Taxe foncière en Martinique : le taux de chaque commune

Les chiffres du département

La commune la plus taxée est Case Pilote avec 67,84 % — 277^e sur les 34 820 communes de France. La moins taxée est Riviere Pilote avec 31,50 %, soit 36,3 points d’écart à l’intérieur du même département. 18 communes dépassent 50 %, et 30 se situent au-dessus de la médiane nationale. Le taux global additionne commune, intercommunalité, syndicats, taxe spéciale d’équipement, GEMAPI et TASA.

La taxe d’enlèvement des ordures ménagères

34 communes sur 34 lèvent une TEOM, de médiane 19,00 %. Elle s’ajoute au taux ci-dessus et se calcule sur la même base. Voir le détail commune par commune.

Les plus forts écarts entre communes de la même intercommunalité

À valeur locative identique, l’écart de taux est l’écart de facture. Seules les communes d’au moins 300 articles d’imposition servent de point de comparaison.

Les 34 communes, de la plus taxée à la moins taxée

Le taux ne fait que la moitié du calcul

Le taux est voté par vos élus : il n’est pas contestable. L’autre moitié de votre cotisation dépend de la valeur locative de votre logement — surface pondérée, catégorie de classement, équipements comptés — établie sur un barème de 1970 et consignée sur la fiche d’évaluation n° 6675-M, un document que l’administration n’envoie jamais spontanément. C’est la seule moitié sur laquelle une erreur se conteste. Voir les douze contrôles, comment réclamer et les exonérations.

Comparer votre commune à ses voisines →

Des départements au taux comparable

Guyane (62,23 %) · Gers (58,53 %) · Guadeloupe (58,20 %) · Tarn-et-Garonne (50,81 %) · Tarn (49,97 %) · Hautes-Alpes (49,80 %)

Tous les départements, classés du plus taxé au moins taxé →

Ce qui a changé depuis l’an dernier

Sur les 34 communes du département suivies par le fichier REI, 0 ont relevé leur taux global entre 2024 et 2025, 5 l’ont baissé et 29 ne l’ont pas touché. À l’échelle du pays, 38,9 % des communes l’ont relevé.

Et quand le taux ne bouge pas, la cotisation peut monter quand même : la valeur locative qui sert de base est revalorisée chaque année par un coefficient national indexé sur l’inflation (article 1518 bis du code général des impôts). Le taux se vote près de chez vous ; la base, non — et c’est sur elle que porte la seule erreur contestable.

Les 17 communes de ce département qui ont leur page détaillée

Ducos 51,65 % · Fort-de-France 51,15 % · Gros-Morne 51,82 % · La Trinité 58,53 % · Le Diamant 54,49 % · Le François 47,77 % · Le Lamentin 43,38 % · Le Lorrain 62,26 % · Le Marin 53,31 % · Le Robert 65,42 % · Le Vauclin 45,49 % · Les Trois-Îlets 43,77 % · Rivière-Pilote 31,50 % · Rivière-Salée 50,50 % · Saint-Esprit 49,64 % · Sainte-Luce 42,30 % · Schœlcher 37,00 %

Les 410 communes couvertes, département par département

Qui écrit ces pages, et ce que je vends

Je suis professionnel de l’immobilier, vingt ans de gestion, et je lis des fiches d’évaluation depuis aussi longtemps. Ces pages sont écrites et vérifiées à la main à partir du fichier REI de la DGFiP, publié en licence ouverte et cité en bas de page.

Deux choses à vendre, et rien d’autre. Le guide à 39 €, pour faire la vérification vous-même, de bout en bout, sans intermédiaire et sans rien me redemander ensuite. L’audit à 89 €, si vous préférez que je lise votre fiche à votre place. Paiement unique dans les deux cas : je ne prends aucun pourcentage sur ce que vous récupérez.

L’audit est un travail, et il est facturé comme tel : je lis votre fiche ligne à ligne, je vérifie les douze points du barème et je vous rends le rapport, que je trouve un écart ou non. Une fiche sans écart exploitable, c’est une réponse aussi : vous savez que le dossier ne tient pas, et vous ne perdez pas six mois à réclamer pour rien.

Ce que je ne ferai jamais : vous annoncer un montant récupérable. Le tarif communal au mètre carré fixé en 1970 n’est publié nulle part, et personne ne peut le chiffrer à l’avance — méfiez-vous de qui le fait. Ce que je peux vous dire, c’est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous, et si le dossier tient debout. S’il ne tient pas, je vous le dis.

Source : fichier REI 2025 de la DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Jeu de données déposé — DOI 10.5281/zenodo.21860355. Médianes et rangs recalculés sur les 34 820 communes exploitables.