Taxe foncière 2026 · Yonne

Taxe foncière dans l’Yonne : le taux de chaque commune

Médiane départementale 41,99 %, contre 40,33 % au niveau national — 39e département de France sur 99 par la médiane de son taux. 423 communes recensées.

Les chiffres du département

La commune la plus taxée est Escamps avec 66,17 % — 375e sur les 34 820 communes de France. La moins taxée est Grimault avec 24,34 %, soit 41,8 points d’écart à l’intérieur du même département. 28 communes dépassent 50 %, et 268 se situent au-dessus de la médiane nationale. Le taux global additionne commune, intercommunalité, syndicats, taxe spéciale d’équipement, GEMAPI et TASA.

La taxe d’enlèvement des ordures ménagères

206 communes sur 423 lèvent une TEOM, de médiane 12,07 %. Elle s’ajoute au taux ci-dessus et se calcule sur la même base. Les 217 autres n’en lèvent pas : le service y est le plus souvent financé par une redevance (REOM) ou par le budget général, ce qui ne veut pas dire qu’il est gratuit. Voir le détail commune par commune.

Les plus forts écarts entre communes de la même intercommunalité

À valeur locative identique, l’écart de taux est l’écart de facture. Seules les communes d’au moins 300 articles d’imposition servent de point de comparaison.

CommuneTauxLa moins chère de son intercommunalitéRapport
Piffonds59,35 %Savigny-sur-Clairis — 32,02 %× 1,85
Rosoy60,91 %Saint-Denis-les-Sens — 34,33 %× 1,77
Escamps66,17 %Moneteau — 37,61 %× 1,76
Chevannes65,62 %Moneteau — 37,61 %× 1,74
Villeneuve-sur-Yonne57,61 %Saint-Denis-les-Sens — 34,33 %× 1,68
Cheroy49,87 %Savigny-sur-Clairis — 32,02 %× 1,56
Sens52,76 %Saint-Denis-les-Sens — 34,33 %× 1,54
Vallan57,55 %Moneteau — 37,61 %× 1,53
Montacher-Villegardin46,58 %Savigny-sur-Clairis — 32,02 %× 1,45
Domats46,52 %Savigny-sur-Clairis — 32,02 %× 1,45

Les 423 communes, de la plus taxée à la moins taxée

RangCommuneTaux globalTEOMRang national
1Escamps66,17 %9,00 %375
2Chevannes65,62 %9,00 %414
3Rosoy60,91 %10,79 %842
4Piffonds59,35 %1 047
5Saint-Sauveur-en-Puisaye58,63 %1 172
6Villeneuve-sur-Yonne57,61 %10,79 %1 406
7Vallan57,55 %9,00 %1 420
8Val-de-Mercy55,65 %1 893
9Mige55,42 %1 966
10Auxerre54,58 %9,00 %2 223
11Toucy53,47 %2 661
12Fontaine-la-Gaillarde53,25 %10,79 %2 765
13Saints-en-Puisaye53,13 %2 822
14Sens52,76 %10,79 %2 967
15Escolives-Sainte-Camille52,09 %9,00 %3 346
16Beauvoir52,06 %3 363
17Pourrain51,97 %3 417
18Charbuy51,74 %9,00 %3 551
19Lainsecq51,62 %3 623
20Diges51,55 %3 662
21Thorigny-sur-Oreuse51,53 %12,83 %3 683
22Vincelles51,32 %9,00 %3 798
23Migennes51,09 %3 949
24Saint-Serotin50,96 %12,83 %4 037
25Brienon-sur-Armancon50,85 %12,10 %4 115
26Lindry50,62 %9,00 %4 290
27Joigny50,42 %4 425
28Laroche-Saint-Cydroine50,10 %4 680
29Cheroy49,87 %4 874
30Tonnerre49,79 %4 937
31Villeblevin49,79 %12,83 %4 938
32Sergines49,49 %12,83 %5 194
33Deux Rivieres49,14 %13,38 %5 480
34Champcevrais49,08 %5 539
35Charentenay49,04 %5 583
36Sainpuits48,90 %5 698
37Villeneuve-Saint-Salves48,75 %9,00 %5 833
38Coulanges-la-Vineuse48,70 %9,00 %5 872
39Bleneau48,63 %5 940
40Saint-Pere48,43 %6 152
41Malay-le-Petit48,38 %10,79 %6 196
42Villefargeau48,32 %9,00 %6 250
43Dannemoine48,20 %6 378
44Fleury-la-Vallee48,20 %6 379
45Courson-les-Carrieres48,13 %6 448
46Bussy-en-Othe48,03 %6 528
47Plessis-Saint-Jean47,95 %12,83 %6 597
48Villeneuve-la-Guyard47,94 %13,51 %6 606
49Merry-sur-Yonne47,93 %6 617
50Champignelles47,85 %6 678
51Montigny-la-Resle47,80 %9,00 %6 736
52Jussy47,79 %9,00 %6 748
53Dracy47,78 %6 765
54Ligny-le-Chatel47,78 %13,38 %6 766
55Montreal47,56 %12,07 %6 961
56Saint-Fargeau47,55 %6 970
57Coulangeron47,30 %7 210
58Bleigny-le-Carreau47,16 %9,00 %7 363
59Paroy-sur-Tholon47,08 %7 434
60Ouanne47,05 %7 479
61Voisines47,04 %10,79 %7 491
62Sementron47,00 %7 533
63Asquins46,97 %7 566
64Noe46,93 %10,79 %7 616
65Veron46,85 %10,79 %7 726
66Etais-la-Sauvin46,82 %7 760
67Irancy46,76 %9,00 %7 823
68Roncheres46,67 %7 925
69Druyes-Belles-Fontaines46,66 %7 947
70Chichee46,64 %13,38 %7 968
71Poilly-sur-Tholon46,59 %8 041
72Montacher-Villegardin46,58 %8 049
73Fontenoy46,57 %8 062
74Domats46,52 %8 131
75Rogny-les-Sept-Ecluses46,49 %8 163
76Chablis46,48 %14,07 %8 173
77Avallon46,39 %8 296
78Roffey46,28 %8 436
79Champlost46,27 %11,55 %8 449
80Saint-Clement46,24 %10,79 %8 493
81Saint-Florentin46,18 %12,60 %8 575
82Les Bordes46,11 %10,79 %8 674
83Merry-Sec46,06 %8 724
84Gy-l'Eveque46,04 %9,00 %8 746
85Villiers-Saint-Benoit46,00 %8 789
86Tronchoy45,99 %8 801
87Bernouil45,98 %8 818
88Thorey45,96 %8 842
89Treigny-Perreuse-Ste Colombe45,96 %8 843
90Lixy45,95 %8 853
91Beaumont45,85 %11,55 %8 987
92Pont-sur-Vanne45,82 %13,00 %9 023
93Asnieres-sous-Bois45,81 %9 035
94Chemilly-sur-Yonne45,78 %11,55 %9 078
95La Chapelle-Vaupelteigne45,77 %13,38 %9 099
96Charny Oree de Puisaye45,67 %9 232
97Chaumont45,67 %12,83 %9 233
98Saint-Agnan45,53 %9 398
99Verlin45,51 %9 422
100Lucy-sur-Yonne45,50 %13,05 %9 437
101Paroy-en-Othe45,49 %11,55 %9 449
102Sommecaise45,48 %9 464
103Malay-le-Grand45,46 %10,79 %9 496
104Vallery45,46 %9 497
105Egleny45,45 %9 517
106La Chapelle-sur-Oreuse45,44 %12,83 %9 524
107Pailly45,41 %12,83 %9 569
108Junay45,40 %9 586
109Pont-sur-Yonne45,37 %13,51 %9 635
110Leugny45,31 %9 716
111Neuvy-Sautour45,29 %11,55 %9 747
112Villeroy45,25 %9 798
113Saint-Martin-du-Tertre45,21 %10,79 %9 851
114Villechetive45,21 %13,00 %9 852
115Esnon45,16 %11,55 %9 913
116Cezy45,07 %10 031
117Andryes45,04 %10 073
118Fulvy45,04 %10 074
119Saint-Martin-des-Champs45,01 %10 114
120Thury44,97 %10 163
121Passy44,93 %10,79 %10 232
122Baon44,87 %10 308
123Pregilbert44,86 %13,38 %10 326
124Charmoy44,81 %10 384
125Vaumort44,79 %13,00 %10 426
126Montholon44,77 %10 458
127Saint-Maurice-le-Vieil44,77 %10 459
128Compigny44,74 %12,83 %10 509
129Vezannes44,66 %10 608
130Mezilles44,59 %10 702
131Sennevoy-le-Bas44,57 %10 736
132Ancy-le-Libre44,56 %10 746
133Villecien44,56 %10 747
134Gurgy44,53 %9,00 %10 792
135Fontenay-sous-Fouronnes44,50 %10 832
136Courlon-sur-Yonne44,47 %12,83 %10 876
137Butteaux44,46 %11,55 %10 894
138Les Vallees de la Vanne44,44 %13,00 %10 917
139Merry-la-Vallee44,39 %10 982
140Nailly44,26 %11 157
141Lalande44,11 %11 365
142Courgis44,09 %13,38 %11 397
143Vezelay44,04 %11 482
144Beines43,99 %13,38 %11 553
145Cuy43,97 %12,83 %11 580
146Parly43,94 %11 626
147Le Val d'Ocre43,85 %11 750
148Courtois-sur-Yonne43,82 %10,79 %11 804
149Chamvres43,81 %11 819
150Cheny43,80 %11 835
151Saint-Prive43,80 %11 836
152Dollot43,77 %11 882
153Sormery43,73 %11,55 %11 940
154Paron43,71 %10,79 %11 968
155Vaudeurs43,70 %13,00 %11 982
156Mont-Saint-Sulpice43,69 %11,55 %12 003
157Chichery43,67 %12 036
158Fontaines43,67 %12 037
159Lezinnes43,67 %12 038
160Bassou43,64 %12 096
161Epineau-les-Voves43,64 %12 097
162Collemiers43,61 %10,79 %12 144
163Molosmes43,58 %12 184
164Domecy-sur-le-Vault43,57 %12 205
165Epineuil43,57 %12 206
166Thory43,53 %12 276
167Perrigny43,52 %9,00 %12 288
168Jaulges43,50 %11,55 %12 316
169Venoy43,48 %9,00 %12 341
170Augy43,29 %9,00 %12 649
171Chitry43,28 %9,00 %12 669
172Venizy43,28 %11,55 %12 670
173Appoigny43,25 %9,00 %12 718
174Soucy43,22 %10,79 %12 764
175Brannay43,21 %12 783
176Saint-Valerien43,21 %12 784
177Michery43,12 %12,83 %12 925
178St-Georges-sur-Baulche43,12 %9,00 %12 926
179Saint-Bris-le-Vineux43,08 %9,00 %12 984
180Etigny42,93 %10,79 %13 178
181Champs-sur-Yonne42,87 %9,00 %13 264
182Saint-Martin-d'Ordon42,85 %13 299
183Villethierry42,84 %13 324
184Arces-Dilo42,76 %13,00 %13 450
185Evry42,73 %12,83 %13 500
186Soumaintrain42,65 %11,55 %13 624
187Blannay42,63 %13 659
188Voutenay-sur-Cure42,61 %13 703
189Villon42,60 %13 722
190Branches42,59 %9,00 %13 737
191Tanlay42,53 %13 836
192Sermizelles42,52 %13 862
193Collan42,50 %13 888
194Noyers42,49 %13,84 %13 905
195Vinneuf42,47 %12,83 %13 945
196Villeneuve-l'Archeveque42,40 %13,00 %14 052
197Beugnon42,39 %11,55 %14 080
198Fouronnes42,38 %14 092
199Turny42,38 %11,55 %14 093
200Gron42,36 %10,79 %14 124
201Sennevoy-le-Haut42,34 %14 156
202Seignelay42,21 %11,55 %14 370
203La Ferte-Loupiere42,20 %14 398
204Quarre-les-Tombes42,13 %14 498
205Lucy-le-Bois42,09 %14 567
206Quincerot42,09 %14 568
207Cornant42,07 %14 602
208Ormoy42,06 %11,55 %14 623
209Moutiers42,02 %14 692
210Villiers-Vineux42,02 %11,55 %14 693
211Lavau42,01 %14 708
212Brosses41,99 %14 734
213Licheres-Pres-Aigremont41,99 %13,38 %14 735
214Vireaux41,98 %14 752
215Chatel-Censoir41,97 %14 764
216Fleys41,95 %13,38 %14 794
217Les Hauts de Forterre41,94 %14 807
218Dye41,92 %14 833
219Tissey41,89 %14 877
220Tannerre-en-Puisaye41,86 %14 924
221Lignorelles41,84 %13,38 %14 963
222St-Maurice-aux R.-Hommes41,82 %13,00 %15 002
223Serbonnes41,80 %12,83 %15 036
224Trichey41,79 %15 055
225Perceneige41,79 %12,83 %15 056
226Pontigny41,76 %13,38 %15 097
227Cerisiers41,72 %13,00 %15 162
228Moulins-sur-Ouanne41,66 %15 249
229Villeneuve-les-Genets41,66 %15 250
230Girolles41,64 %15 289
231Armeau41,61 %10,79 %15 331
232Villiers-Louis41,61 %10,79 %15 332
233Valravillon41,57 %15 397
234Serrigny41,51 %15 490
235La Belliole41,49 %15 521
236Villemanoche41,44 %12,83 %15 597
237Chailley41,40 %11,55 %15 674
238Courgenay41,39 %13,00 %15 689
239Levis41,37 %15 722
240Venouse41,37 %13,38 %15 723
241Fontenay-Pres-Chablis41,26 %13,38 %15 896
242St-Aubin-sur-Yonne41,26 %15 897
243Foissy-les-Vezelay41,24 %15 926
244Champigny41,18 %13,51 %16 023
245Coutarnoux41,16 %12,07 %16 055
246Percey41,16 %11,55 %16 056
247Bussy-le-Repos41,14 %16 081
248Melisey41,13 %16 103
249Mouffy41,12 %16 116
250Villevallier41,06 %16 231
251Chassy41,04 %16 262
252La Celle-Saint-Cyr40,94 %16 426
253Vergigny40,93 %11,55 %16 439
254Dixmont40,90 %10,79 %16 481
255Tharot40,84 %16 566
256St-Maurice-Thizouaille40,83 %16 583
257Sepeaux-Saint-Romain40,83 %16 584
258Bonnard40,72 %16 761
259Mailly-le-Chateau40,68 %13,38 %16 827
260Cudot40,67 %16 848
261Hery40,61 %11,55 %16 945
262Saint-Cyr-les-Colons40,60 %13,38 %16 965
263Saint-Julien-du-Sault40,55 %17 043
264Dissangis40,52 %12,07 %17 101
265Nuits40,51 %17 120
266Senan40,46 %17 198
267Bellechaume40,38 %11,55 %17 325
268Crain40,34 %13,05 %17 395
269Mere40,32 %13,38 %17 424
270Yrouerre40,32 %17 425
271Vermenton40,31 %13,38 %17 437
272Brion40,29 %17 479
273Villeneuve-la-Dondagre40,07 %17 863
274Argentenay40,05 %17 910
275Maligny40,03 %13,38 %17 945
276L'Isle-sur-Serein39,99 %12,07 %18 016
277Vincelottes39,96 %9,00 %18 076
278Montillot39,92 %18 152
279Villeperrot39,84 %12,83 %18 284
280Carisey39,80 %13,38 %18 342
281Sougeres-en-Puisaye39,78 %18 377
282Maillot39,75 %10,79 %18 432
283Germigny39,70 %11,55 %18 527
284Les Ormes39,70 %18 528
285Lasson39,61 %11,55 %18 650
286Poilly-sur-Serein39,57 %13,38 %18 724
287Blacy39,47 %12,07 %18 891
288Thizy39,45 %12,07 %18 924
289Flacy39,39 %13,00 %19 028
290Mailly-la-Ville39,39 %13,38 %19 029
291Ancy-le-Franc39,37 %19 062
292Pimelles39,35 %19 088
293Lain39,31 %19 148
294Trucy-sur-Yonne39,29 %13,38 %19 190
295Hauterive39,28 %11,55 %19 206
296Marmeaux39,24 %12,07 %19 271
297La Postolle39,21 %13,00 %19 314
298Bazarnes39,19 %13,38 %19 349
299Cry39,15 %19 417
300Annoux39,10 %12,07 %19 510
301Villenavotte39,02 %12,83 %19 646
302Chemilly-sur-Serein38,96 %13,38 %19 739
303Varennes38,94 %13,38 %19 768
304Cheney38,89 %19 835
305Foissy-sur-Vanne38,88 %13,00 %19 855
306Vezinnes38,85 %19 906
307Sainte-Pallaye38,63 %13,38 %20 253
308Arthonnay38,62 %20 266
309Marsangy38,62 %10,79 %20 267
310Provency38,56 %20 362
311Sauvigny-le-Bois38,56 %20 363
312Arcy-sur-Cure38,54 %20 407
313Egriselles-le-Bocage38,48 %20 491
314Saligny38,48 %10,79 %20 492
315Molay38,47 %12,07 %20 520
316Aisy-sur-Armancon38,46 %20 539
317Champlay38,44 %20 582
318Sery38,43 %13,38 %20 596
319St-Martin-sur-Armancon38,41 %20 635
320Perrigny-sur-Armancon38,35 %20 749
321Beon38,34 %20 768
322Precy-sur-Vrin38,28 %20 878
323Givry38,22 %20 985
324Stigny38,22 %20 986
325Bessy-sur-Cure38,20 %13,38 %21 027
326Saint-Leger-Vauban38,20 %21 028
327Villebougis38,18 %21 064
328Angely38,15 %12,07 %21 111
329Prehy38,12 %13,38 %21 158
330Rousson38,08 %10,79 %21 231
331Lucy-sur-Cure38,01 %13,38 %21 338
332Les Clerimois37,94 %13,00 %21 452
333Beru37,93 %13,38 %21 469
334Quenne37,92 %9,00 %21 481
335Pontaubert37,91 %21 503
336Aigremont37,87 %13,38 %21 572
337St-Germain-des-Champs37,85 %21 603
338Chassignelles37,84 %21 630
339Villy37,83 %13,38 %21 647
340Cruzy-le-Chatel37,82 %21 662
341Foucheres37,76 %21 750
342Pisy37,74 %12,07 %21 781
343Festigny37,73 %13,05 %21 803
344Domecy-sur-Cure37,67 %21 912
345Coulanges-sur-Yonne37,66 %13,05 %21 931
346Santigny37,66 %12,07 %21 932
347Boeurs-en-Othe37,65 %13,00 %21 951
348Vernoy37,64 %21 965
349Fournaudin37,63 %13,00 %21 986
350Gigny37,62 %22 007
351Moneteau37,61 %9,00 %22 030
352Gisy-les-Nobles37,38 %12,83 %22 399
353Chamoux37,37 %22 412
354Chaumot37,37 %22 413
355Argenteuil-sur-Armancon37,30 %22 523
356Anneot37,25 %22 598
357Athie37,24 %22 619
358Flogny-la-Chapelle37,24 %22 620
359Subligny36,81 %23 297
360Licheres-sur-Yonne36,76 %23 365
361Vault-de-Lugny36,71 %23 438
362Saint-More36,69 %23 473
363Viviers36,66 %23 526
364Rouvray36,64 %13,38 %23 554
365Ravieres36,61 %23 602
366Annay-la-Cote36,58 %23 653
367Jully36,55 %23 695
368Lailly36,52 %13,00 %23 748
369Island36,39 %23 946
370Rugny36,28 %24 090
371Les Sieges36,02 %13,00 %24 442
372Fontenay-Pres-Vezelay35,91 %24 615
373Looze35,88 %24 656
374Magny35,84 %24 723
375Gland35,82 %24 750
376Tharoiseau35,81 %24 766
377Annay-sur-Serein35,73 %12,07 %24 891
378Bussieres35,68 %24 956
379Vassy35,62 %12,07 %25 045
380Sainte-Colombe35,55 %12,07 %25 147
381Courtoin35,39 %25 366
382St Andre-en-Terre-Plaine35,18 %12,07 %25 658
383Talcy35,14 %12,07 %25 711
384Precy-le-Sec35,11 %12,07 %25 758
385Cerilly35,09 %13,00 %25 785
386Chastellux-sur-Cure35,05 %25 842
387Bierry-Belles-Fontaines35,02 %12,07 %25 886
388Chatel-Gerard34,81 %12,07 %26 170
389Villiers-les-Hauts34,75 %26 242
390Saint-Brancher34,53 %26 557
391Sainte Vertu34,38 %12,07 %26 786
392Saint-Denis-les-Sens34,33 %10,79 %26 876
393Coulours34,27 %13,00 %26 968
394Pacy-sur-Armancon34,17 %27 095
395Mercy34,09 %11,55 %27 199
396Cheu34,00 %11,55 %27 323
397Sainte-Magnance33,99 %27 335
398Sarry33,73 %12,07 %27 678
399Jouancy33,70 %12,07 %27 728
400Massangis33,67 %12,07 %27 764
401Sauvigny-le-Beureal33,55 %12,07 %27 920
402Menades33,37 %28 146
403Censy33,36 %12,07 %28 158
404Pierre-Perthuis32,94 %28 645
405Molinons32,89 %13,00 %28 710
406Bois d'Arcy32,86 %28 742
407Moulins-en-Tonnerrois32,85 %12,07 %28 756
408Bagneaux32,83 %13,00 %28 780
409Guillon-Terre-Plaine32,22 %12,07 %29 412
410Savigny-sur-Clairis32,02 %29 612
411Beauvilliers31,70 %29 965
412Nitry31,53 %13,38 %30 130
413Cussy-les-Forges31,47 %30 185
414Saint-Loup-d'Ordon31,42 %15,00 %30 223
415Fresnes31,41 %12,07 %30 234
416Sambourg31,34 %30 303
417Savigny-en-Terre-Plaine31,11 %12,07 %30 519
418Etaules30,57 %30 986
419Joux-la-Ville30,46 %12,07 %31 077
420Etivey29,66 %12,07 %31 673
421Jouy29,30 %31 928
422Pasilly29,20 %12,07 %31 998
423Grimault24,34 %12,07 %34 191

Le taux ne fait que la moitié du calcul

Le taux est voté par vos élus : il n’est pas contestable. L’autre moitié de votre cotisation dépend de la valeur locative de votre logement — surface pondérée, catégorie de classement, équipements comptés — établie sur un barème de 1970 et consignée sur la fiche d’évaluation n° 6675-M, un document que l’administration n’envoie jamais spontanément. C’est la seule moitié sur laquelle une erreur se conteste. Voir les douze contrôles, comment réclamer et les exonérations.

Comparer votre commune à ses voisines →

Ce que je fais, et ce que ça coûte

39 €
Le Décodeur

Le guide complet, la fiche décryptée colonne par colonne, les trois lettres types et le simulateur de surface pondérée. Paiement unique, sans abonnement.

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89 €
L'audit de votre fiche

Je lis votre fiche, je chiffre vos écarts en mètres carrés pondérés et je rédige le projet de réclamation. Rapport de 3 pages. +49 € par lot dans le même immeuble.

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« Combien vais-je récupérer ? » Personne ne peut le dire à l'avance, et méfiez-vous de qui l'annonce : le tarif communal au mètre carré date de 1970 et n'est publié nulle part. Ce que je peux dire, c'est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous et si le dossier tient debout. S'il ne tient pas, je vous le dis — c'est aussi ça, l'audit.

Des départements au taux comparable

Sarthe (42,36 %) · Charente-Maritime (42,11 %) · Côtes-d’Armor (42,04 %) · Manche (41,88 %) · Nord (41,48 %) · Seine-et-Marne (41,25 %)

Tous les départements, classés du plus taxé au moins taxé →

Ce qui a changé depuis l’an dernier

Sur les 423 communes du département suivies par le fichier REI, 176 ont relevé leur taux global entre 2024 et 2025, 17 l’ont baissé et 230 ne l’ont pas touché. À l’échelle du pays, 38,9 % des communes l’ont relevé.

Et quand le taux ne bouge pas, la cotisation peut monter quand même : la valeur locative qui sert de base est revalorisée chaque année par un coefficient national indexé sur l’inflation (article 1518 bis du code général des impôts). Le taux se vote près de chez vous ; la base, non — et c’est sur elle que porte la seule erreur contestable.

Les 5 communes de ce département qui ont leur page détaillée

Auxerre 54,58 % · Charny Orée de Puisaye 45,67 % · Joigny 50,42 % · Sens 52,76 % · Villeneuve-sur-Yonne 57,61 %

Les 410 communes couvertes, département par département

Qui écrit ces pages, et ce que je vends

Je suis professionnel de l’immobilier, vingt ans de gestion, et je lis des fiches d’évaluation depuis aussi longtemps. Ces pages sont écrites et vérifiées à la main à partir du fichier REI de la DGFiP, publié en licence ouverte et cité en bas de page.

Deux choses à vendre, et rien d’autre. Le guide à 39 €, pour faire la vérification vous-même, de bout en bout, sans intermédiaire et sans rien me redemander ensuite. L’audit à 89 €, si vous préférez que je lise votre fiche à votre place. Paiement unique dans les deux cas : je ne prends aucun pourcentage sur ce que vous récupérez.

L’audit est un travail, et il est facturé comme tel : je lis votre fiche ligne à ligne, je vérifie les douze points du barème et je vous rends le rapport, que je trouve un écart ou non. Une fiche sans écart exploitable, c’est une réponse aussi : vous savez que le dossier ne tient pas, et vous ne perdez pas six mois à réclamer pour rien.

Ce que je ne ferai jamais : vous annoncer un montant récupérable. Le tarif communal au mètre carré fixé en 1970 n’est publié nulle part, et personne ne peut le chiffrer à l’avance — méfiez-vous de qui le fait. Ce que je peux vous dire, c’est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous, et si le dossier tient debout. S’il ne tient pas, je vous le dis.

Source : fichier REI 2025 de la DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Jeu de données déposé — DOI 10.5281/zenodo.21860355. Médianes et rangs recalculés sur les 34 820 communes exploitables.