Médiane départementale 62,23 %, contre 40,33 % au niveau national — 2e département de France sur 99 par la médiane de son taux. 20 communes recensées.
La commune la plus taxée est Kourou avec 78,19 % — 51e sur les 34 820 communes de France. La moins taxée est Saul avec 47,67 %, soit 30,5 points d’écart à l’intérieur du même département. 18 communes dépassent 50 %, et 20 se situent au-dessus de la médiane nationale. Le taux global additionne commune, intercommunalité, syndicats, taxe spéciale d’équipement, GEMAPI et TASA.
19 communes sur 20 lèvent une TEOM, de médiane 14,56 %. Elle s’ajoute au taux ci-dessus et se calcule sur la même base. Les 1 autres n’en lèvent pas : le service y est le plus souvent financé par une redevance (REOM) ou par le budget général, ce qui ne veut pas dire qu’il est gratuit. Voir le détail commune par commune.
À valeur locative identique, l’écart de taux est l’écart de facture. Seules les communes d’au moins 300 articles d’imposition servent de point de comparaison.
| Commune | Taux | La moins chère de son intercommunalité | Rapport |
|---|---|---|---|
| Kourou | 78,19 % | Sinnamary — 51,85 % | × 1,51 |
| St Laurent du Maroni | 74,07 % | Maripasoula — 50,25 % | × 1,47 |
| Apatou | 73,82 % | Maripasoula — 50,25 % | × 1,47 |
| Iracoubo | 70,55 % | Sinnamary — 51,85 % | × 1,36 |
| Roura | 72,13 % | Remire-Montjoly — 56,59 % | × 1,27 |
| Macouria | 70,97 % | Remire-Montjoly — 56,59 % | × 1,25 |
| Cayenne | 70,95 % | Remire-Montjoly — 56,59 % | × 1,25 |
| Montsinery-Tonnegrande | 67,76 % | Remire-Montjoly — 56,59 % | × 1,20 |
| Mana | 56,38 % | Maripasoula — 50,25 % | × 1,12 |
| Matoury | 60,67 % | Remire-Montjoly — 56,59 % | × 1,07 |
| Rang | Commune | Taux global | TEOM | Rang national |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Kourou | 78,19 % | 11,97 % | 51 |
| 2 | St Laurent du Maroni | 74,07 % | 12,30 % | 95 |
| 3 | Apatou | 73,82 % | 24,90 % | 102 |
| 4 | Awala Yalimapo | 72,45 % | 21,10 % | 132 |
| 5 | Roura | 72,13 % | 14,56 % | 144 |
| 6 | Macouria | 70,97 % | 14,56 % | 169 |
| 7 | Cayenne | 70,95 % | 14,56 % | 172 |
| 8 | Iracoubo | 70,55 % | 11,97 % | 190 |
| 9 | Montsinery-Tonnegrande | 67,76 % | 14,56 % | 284 |
| 10 | St Georges de l'Oyapock | 63,79 % | 11,60 % | 550 |
| 11 | Matoury | 60,67 % | 14,56 % | 870 |
| 12 | Regina | 60,11 % | 11,60 % | 942 |
| 13 | Remire-Montjoly | 56,59 % | 14,56 % | 1 638 |
| 14 | Mana | 56,38 % | 12,30 % | 1 689 |
| 15 | Grand-Santi | 53,67 % | 15,00 % | 2 577 |
| 16 | Sinnamary | 51,85 % | 11,97 % | 3 494 |
| 17 | Papaichton | 50,67 % | 15,00 % | 4 255 |
| 18 | Maripasoula | 50,25 % | 15,00 % | 4 573 |
| 19 | Ouanary | 49,81 % | 6,00 % | 4 917 |
| 20 | Saul | 47,67 % | — | 6 851 |
Le taux est voté par vos élus : il n’est pas contestable. L’autre moitié de votre cotisation dépend de la valeur locative de votre logement — surface pondérée, catégorie de classement, équipements comptés — établie sur un barème de 1970 et consignée sur la fiche d’évaluation n° 6675-M, un document que l’administration n’envoie jamais spontanément. C’est la seule moitié sur laquelle une erreur se conteste. Voir les douze contrôles, comment réclamer et les exonérations.
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Commander l'audit« Combien vais-je récupérer ? » Personne ne peut le dire à l'avance, et méfiez-vous de qui l'annonce : le tarif communal au mètre carré date de 1970 et n'est publié nulle part. Ce que je peux dire, c'est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous et si le dossier tient debout. S'il ne tient pas, je vous le dis — c'est aussi ça, l'audit.
Aude (62,28 %) · Gers (58,53 %) · Guadeloupe (58,20 %) · Martinique (50,83 %)
Tous les départements, classés du plus taxé au moins taxé →
Sur les 20 communes du département suivies par le fichier REI, 20 ont relevé leur taux global entre 2024 et 2025, 0 l’ont baissé et 0 ne l’ont pas touché. À l’échelle du pays, 38,9 % des communes l’ont relevé.
Et quand le taux ne bouge pas, la cotisation peut monter quand même : la valeur locative qui sert de base est revalorisée chaque année par un coefficient national indexé sur l’inflation (article 1518 bis du code général des impôts). Le taux se vote près de chez vous ; la base, non — et c’est sur elle que porte la seule erreur contestable.
Cayenne 70,95 % · Kourou 78,19 % · Macouria 70,97 % · Matoury 60,67 % · Remire-Montjoly 56,59 % · Saint-Laurent-du-Maroni 74,07 %
Les 410 communes couvertes, département par département
Je suis professionnel de l’immobilier, vingt ans de gestion, et je lis des fiches d’évaluation depuis aussi longtemps. Ces pages sont écrites et vérifiées à la main à partir du fichier REI de la DGFiP, publié en licence ouverte et cité en bas de page.
Deux choses à vendre, et rien d’autre. Le guide à 39 €, pour faire la vérification vous-même, de bout en bout, sans intermédiaire et sans rien me redemander ensuite. L’audit à 89 €, si vous préférez que je lise votre fiche à votre place. Paiement unique dans les deux cas : je ne prends aucun pourcentage sur ce que vous récupérez.
L’audit est un travail, et il est facturé comme tel : je lis votre fiche ligne à ligne, je vérifie les douze points du barème et je vous rends le rapport, que je trouve un écart ou non. Une fiche sans écart exploitable, c’est une réponse aussi : vous savez que le dossier ne tient pas, et vous ne perdez pas six mois à réclamer pour rien.
Ce que je ne ferai jamais : vous annoncer un montant récupérable. Le tarif communal au mètre carré fixé en 1970 n’est publié nulle part, et personne ne peut le chiffrer à l’avance — méfiez-vous de qui le fait. Ce que je peux vous dire, c’est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous, et si le dossier tient debout. S’il ne tient pas, je vous le dis.
Source : fichier REI 2025 de la DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Jeu de données déposé — DOI 10.5281/zenodo.21860355. Médianes et rangs recalculés sur les 34 820 communes exploitables.