Taxe foncière 2026 · Corse-du-Sud

Taxe foncière en Corse-du-Sud : le taux de chaque commune

Médiane départementale 27,36 %, contre 40,33 % au niveau national — 96^e département de France sur 99 par la médiane de son taux. 121 communes recensées.

Les chiffres du département

La commune la plus taxée est Levie avec 48,34 % — 6 226^e sur les 34 820 communes de France. La moins taxée est Foce avec 17,63 %, soit 30,7 points d’écart à l’intérieur du même département. 0 commune dépasse 50 %, et 6 se situent au-dessus de la médiane nationale. Le taux global additionne commune, intercommunalité, syndicats, taxe spéciale d’équipement, GEMAPI et TASA.

La taxe d’enlèvement des ordures ménagères

106 communes sur 121 lèvent une TEOM, de médiane 18,50 %. Elle s’ajoute au taux ci-dessus et se calcule sur la même base. Les 15 autres n’en lèvent pas : le service y est le plus souvent financé par une redevance (REOM) ou par le budget général, ce qui ne veut pas dire qu’il est gratuit. Voir le détail commune par commune.

Les plus forts écarts entre communes de la même intercommunalité

À valeur locative identique, l’écart de taux est l’écart de facture. Seules les communes d’au moins 300 articles d’imposition servent de point de comparaison.

Commune	Taux	La moins chère de son intercommunalité	Rapport
Levie	48,34 %	San Gavino Di Carbini — 27,04 %	× 1,79
Conca	48,29 %	San Gavino Di Carbini — 27,04 %	× 1,79
Coggia	31,34 %	Calcatoggio — 18,56 %	× 1,69
Santa Lucia Di Tallano	45,52 %	San Gavino Di Carbini — 27,04 %	× 1,68
Eccica Suarella	34,67 %	Ocana — 20,78 %	× 1,67
Ota	30,30 %	Calcatoggio — 18,56 %	× 1,63
Casaglione	29,84 %	Calcatoggio — 18,56 %	× 1,61
Cargese	28,37 %	Calcatoggio — 18,56 %	× 1,53
Grosseto Prugna	36,80 %	Pietrosella — 24,34 %	× 1,51
Bocognano	31,33 %	Ocana — 20,78 %	× 1,51

Les 121 communes, de la plus taxée à la moins taxée

Rang	Commune	Taux global	TEOM	Rang national
1	Levie	48,34 %	—	6 226
2	Conca	48,29 %	—	6 271
3	Corrano	46,25 %	19,80 %	8 467
4	Tavaco	45,74 %	17,21 %	9 135
5	Santa Lucia Di Tallano	45,52 %	—	9 403
6	Cognocoli Monticchi	41,05 %	19,80 %	16 240
7	Quenza	39,29 %	—	19 176
8	Carbuccia	38,42 %	17,00 %	20 601
9	Tasso	38,31 %	19,80 %	20 800
10	Ajaccio	37,91 %	20,57 %	21 490
11	Aullene	37,66 %	—	21 918
12	Sarrola Carcopino	37,50 %	17,21 %	22 193
13	Azilone Ampaza	36,89 %	19,80 %	23 164
14	Grosseto Prugna	36,80 %	14,90 %	23 303
15	Valle Di Mezzana	36,51 %	17,21 %	23 752
16	Guitera les Bains	34,80 %	19,80 %	26 176
17	Zicavo	34,72 %	19,80 %	26 284
18	Eccica Suarella	34,67 %	17,00 %	26 350
19	Cauro	34,16 %	14,90 %	27 098
20	Vero	33,72 %	17,00 %	27 688
21	Appietto	33,66 %	17,21 %	27 768
22	Olivese	33,60 %	19,80 %	27 850
23	Alata	33,30 %	17,21 %	28 224
24	Serra Di Ferro	33,21 %	19,80 %	28 327
25	Orto	33,17 %	18,50 %	28 372
26	Campo	32,76 %	19,80 %	28 846
27	Mela	32,54 %	—	29 078
28	Forciolo	32,46 %	19,80 %	29 162
29	Zonza	31,94 %	—	29 701
30	Cardo Torgia	31,71 %	19,80 %	29 942
31	Carbini	31,48 %	—	30 172
32	Sari Solenzara	31,44 %	—	30 202
33	Coggia	31,34 %	18,50 %	30 296
34	Bocognano	31,33 %	17,00 %	30 307
35	Sampolo	31,29 %	19,80 %	30 351
36	Villanova	31,06 %	17,21 %	30 557
37	Ota	30,30 %	18,50 %	31 199
38	Olmiccia	30,04 %	—	31 377
39	Cuttoli Corticchiato	29,99 %	17,21 %	31 417
40	Tavera	29,99 %	17,00 %	31 418
41	Zerubia	29,94 %	—	31 449
42	Peri	29,93 %	17,21 %	31 454
43	Casaglione	29,84 %	18,50 %	31 527
44	Urbalacone	29,75 %	19,80 %	31 595
45	Pila Canale	29,66 %	19,80 %	31 665
46	Loreto Di Tallano	29,43 %	—	31 822
47	Porto Vecchio	29,30 %	14,25 %	31 924
48	Propriano	29,19 %	7,00 %	32 000
49	Frasseto	28,75 %	19,80 %	32 306
50	Tolla	28,70 %	17,00 %	32 334
51	Marignana	28,62 %	18,50 %	32 387
52	Partinello	28,62 %	18,50 %	32 388
53	Cargese	28,37 %	18,50 %	32 572
54	Sotta	28,12 %	14,25 %	32 713
55	Sartene	27,92 %	12,50 %	32 829
56	Serra Di Scopamene	27,67 %	—	32 965
57	Albitreccia	27,62 %	19,80 %	32 990
58	Bastelica	27,53 %	17,00 %	33 037
59	Guarguale	27,42 %	19,80 %	33 097
60	Zevaco	27,41 %	19,80 %	33 102
61	Ucciani	27,36 %	17,00 %	33 131
62	Ambiegna	27,32 %	18,50 %	33 147
63	Pastricciola	27,12 %	18,50 %	33 241
64	Bastelicaccia	27,08 %	17,00 %	33 258
65	San Gavino Di Carbini	27,04 %	—	33 277
66	Santa Maria Siche	26,99 %	19,80 %	33 309
67	Rezza	26,86 %	18,50 %	33 369
68	Afa	26,51 %	17,21 %	33 520
69	Azzana	26,20 %	18,50 %	33 628
70	Arbori	25,74 %	18,50 %	33 787
71	Ciamannacce	25,71 %	19,80 %	33 798
72	Cargiaca	25,43 %	—	33 886
73	Evisa	25,33 %	18,50 %	33 924
74	Zigliara	25,26 %	19,80 %	33 945
75	Coti Chiavari	24,94 %	14,90 %	34 026
76	Bilia	24,62 %	9,50 %	34 116
77	Poggiolo	24,62 %	18,50 %	34 117
78	Pietrosella	24,34 %	14,90 %	34 187
79	Monaccia d'Aullene	24,24 %	14,25 %	34 216
80	Cannelle	24,20 %	18,50 %	34 224
81	Pianottoli Caldarello	24,20 %	14,25 %	34 225
82	Piana	24,06 %	18,50 %	34 252
83	Bonifacio	23,74 %	14,25 %	34 327
84	Soccia	23,62 %	18,50 %	34 347
85	Osani	23,37 %	18,50 %	34 394
86	Cozzano	23,35 %	19,80 %	34 400
87	Petreto Bicchisano	23,33 %	18,00 %	34 406
88	Giuncheto	22,96 %	9,50 %	34 466
89	Letia	22,84 %	18,50 %	34 487
90	Sari d'Orcino	22,81 %	18,50 %	34 493
91	Balogna	22,76 %	18,50 %	34 506
92	Moca Croce	22,74 %	18,00 %	34 510
93	Renno	22,73 %	18,50 %	34 514
94	Cristinacce	22,67 %	18,50 %	34 520
95	Guagno	22,67 %	18,50 %	34 521
96	Vico	22,37 %	18,50 %	34 566
97	Sollacaro	21,98 %	18,00 %	34 600
98	Olmeto	21,97 %	7,00 %	34 601
99	Figari	21,86 %	14,25 %	34 611
100	Arro	21,67 %	18,50 %	34 628
101	Belvedere Campomoro	21,63 %	9,50 %	34 635
102	Palneca	21,52 %	19,80 %	34 641
103	Sant Andrea d'Orcino	21,05 %	18,50 %	34 674
104	Ocana	20,78 %	17,00 %	34 691
105	Quasquara	20,75 %	19,80 %	34 694
106	Santa Maria Figaniella	20,66 %	7,50 %	34 702
107	Lopigna	20,62 %	18,50 %	34 703
108	Murzo	20,62 %	18,50 %	34 704
109	Viggianello	20,32 %	7,50 %	34 724
110	Lecci	19,86 %	14,25 %	34 746
111	Rosazia	19,80 %	18,50 %	34 752
112	Granace	19,59 %	9,50 %	34 758
113	Arbellara	19,33 %	7,50 %	34 764
114	Salice	19,28 %	18,50 %	34 766
115	Grossa	19,25 %	9,50 %	34 767
116	Serriera	19,14 %	18,50 %	34 771
117	Argiusta Moriccio	18,78 %	18,00 %	34 779
118	Casalabriva	18,59 %	18,00 %	34 785
119	Fozzano	18,59 %	7,50 %	34 786
120	Calcatoggio	18,56 %	18,50 %	34 788
121	Foce	17,63 %	9,50 %	34 797

Le taux ne fait que la moitié du calcul

Le taux est voté par vos élus : il n’est pas contestable. L’autre moitié de votre cotisation dépend de la valeur locative de votre logement — surface pondérée, catégorie de classement, équipements comptés — établie sur un barème de 1970 et consignée sur la fiche d’évaluation n° 6675-M, un document que l’administration n’envoie jamais spontanément. C’est la seule moitié sur laquelle une erreur se conteste. Voir les douze contrôles, comment réclamer et les exonérations.

Comparer votre commune à ses voisines →

Ce que je fais, et ce que ça coûte

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Le guide complet, la fiche décryptée colonne par colonne, les trois lettres types et le simulateur de surface pondérée. Paiement unique, sans abonnement.

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L'audit de votre fiche

Je lis votre fiche, je chiffre vos écarts en mètres carrés pondérés et je rédige le projet de réclamation. Rapport de 3 pages. +49 € par lot dans le même immeuble.

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« Combien vais-je récupérer ? » Personne ne peut le dire à l'avance, et méfiez-vous de qui l'annonce : le tarif communal au mètre carré date de 1970 et n'est publié nulle part. Ce que je peux dire, c'est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous et si le dossier tient debout. S'il ne tient pas, je vous le dis — c'est aussi ça, l'audit.

Des départements au taux comparable

Moselle (28,84 %) · Yvelines (28,38 %) · Alpes-Maritimes (27,86 %) · Pyrénées-Atlantiques (27,20 %) · Haute-Corse (26,98 %) · Hauts-de-Seine (25,87 %)

Tous les départements, classés du plus taxé au moins taxé →

Ce qui a changé depuis l’an dernier

Sur les 121 communes du département suivies par le fichier REI, 109 ont relevé leur taux global entre 2024 et 2025, 2 l’ont baissé et 10 ne l’ont pas touché. À l’échelle du pays, 38,9 % des communes l’ont relevé.

Et quand le taux ne bouge pas, la cotisation peut monter quand même : la valeur locative qui sert de base est revalorisée chaque année par un coefficient national indexé sur l’inflation (article 1518 bis du code général des impôts). Le taux se vote près de chez vous ; la base, non — et c’est sur elle que porte la seule erreur contestable.

Les 6 communes de ce département qui ont leur page détaillée

Ajaccio 37,91 % · Bonifacio 23,74 % · Grosseto-Prugna 36,80 % · Porto-Vecchio 29,30 % · Propriano 29,19 % · Zonza 31,94 %

Les 410 communes couvertes, département par département

Qui écrit ces pages, et ce que je vends

Je suis professionnel de l’immobilier, vingt ans de gestion, et je lis des fiches d’évaluation depuis aussi longtemps. Ces pages sont écrites et vérifiées à la main à partir du fichier REI de la DGFiP, publié en licence ouverte et cité en bas de page.

Deux choses à vendre, et rien d’autre. Le guide à 39 €, pour faire la vérification vous-même, de bout en bout, sans intermédiaire et sans rien me redemander ensuite. L’audit à 89 €, si vous préférez que je lise votre fiche à votre place. Paiement unique dans les deux cas : je ne prends aucun pourcentage sur ce que vous récupérez.

L’audit est un travail, et il est facturé comme tel : je lis votre fiche ligne à ligne, je vérifie les douze points du barème et je vous rends le rapport, que je trouve un écart ou non. Une fiche sans écart exploitable, c’est une réponse aussi : vous savez que le dossier ne tient pas, et vous ne perdez pas six mois à réclamer pour rien.

Ce que je ne ferai jamais : vous annoncer un montant récupérable. Le tarif communal au mètre carré fixé en 1970 n’est publié nulle part, et personne ne peut le chiffrer à l’avance — méfiez-vous de qui le fait. Ce que je peux vous dire, c’est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous, et si le dossier tient debout. S’il ne tient pas, je vous le dis.

Source : fichier REI 2025 de la DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Jeu de données déposé — DOI 10.5281/zenodo.21860355. Médianes et rangs recalculés sur les 34 820 communes exploitables.