 306 |
| 150 | Bannes | 45,51 % | — | 9 418 |
| 151 | St Germain de Coulamer | 45,49 % | — | 9 444 |
| 152 | Val-du-Maine | 45,41 % | — | 9 562 |
| 153 | Saint Berthevin | 45,33 % | 8,10 % | 9 687 |
| 154 | Javron les Chapelles | 45,28 % | — | 9 752 |
| 155 | Pre en Pail-Saint Samson | 45,28 % | — | 9 753 |
| 156 | Place | 45,08 % | — | 10 011 |
| 157 | Soulge sur Ouette | 45,08 % | 8,10 % | 10 012 |
| 158 | Vimartin-sur-Orthe | 45,06 % | — | 10 044 |
| 159 | St Aignan de Couptrain | 44,99 % | — | 10 135 |
| 160 | Contest | 44,96 % | — | 10 173 |
| 161 | Saint Michel de la Roe | 44,84 % | 15,00 % | 10 341 |
| 162 | Chalons du Maine | 44,82 % | 8,10 % | 10 364 |
| 163 | La Chapelle au Riboul | 44,81 % | — | 10 378 |
| 164 | Pontmain | 44,80 % | — | 10 395 |
| 165 | Saint Georges Buttavent | 44,72 % | — | 10 528 |
| 166 | Saint Mars du Desert | 44,65 % | — | 10 618 |
| 167 | Neuilly le Vendin | 44,64 % | — | 10 634 |
| 168 | Gesvres | 44,63 % | — | 10 642 |
| 169 | La Haie Traversaine | 44,58 % | — | 10 710 |
| 170 | La Doree | 44,51 % | — | 10 810 |
| 171 | Rennes en Grenouilles | 44,51 % | — | 10 811 |
| 172 | Livet | 44,50 % | — | 10 826 |
| 173 | St Germain le Fouilloux | 44,49 % | 8,10 % | 10 841 |
| 174 | Saint Germain d'Anxure | 44,40 % | — | 10 960 |
| 175 | La Chapelle Rainsouin | 44,38 % | — | 10 996 |
| 176 | Chatillon sur Colmont | 44,38 % | — | 10 997 |
| 177 | Moulay | 44,37 % | — | 11 011 |
| 178 | Cosse le Vivien | 44,31 % | 15,00 % | 11 080 |
| 179 | Loiron-Ruille | 44,28 % | 8,10 % | 11 122 |
| 180 | St Calais du Desert | 44,28 % | — | 11 123 |
| 181 | Levare | 44,24 % | — | 11 177 |
| 182 | Le Bourgneuf la Foret | 44,22 % | 8,10 % | 11 211 |
| 183 | Aron | 44,19 % | — | 11 253 |
| 184 | Ahuille | 44,09 % | 8,10 % | 11 393 |
| 185 | Parigne sur Braye | 44,08 % | — | 11 404 |
| 186 | Bourgon | 44,03 % | 8,10 % | 11 489 |
| 187 | Desertines | 43,96 % | — | 11 582 |
| 188 | Saint Aubin du Desert | 43,94 % | — | 11 619 |
| 189 | Beaulieu sur Oudon | 43,78 % | 8,10 % | 11 859 |
| 190 | Trans | 43,67 % | — | 12 030 |
| 191 | Saint Brice | 43,63 % | — | 12 108 |
| 192 | Chateau-Gontier-sur-Maye | 43,60 % | — | 12 154 |
| 193 | Gesnes | 43,60 % | — | 12 155 |
| 194 | Bonchamp les Laval | 43,57 % | 8,10 % | 12 198 |
| 195 | Saint Baudelle | 43,46 % | — | 12 365 |
| 196 | Loupfougeres | 43,29 % | — | 12 645 |
| 197 | Senonnes | 43,22 % | 15,00 % | 12 758 |
| 198 | Chevaigne du Maine | 43,12 % | — | 12 918 |
| 199 | Ravigny | 43,07 % | — | 12 992 |
| 200 | Beaumont Pied de Boeuf | 42,93 % | — | 13 173 |
| 201 | Fontaine Couverte | 42,85 % | 15,00 % | 13 294 |
| 202 | St Berthevin la Tanniere | 42,83 % | — | 13 333 |
| 203 | Nuille sur Vicoin | 42,79 % | 8,10 % | 13 397 |
| 204 | Entrammes | 42,66 % | 8,10 % | 13 604 |
| 205 | Fougerolles du Plessis | 42,45 % | — | 13 977 |
| 206 | Marcille la Ville | 42,33 % | — | 14 175 |
| 207 | Le Pas | 42,33 % | — | 14 176 |
| 208 | Montigne le Brillant | 42,31 % | 8,10 % | 14 208 |
| 209 | Chantrigne | 42,16 % | — | 14 455 |
| 210 | Parne sur Roc | 42,13 % | 8,10 % | 14 493 |
| 211 | Alexain | 42,11 % | — | 14 530 |
| 212 | Sainte Marie du Bois | 42,05 % | — | 14 633 |
| 213 | Thuboeuf | 41,74 % | — | 15 126 |
| 214 | Lignieres Orgeres | 41,71 % | — | 15 173 |
| 215 | Grazay | 41,69 % | — | 15 202 |
| 216 | Couesmes Vauce | 41,52 % | — | 15 466 |
| 217 | Mayenne | 41,29 % | — | 15 851 |
| 218 | Martigne sur Mayenne | 41,12 % | — | 16 109 |
| 219 | St Aubin Fosse Louvain | 41,08 % | — | 16 176 |
| 220 | Boulay les Ifs | 41,07 % | — | 16 204 |
| 221 | Saint Ellier du Maine | 40,99 % | — | 16 344 |
| 222 | Louverne | 40,95 % | 8,10 % | 16 409 |
| 223 | Crennes sur Fraubee | 40,71 % | — | 16 772 |
| 224 | Change | 40,70 % | 8,10 % | 16 789 |
| 225 | Champeon | 40,63 % | — | 16 909 |
| 226 | Montreuil Poulay | 40,59 % | — | 16 973 |
| 227 | St Cyr en Pail | 40,40 % | — | 17 291 |
| 228 | Le Housseau Bretignolles | 40,15 % | — | 17 713 |
| 229 | Vieuvy | 39,70 % | — | 18 517 |
| 230 | Madre | 39,65 % | — | 18 596 |
| 231 | Villepail | 39,54 % | — | 18 776 |
| 232 | Hardanges | 39,32 % | — | 19 128 |
| 233 | La Pallu | 39,28 % | — | 19 201 |
| 234 | Charchigne | 37,93 % | — | 21 464 |
| 235 | Saint Julien du Terroux | 37,03 % | — | 22 947 |
| 236 | Saint Cyr le Gravelais | 36,81 % | 8,10 % | 23 291 |
| 237 | La Gravelle | 36,76 % | 8,10 % | 23 356 |
| 238 | Saint Pierre la Cour | 36,38 % | 8,10 % | 23 959 |
| 239 | Launay Villiers | 34,80 % | 8,10 % | 26 185 |
| 240 | Souce | 32,11 % | — | 29 513 |
Le taux est voté par vos élus : il n’est pas contestable. L’autre moitié de votre cotisation dépend de la valeur locative de votre logement — surface pondérée, catégorie de classement, équipements comptés — établie sur un barème de 1970 et consignée sur la fiche d’évaluation n° 6675-M, un document que l’administration n’envoie jamais spontanément. C’est la seule moitié sur laquelle une erreur se conteste. Voir les douze contrôles, comment réclamer et les exonérations.
Comparer votre commune à ses voisines →
Le guide complet, la fiche décryptée colonne par colonne, les trois lettres types et le simulateur de surface pondérée. Paiement unique, sans abonnement.
Commander le guideJe lis votre fiche, je chiffre vos écarts en mètres carrés pondérés et je rédige le projet de réclamation. Rapport de 3 pages. +49 € par lot dans le même immeuble.
Commander l'audit« Combien vais-je récupérer ? » Personne ne peut le dire à l'avance, et méfiez-vous de qui l'annonce : le tarif communal au mètre carré date de 1970 et n'est publié nulle part. Ce que je peux dire, c'est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous et si le dossier tient debout. S'il ne tient pas, je vous le dis — c'est aussi ça, l'audit.
Loir-et-Cher (47,98 %) · Dordogne (47,77 %) · La Réunion (47,23 %) · Oise (47,08 %) · Orne (46,61 %) · Maine-et-Loire (46,58 %)
Tous les départements, classés du plus taxé au moins taxé →
Sur les 240 communes du département suivies par le fichier REI, 63 ont relevé leur taux global entre 2024 et 2025, 0 l’ont baissé et 177 ne l’ont pas touché. À l’échelle du pays, 38,9 % des communes l’ont relevé.
Et quand le taux ne bouge pas, la cotisation peut monter quand même : la valeur locative qui sert de base est revalorisée chaque année par un coefficient national indexé sur l’inflation (article 1518 bis du code général des impôts). Le taux se vote près de chez vous ; la base, non — et c’est sur elle que porte la seule erreur contestable.
Changé 40,70 % · Château-Gontier-sur-Mayenne 43,60 % · Laval 46,30 % · Mayenne 41,29 % · Saint-Berthevin 45,34 % · Évron 50,13 %
Les 410 communes couvertes, département par département
Je suis professionnel de l’immobilier, vingt ans de gestion, et je lis des fiches d’évaluation depuis aussi longtemps. Ces pages sont écrites et vérifiées à la main à partir du fichier REI de la DGFiP, publié en licence ouverte et cité en bas de page.
Deux choses à vendre, et rien d’autre. Le guide à 39 €, pour faire la vérification vous-même, de bout en bout, sans intermédiaire et sans rien me redemander ensuite. L’audit à 89 €, si vous préférez que je lise votre fiche à votre place. Paiement unique dans les deux cas : je ne prends aucun pourcentage sur ce que vous récupérez.
L’audit est un travail, et il est facturé comme tel : je lis votre fiche ligne à ligne, je vérifie les douze points du barème et je vous rends le rapport, que je trouve un écart ou non. Une fiche sans écart exploitable, c’est une réponse aussi : vous savez que le dossier ne tient pas, et vous ne perdez pas six mois à réclamer pour rien.
Ce que je ne ferai jamais : vous annoncer un montant récupérable. Le tarif communal au mètre carré fixé en 1970 n’est publié nulle part, et personne ne peut le chiffrer à l’avance — méfiez-vous de qui le fait. Ce que je peux vous dire, c’est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous, et si le dossier tient debout. S’il ne tient pas, je vous le dis.
Source : fichier REI 2025 de la DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Jeu de données déposé — DOI 10.5281/zenodo.21860355. Médianes et rangs recalculés sur les 34 820 communes exploitables.