Taxe foncière 2026 · Hautes-Alpes

Taxe foncière dans les Hautes-Alpes : le taux de chaque commune

Médiane départementale 49,80 %, contre 40,33 % au niveau national — 8^e département de France sur 99 par la médiane de son taux. 162 communes recensées.

Les chiffres du département

La commune la plus taxée est La Haute Beaume avec 96,75 % — 5^e sur les 34 820 communes de France. La moins taxée est Sorbiers avec 5,70 %, soit 91,0 points d’écart à l’intérieur du même département. 78 communes dépassent 50 %, et 146 se situent au-dessus de la médiane nationale. Le taux global additionne commune, intercommunalité, syndicats, taxe spéciale d’équipement, GEMAPI et TASA.

La taxe d’enlèvement des ordures ménagères

133 communes sur 162 lèvent une TEOM, de médiane 13,50 %. Elle s’ajoute au taux ci-dessus et se calcule sur la même base. Les 29 autres n’en lèvent pas : le service y est le plus souvent financé par une redevance (REOM) ou par le budget général, ce qui ne veut pas dire qu’il est gratuit. Voir le détail commune par commune.

Les plus forts écarts entre communes de la même intercommunalité

À valeur locative identique, l’écart de taux est l’écart de facture. Seules les communes d’au moins 300 articles d’imposition servent de point de comparaison.

Commune	Taux	La moins chère de son intercommunalité	Rapport
Gap	62,05 %	Pelleautier — 37,75 %	× 1,64
Briancon	72,57 %	Puy St Andre — 44,46 %	× 1,63
Veynes	63,45 %	Montmaur — 42,62 %	× 1,49
Puy St Pierre	65,81 %	Puy St Andre — 44,46 %	× 1,48
La Saulce des Alpes	54,18 %	Pelleautier — 37,75 %	× 1,44
La Roche des Arnauds	59,49 %	Montmaur — 42,62 %	× 1,40
Embrun	58,47 %	Savines le Lac — 41,94 %	× 1,39
Le Poet	59,69 %	Val Buech Meouge — 43,51 %	× 1,37
Abries-Ristolas	63,96 %	St Crepin — 47,20 %	× 1,36
Molines en Queyras	63,50 %	St Crepin — 47,20 %	× 1,35

Les 162 communes, de la plus taxée à la moins taxée

Rang	Commune	Taux global	TEOM	Rang national
1	La Haute Beaume	96,75 %	15,50 %	5
2	Briancon	72,57 %	10,90 %	128
3	Puy St Pierre	65,81 %	10,90 %	400
4	Monetier Allemont	65,56 %	13,50 %	419
5	Upaix	64,39 %	13,50 %	502
6	Abries-Ristolas	63,96 %	—	530
7	Molines en Queyras	63,50 %	—	570
8	Veynes	63,45 %	15,50 %	576
9	St Leger les Melezes	62,35 %	14,00 %	671
10	Aiguilles	62,32 %	—	674
11	Gap	62,05 %	12,00 %	706
12	La Roche de Rame	61,55 %	12,55 %	757
13	Montgardin	60,19 %	—	930
14	Chabottes	60,17 %	14,00 %	931
15	Le Poet	59,69 %	13,50 %	998
16	St Veran	59,67 %	—	1 001
17	La Roche des Arnauds	59,49 %	15,50 %	1 027
18	Chateau Ville Vieille	59,37 %	—	1 041
19	Laye	59,29 %	14,00 %	1 056
20	St Jean St Nicolas	58,94 %	14,00 %	1 116
21	Embrun	58,47 %	11,50 %	1 209
22	St Firmin en Valgodemard	58,15 %	14,00 %	1 269
23	Champcella	58,13 %	12,55 %	1 274
24	La Batie Neuve	58,07 %	—	1 293
25	Laragne	57,99 %	13,50 %	1 308
26	Rosans	57,92 %	13,50 %	1 325
27	Orcieres	57,86 %	14,00 %	1 340
28	Ceillac	57,76 %	—	1 365
29	Montgenevre	57,73 %	10,90 %	1 376
30	Freissinieres	57,53 %	12,55 %	1 422
31	Vars	57,24 %	—	1 475
32	La Beaume	56,68 %	15,50 %	1 611
33	L'Argentiere la Bessee	56,55 %	12,55 %	1 642
34	Barcillonnette	56,51 %	12,00 %	1 647
35	Guillestre	56,47 %	—	1 666
36	Chateauneuf d Oze	56,42 %	15,50 %	1 678
37	Crevoux	56,03 %	11,50 %	1 776
38	Ventavon	55,93 %	13,50 %	1 806
39	Ancelle	55,84 %	14,00 %	1 832
40	Arvieux	55,51 %	—	1 934
41	Aspremont	55,04 %	15,50 %	2 074
42	Savournon	54,36 %	13,50 %	2 306
43	Montdauphin	54,18 %	—	2 381
44	La Saulce des Alpes	54,18 %	12,00 %	2 382
45	Le Devoluy	54,06 %	15,50 %	2 422
46	Rabou	54,04 %	15,50 %	2 433
47	Le Monetier les Bains	53,99 %	10,90 %	2 455
48	St Chaffrey	53,95 %	10,90 %	2 470
49	St Pierre d Argencon	53,83 %	15,50 %	2 504
50	St Martin de Queyrieres	53,41 %	12,55 %	2 683
51	Puy St Vincent	53,39 %	12,55 %	2 688
52	La Faurie	53,38 %	15,50 %	2 691
53	Les Vigneaux	53,38 %	12,55 %	2 692
54	La Salle les Alpes	53,37 %	10,90 %	2 699
55	Puy St Eusebe	53,33 %	11,50 %	2 720
56	Esparron	52,34 %	12,00 %	3 197
57	Rambaud	52,29 %	—	3 230
58	St Michel de Chaillol	52,17 %	14,00 %	3 295
59	Risoul	52,16 %	—	3 302
60	St Bonnet en Champsaur	52,05 %	14,00 %	3 365
61	Les Orres	51,86 %	11,50 %	3 477
62	Aspres sur Buech	51,76 %	15,50 %	3 536
63	Aspres les Corps	51,57 %	14,00 %	3 643
64	Vallouse-Pelvoux	51,54 %	12,55 %	3 663
65	St Julien en Beauchene	51,52 %	15,50 %	3 684
66	Trescleoux	51,43 %	13,50 %	3 725
67	La Batie Vieille	51,36 %	—	3 767
68	Montbrand	50,90 %	15,50 %	4 070
69	Barret sur Meouge	50,86 %	13,50 %	4 099
70	Remollon	50,53 %	—	4 351
71	La Piarre	50,47 %	13,50 %	4 386
72	Eygliers	50,43 %	—	4 415
73	St Clement sur Durance	50,41 %	—	4 427
74	La Grave	50,34 %	10,90 %	4 485
75	Buissard	50,12 %	14,00 %	4 656
76	Forest St Julien	50,11 %	14,00 %	4 664
77	Manteyer	50,01 %	15,50 %	4 744
78	Le Glaizil	50,00 %	14,00 %	4 748
79	Aubessagne	49,95 %	14,00 %	4 792
80	L Epine	49,83 %	13,50 %	4 898
81	Orpierre	49,81 %	13,50 %	4 908
82	Val des Pres	49,78 %	10,90 %	4 940
83	Chorges	49,48 %	11,50 %	5 195
84	Fouillouse	49,11 %	12,00 %	5 496
85	Oze	48,85 %	15,50 %	5 729
86	St Apollinaire	48,85 %	11,50 %	5 730
87	La Chapelle en Valgo.	48,84 %	14,00 %	5 740
88	Le Noyer	48,59 %	14,00 %	5 973
89	St Laurent du Cros	48,51 %	14,00 %	6 050
90	Chateauroux-les-Alpes	48,48 %	11,50 %	6 087
91	La Freissinouse	48,20 %	12,00 %	6 364
92	Tallard	48,19 %	12,00 %	6 381
93	Villar St Pancrace	47,98 %	10,90 %	6 566
94	La Fare en Champsaur	47,81 %	14,00 %	6 707
95	Champoleon	47,54 %	14,00 %	6 971
96	Villar d'Arene	47,43 %	10,90 %	7 092
97	St Etienne le Laus	47,29 %	—	7 214
98	Baratier	47,27 %	11,50 %	7 241
99	St Crepin	47,20 %	—	7 317
100	Serres	47,07 %	13,50 %	7 437
101	Eourres	46,84 %	13,50 %	7 728
102	Crots	46,82 %	11,50 %	7 748
103	Sigottier	46,78 %	13,50 %	7 798
104	Saleon	46,70 %	13,50 %	7 881
105	St Maurice en Valgodemar	46,14 %	14,00 %	8 619
106	Nevache	45,95 %	10,90 %	8 844
107	Furmeyer	45,82 %	15,50 %	9 012
108	Salerans	45,79 %	13,50 %	9 053
109	St Julien en Champsaur	45,75 %	14,00 %	9 114
110	Avancon	45,71 %	—	9 168
111	Chabestan	45,68 %	15,50 %	9 203
112	Reallon	45,65 %	11,50 %	9 249
113	St Auban d Oze	45,49 %	15,50 %	9 438
114	Valserres	45,48 %	—	9 452
115	Le Bersac	45,47 %	13,50 %	9 466
116	Poligny	45,28 %	14,00 %	9 748
117	Garde Colombe	45,19 %	13,50 %	9 864
118	St Jacques en Valgodemar	45,15 %	14,00 %	9 916
119	Le Sauze	44,98 %	11,50 %	10 141
120	Valdoule	44,86 %	13,50 %	10 310
121	Espinasses	44,70 %	—	10 552
122	Puy St Andre	44,46 %	10,90 %	10 877
123	Montrond	44,39 %	13,50 %	10 969
124	Puy Sanieres	44,25 %	11,50 %	11 159
125	St Pierre Avez	44,12 %	13,50 %	11 337
126	Lardier et Valenca	43,99 %	12,00 %	11 535
127	Reotier	43,82 %	—	11 787
128	Breziers	43,65 %	—	12 057
129	St Sauveur	43,58 %	11,50 %	12 171
130	Val Buech Meouge	43,51 %	13,50 %	12 290
131	St Andre de Rosans	43,45 %	13,50 %	12 371
132	Le Saix	43,41 %	15,50 %	12 432
133	Villar Loubiere	42,84 %	14,00 %	13 301
134	St Andre d Embrun	42,76 %	11,50 %	13 433
135	Lazer	42,75 %	13,50 %	13 452
136	Montmaur	42,62 %	15,50 %	13 661
137	Ribeyret	42,28 %	13,50 %	14 245
138	Jarjayes	42,19 %	12,00 %	14 400
139	Savines le Lac	41,94 %	11,50 %	14 795
140	Ste Colombe	41,80 %	13,50 %	15 018
141	La Motte en Champsaur	41,71 %	14,00 %	15 164
142	Nossage et Benevent	41,39 %	13,50 %	15 675
143	Theus	41,22 %	—	15 942
144	Montjay	41,11 %	13,50 %	16 117
145	Chanousse	40,70 %	13,50 %	16 780
146	La Batie Montsaleon	40,67 %	13,50 %	16 828
147	Rochebrune	40,16 %	—	17 684
148	Moydans	40,14 %	13,50 %	17 720
149	Rousset-Serre-Poncon	40,02 %	—	17 949
150	Mereuil	39,96 %	13,50 %	18 056
151	Vitrolles	39,49 %	12,00 %	18 849
152	Etoile St Cyrice	39,45 %	13,50 %	18 910
153	Montclus	39,41 %	13,50 %	18 972
154	Chateauvieux	39,19 %	12,00 %	19 335
155	Cervieres	39,13 %	10,90 %	19 437
156	Sigoyer	38,90 %	12,00 %	19 805
157	Neffes	38,63 %	12,00 %	20 242
158	Pelleautier	37,75 %	12,00 %	21 751
159	Prunieres	35,22 %	11,50 %	25 590
160	La Rochette	34,74 %	—	26 244
161	Lettret	33,28 %	12,00 %	28 247
162	Sorbiers	5,70 %	13,50 %	34 820

Le taux ne fait que la moitié du calcul

Le taux est voté par vos élus : il n’est pas contestable. L’autre moitié de votre cotisation dépend de la valeur locative de votre logement — surface pondérée, catégorie de classement, équipements comptés — établie sur un barème de 1970 et consignée sur la fiche d’évaluation n° 6675-M, un document que l’administration n’envoie jamais spontanément. C’est la seule moitié sur laquelle une erreur se conteste. Voir les douze contrôles, comment réclamer et les exonérations.

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Je lis votre fiche, je chiffre vos écarts en mètres carrés pondérés et je rédige le projet de réclamation. Rapport de 3 pages. +49 € par lot dans le même immeuble.

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« Combien vais-je récupérer ? » Personne ne peut le dire à l'avance, et méfiez-vous de qui l'annonce : le tarif communal au mètre carré date de 1970 et n'est publié nulle part. Ce que je peux dire, c'est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous et si le dossier tient debout. S'il ne tient pas, je vous le dis — c'est aussi ça, l'audit.

Des départements au taux comparable

Martinique (50,83 %) · Tarn-et-Garonne (50,81 %) · Tarn (49,97 %) · Aisne (48,10 %) · Seine-Maritime (48,00 %) · Loir-et-Cher (47,98 %)

Tous les départements, classés du plus taxé au moins taxé →

Ce qui a changé depuis l’an dernier

Sur les 162 communes du département suivies par le fichier REI, 66 ont relevé leur taux global entre 2024 et 2025, 35 l’ont baissé et 61 ne l’ont pas touché. À l’échelle du pays, 38,9 % des communes l’ont relevé.

Et quand le taux ne bouge pas, la cotisation peut monter quand même : la valeur locative qui sert de base est revalorisée chaque année par un coefficient national indexé sur l’inflation (article 1518 bis du code général des impôts). Le taux se vote près de chez vous ; la base, non — et c’est sur elle que porte la seule erreur contestable.

Les 13 communes de ce département qui ont leur page détaillée

Briançon 72,57 % · Dévoluy 54,06 % · Embrun 58,47 % · Gap 62,05 % · La Salle-les-Alpes 53,37 % · Le Monêtier-les-Bains 53,99 % · Les Orres 51,86 % · Montgenèvre 57,73 % · Orcières 57,86 % · Puy-Saint-Vincent 53,39 % · Risoul 52,16 % · Saint-Chaffrey 53,95 % · Vars 57,24 %

Les 410 communes couvertes, département par département

Qui écrit ces pages, et ce que je vends

Je suis professionnel de l’immobilier, vingt ans de gestion, et je lis des fiches d’évaluation depuis aussi longtemps. Ces pages sont écrites et vérifiées à la main à partir du fichier REI de la DGFiP, publié en licence ouverte et cité en bas de page.

Deux choses à vendre, et rien d’autre. Le guide à 39 €, pour faire la vérification vous-même, de bout en bout, sans intermédiaire et sans rien me redemander ensuite. L’audit à 89 €, si vous préférez que je lise votre fiche à votre place. Paiement unique dans les deux cas : je ne prends aucun pourcentage sur ce que vous récupérez.

L’audit est un travail, et il est facturé comme tel : je lis votre fiche ligne à ligne, je vérifie les douze points du barème et je vous rends le rapport, que je trouve un écart ou non. Une fiche sans écart exploitable, c’est une réponse aussi : vous savez que le dossier ne tient pas, et vous ne perdez pas six mois à réclamer pour rien.

Ce que je ne ferai jamais : vous annoncer un montant récupérable. Le tarif communal au mètre carré fixé en 1970 n’est publié nulle part, et personne ne peut le chiffrer à l’avance — méfiez-vous de qui le fait. Ce que je peux vous dire, c’est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous, et si le dossier tient debout. S’il ne tient pas, je vous le dis.

Source : fichier REI 2025 de la DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Jeu de données déposé — DOI 10.5281/zenodo.21860355. Médianes et rangs recalculés sur les 34 820 communes exploitables.