Médiane départementale 36,50 %, contre 40,33 % au niveau national — 76e département de France sur 99 par la médiane de son taux. 181 communes recensées.
La commune la plus taxée est Mery sur Oise avec 57,54 % — 1 421e sur les 34 820 communes de France. La moins taxée est Chatenay en France avec 8,62 %, soit 48,9 points d’écart à l’intérieur du même département. 6 communes dépassent 50 %, et 50 se situent au-dessus de la médiane nationale. Le taux global additionne commune, intercommunalité, syndicats, taxe spéciale d’équipement, GEMAPI et TASA.
180 communes sur 181 lèvent une TEOM, de médiane 8,03 %. Elle s’ajoute au taux ci-dessus et se calcule sur la même base. Les 1 autres n’en lèvent pas : le service y est le plus souvent financé par une redevance (REOM) ou par le budget général, ce qui ne veut pas dire qu’il est gratuit. Voir le détail commune par commune.
À valeur locative identique, l’écart de taux est l’écart de facture. Seules les communes d’au moins 300 articles d’imposition servent de point de comparaison.
| Commune | Taux | La moins chère de son intercommunalité | Rapport |
|---|---|---|---|
| Montmagny | 52,15 % | Attainville — 29,38 % | × 1,78 |
| Fontenay en Parisis | 50,36 % | Bonneuil en France — 31,40 % | × 1,60 |
| Menucourt | 50,58 % | Boisemont — 31,55 % | × 1,60 |
| Fosses | 50,24 % | Bonneuil en France — 31,40 % | × 1,60 |
| Pontoise | 50,30 % | Boisemont — 31,55 % | × 1,59 |
| Deuil la Barre | 46,55 % | Attainville — 29,38 % | × 1,58 |
| Louvres | 49,58 % | Bonneuil en France — 31,40 % | × 1,58 |
| Bouffemont | 46,36 % | Attainville — 29,38 % | × 1,58 |
| Auvers sur Oise | 47,77 % | Nesles la Vallee — 30,30 % | × 1,58 |
| St Gratien | 46,18 % | Attainville — 29,38 % | × 1,57 |
| Rang | Commune | Taux global | TEOM | Rang national |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mery sur Oise | 57,54 % | 8,89 % | 1 421 |
| 2 | Montmagny | 52,15 % | 9,66 % | 3 314 |
| 3 | Menucourt | 50,58 % | 8,00 % | 4 318 |
| 4 | Fontenay en Parisis | 50,36 % | 6,94 % | 4 476 |
| 5 | Pontoise | 50,30 % | 8,00 % | 4 528 |
| 6 | Fosses | 50,24 % | 6,94 % | 4 582 |
| 7 | Louvres | 49,58 % | 6,94 % | 5 131 |
| 8 | Seugy | 49,56 % | 10,29 % | 5 143 |
| 9 | Meriel | 48,96 % | 11,10 % | 5 652 |
| 10 | Eragny sur Oise | 48,95 % | 8,00 % | 5 660 |
| 11 | Auvers sur Oise | 47,77 % | 10,27 % | 6 772 |
| 12 | Cergy | 47,38 % | 8,00 % | 7 144 |
| 13 | Presles | 47,33 % | 10,69 % | 7 184 |
| 14 | Deuil la Barre | 46,55 % | 6,93 % | 8 096 |
| 15 | Courdimanche | 46,46 % | 8,00 % | 8 193 |
| 16 | Villiers le Bel | 46,46 % | 6,94 % | 8 194 |
| 17 | Arnouville | 46,41 % | 6,94 % | 8 268 |
| 18 | Bouffemont | 46,36 % | 6,71 % | 8 340 |
| 19 | Jouy le Moutier | 46,29 % | 8,00 % | 8 425 |
| 20 | Vaureal | 46,26 % | 8,00 % | 8 458 |
| 21 | St Gratien | 46,18 % | 6,94 % | 8 576 |
| 22 | Osny | 45,41 % | 8,00 % | 9 570 |
| 23 | Sannois | 44,91 % | 6,87 % | 10 267 |
| 24 | Bezons | 44,44 % | 6,70 % | 10 918 |
| 25 | Garges les Gonesse | 44,41 % | 6,94 % | 10 955 |
| 26 | Puiseux en France | 44,35 % | 6,94 % | 11 033 |
| 27 | St Ouen l'Aumone | 44,21 % | — | 11 234 |
| 28 | St Brice sous Foret | 43,98 % | 6,71 % | 11 566 |
| 29 | Goussainville | 43,85 % | 6,94 % | 11 751 |
| 30 | Montmorency | 43,82 % | 5,81 % | 11 805 |
| 31 | Bessancourt | 43,68 % | 10,12 % | 12 020 |
| 32 | St Witz | 43,40 % | 6,94 % | 12 474 |
| 33 | Survilliers | 43,40 % | 6,94 % | 12 475 |
| 34 | Herblay sur Seine | 43,34 % | 6,04 % | 12 563 |
| 35 | Soisy sous Montmorency | 42,96 % | 6,81 % | 13 140 |
| 36 | Vemars | 42,70 % | 6,94 % | 13 546 |
| 37 | Franconville | 42,40 % | 7,03 % | 14 054 |
| 38 | Sarcelles | 42,30 % | 6,94 % | 14 226 |
| 39 | Andilly | 42,14 % | 7,35 % | 14 483 |
| 40 | L'Isle Adam | 42,01 % | 8,14 % | 14 709 |
| 41 | Mours | 41,99 % | 10,99 % | 14 736 |
| 42 | Villeron | 41,66 % | 6,94 % | 15 251 |
| 43 | Gonesse | 41,55 % | 6,94 % | 15 432 |
| 44 | Margency | 41,52 % | 5,01 % | 15 471 |
| 45 | Eaubonne | 41,31 % | 7,23 % | 15 817 |
| 46 | St Prix | 41,16 % | 6,86 % | 16 057 |
| 47 | Le Plessis Bouchard | 41,03 % | 6,78 % | 16 275 |
| 48 | Maffliers | 40,94 % | 9,05 % | 16 427 |
| 49 | Le Thillay | 40,75 % | 6,94 % | 16 708 |
| 50 | Asnieres sur Oise | 40,41 % | 10,08 % | 17 282 |
| 51 | Ermont | 40,31 % | 7,52 % | 17 438 |
| 52 | Magny en Vexin | 40,21 % | 10,07 % | 17 614 |
| 53 | Moisselles | 40,12 % | 6,71 % | 17 772 |
| 54 | Beaumont sur Oise | 40,10 % | 10,51 % | 17 814 |
| 55 | Jagny sous Bois | 39,95 % | 7,62 % | 18 099 |
| 56 | Groslay | 39,73 % | 7,64 % | 18 464 |
| 57 | Parmain | 39,57 % | 8,81 % | 18 726 |
| 58 | Bray et Lu | 39,52 % | 9,06 % | 18 815 |
| 59 | Cormeilles en Parisis | 39,51 % | 5,05 % | 18 829 |
| 60 | Valmondois | 39,33 % | 6,88 % | 19 117 |
| 61 | Roissy en France | 39,16 % | 6,94 % | 19 404 |
| 62 | Bethemont la Foret | 39,09 % | 10,32 % | 19 536 |
| 63 | La Frette sur Seine | 39,05 % | 5,05 % | 19 589 |
| 64 | Arthies | 38,75 % | 9,06 % | 20 070 |
| 65 | Argenteuil | 38,69 % | 7,00 % | 20 166 |
| 66 | Villiers Adam | 38,64 % | 9,86 % | 20 239 |
| 67 | Taverny | 38,58 % | 6,63 % | 20 337 |
| 68 | St Leu la Foret | 38,41 % | 6,92 % | 20 637 |
| 69 | Pierrelaye | 38,40 % | 7,63 % | 20 668 |
| 70 | Butry sur Oise | 38,22 % | 11,00 % | 20 988 |
| 71 | Viarmes | 38,22 % | 10,80 % | 20 989 |
| 72 | Champagne sur Oise | 38,20 % | 10,05 % | 21 029 |
| 73 | Chaumontel | 38,03 % | 7,62 % | 21 302 |
| 74 | Neuville sur Oise | 37,81 % | 8,00 % | 21 672 |
| 75 | St Martin du Tertre | 37,80 % | 10,91 % | 21 685 |
| 76 | Montsoult | 37,73 % | 9,41 % | 21 805 |
| 77 | Nointel | 37,72 % | 8,30 % | 21 819 |
| 78 | Grisy les Platres | 37,56 % | 9,70 % | 22 096 |
| 79 | Marines | 37,55 % | 9,82 % | 22 117 |
| 80 | Ecouen | 37,52 % | 6,94 % | 22 177 |
| 81 | Santeuil | 37,49 % | 9,70 % | 22 227 |
| 82 | Bellefontaine | 37,48 % | 7,62 % | 22 243 |
| 83 | Montigny les Cormeilles | 37,43 % | 7,88 % | 22 321 |
| 84 | Haravilliers | 37,39 % | 10,15 % | 22 382 |
| 85 | Epiais Rhus | 37,34 % | 6,88 % | 22 461 |
| 86 | Le Mesnil Aubry | 37,23 % | 6,94 % | 22 636 |
| 87 | Frepillon | 37,14 % | 6,88 % | 22 769 |
| 88 | Chauvry | 37,04 % | 9,07 % | 22 930 |
| 89 | Bernes sur Oise | 36,89 % | 13,35 % | 23 179 |
| 90 | St Clair sur Epte | 36,86 % | 9,06 % | 23 225 |
| 91 | Ezanville | 36,50 % | 6,71 % | 23 772 |
| 92 | Hedouville | 36,44 % | 9,33 % | 23 853 |
| 93 | Luzarches | 36,44 % | 7,62 % | 23 854 |
| 94 | Ennery | 36,33 % | 6,88 % | 24 026 |
| 95 | Hodent | 36,17 % | 9,06 % | 24 220 |
| 96 | Domont | 36,12 % | 6,71 % | 24 294 |
| 97 | Arronville | 36,11 % | 6,88 % | 24 311 |
| 98 | Beauchamp | 36,08 % | 6,30 % | 24 351 |
| 99 | Bouqueval | 36,02 % | 6,94 % | 24 443 |
| 100 | Persan | 35,87 % | 11,19 % | 24 674 |
| 101 | Chars | 35,53 % | 9,70 % | 25 173 |
| 102 | Brignancourt | 35,38 % | 9,70 % | 25 383 |
| 103 | Ambleville | 35,31 % | 9,06 % | 25 480 |
| 104 | Berville | 34,70 % | 11,66 % | 26 319 |
| 105 | Courcelles sur Viosne | 34,69 % | 9,70 % | 26 327 |
| 106 | Villaines sous Bois | 34,63 % | 8,27 % | 26 415 |
| 107 | Le Perchay | 34,58 % | 9,70 % | 26 486 |
| 108 | La Chapelle en Vexin | 34,53 % | 9,06 % | 26 558 |
| 109 | Belloy en France | 34,09 % | 9,54 % | 27 201 |
| 110 | Us | 34,06 % | 9,70 % | 27 244 |
| 111 | Genainville | 33,73 % | 9,06 % | 27 679 |
| 112 | Ableiges | 33,70 % | 9,70 % | 27 730 |
| 113 | Villiers le Sec | 33,66 % | 7,62 % | 27 781 |
| 114 | Cormeilles en Vexin | 33,64 % | 9,70 % | 27 804 |
| 115 | La Roche Guyon | 33,62 % | 9,06 % | 27 831 |
| 116 | Bruyeres sur Oise | 33,54 % | 9,79 % | 27 933 |
| 117 | Haute Isle | 33,47 % | 9,06 % | 28 037 |
| 118 | Le Bellay en Vexin | 33,35 % | 9,70 % | 28 170 |
| 119 | Longuesse | 33,35 % | 9,70 % | 28 171 |
| 120 | Nerville la Foret | 33,34 % | 12,00 % | 28 189 |
| 121 | St Gervais | 33,27 % | 9,06 % | 28 271 |
| 122 | Marly la Ville | 32,94 % | 6,94 % | 28 646 |
| 123 | Fremainville | 32,85 % | 9,70 % | 28 757 |
| 124 | Sagy | 32,82 % | 9,70 % | 28 792 |
| 125 | Vetheuil | 32,78 % | 9,06 % | 28 829 |
| 126 | St Cyr en Arthies | 32,66 % | 9,06 % | 28 956 |
| 127 | Montgeroult | 32,54 % | 9,70 % | 29 086 |
| 128 | Baillet en France | 32,38 % | 8,05 % | 29 249 |
| 129 | Lassy | 32,34 % | 7,62 % | 29 284 |
| 130 | Le Plessis Luzarches | 32,34 % | 7,62 % | 29 285 |
| 131 | Clery en Vexin | 32,22 % | 9,70 % | 29 413 |
| 132 | Montreuil sur Epte | 32,10 % | 9,06 % | 29 530 |
| 133 | Ronquerolles | 32,09 % | 10,03 % | 29 543 |
| 134 | Enghien les Bains | 32,02 % | 4,76 % | 29 614 |
| 135 | Montlignon | 31,89 % | 7,24 % | 29 771 |
| 136 | Mareil en France | 31,88 % | 7,62 % | 29 783 |
| 137 | Boissy l'Aillerie | 31,76 % | 9,70 % | 29 905 |
| 138 | Vallangoujard | 31,73 % | 6,88 % | 29 932 |
| 139 | Epinay Champlatreux | 31,61 % | 7,62 % | 30 061 |
| 140 | Vienne en Arthies | 31,59 % | 9,06 % | 30 078 |
| 141 | Boisemont | 31,55 % | 8,00 % | 30 115 |
| 142 | Bonneuil en France | 31,40 % | 6,94 % | 30 246 |
| 143 | Fremecourt | 31,34 % | 9,70 % | 30 305 |
| 144 | Maudetour en Vexin | 31,11 % | 9,06 % | 30 520 |
| 145 | Aincourt | 30,96 % | 9,06 % | 30 655 |
| 146 | Condecourt | 30,90 % | 9,70 % | 30 715 |
| 147 | Genicourt | 30,60 % | 6,88 % | 30 960 |
| 148 | Villers en Arthies | 30,60 % | 9,06 % | 30 961 |
| 149 | Puiseux Pontoise | 30,41 % | 7,09 % | 31 123 |
| 150 | Nesles la Vallee | 30,30 % | 6,88 % | 31 202 |
| 151 | Wy Dit Joly Village | 30,02 % | 9,06 % | 31 405 |
| 152 | Banthelu | 29,92 % | 9,06 % | 31 473 |
| 153 | Amenucourt | 29,86 % | 9,06 % | 31 522 |
| 154 | Frouville | 29,85 % | 9,33 % | 31 526 |
| 155 | Vigny | 29,69 % | 9,70 % | 31 642 |
| 156 | Epiais les Louvres | 29,68 % | 6,94 % | 31 656 |
| 157 | Avernes | 29,60 % | 9,70 % | 31 718 |
| 158 | Noisy sur Oise | 29,58 % | 8,61 % | 31 726 |
| 159 | Attainville | 29,38 % | 6,71 % | 31 869 |
| 160 | Breancon | 29,36 % | 9,70 % | 31 892 |
| 161 | Herouville en Vexin | 29,24 % | 6,88 % | 31 967 |
| 162 | Omerville | 29,18 % | 9,06 % | 32 021 |
| 163 | Chennevieres les Louvres | 29,14 % | 6,94 % | 32 049 |
| 164 | Cherence | 28,86 % | 9,06 % | 32 226 |
| 165 | Chaussy | 28,68 % | 9,06 % | 32 355 |
| 166 | Nucourt | 28,58 % | 9,70 % | 32 439 |
| 167 | Seraincourt | 28,46 % | 9,70 % | 32 515 |
| 168 | Livilliers | 28,41 % | 6,88 % | 32 552 |
| 169 | Le Heaulme | 28,28 % | 9,70 % | 32 626 |
| 170 | Buhy | 28,08 % | 9,06 % | 32 743 |
| 171 | Piscop | 27,47 % | 6,71 % | 33 076 |
| 172 | Moussy | 27,41 % | 9,70 % | 33 107 |
| 173 | Commeny | 27,35 % | 9,70 % | 33 137 |
| 174 | Labbeville | 27,02 % | 6,88 % | 33 293 |
| 175 | Themericourt | 27,02 % | 9,70 % | 33 294 |
| 176 | Menouville | 26,70 % | 6,88 % | 33 444 |
| 177 | Vaudherland | 26,24 % | 6,94 % | 33 613 |
| 178 | Neuilly en Vexin | 25,74 % | 9,70 % | 33 792 |
| 179 | Guiry en Vexin | 24,90 % | 9,70 % | 34 045 |
| 180 | Le Plessis Gassot | 23,83 % | 6,94 % | 34 312 |
| 181 | Chatenay en France | 8,62 % | 7,62 % | 34 817 |
Le taux est voté par vos élus : il n’est pas contestable. L’autre moitié de votre cotisation dépend de la valeur locative de votre logement — surface pondérée, catégorie de classement, équipements comptés — établie sur un barème de 1970 et consignée sur la fiche d’évaluation n° 6675-M, un document que l’administration n’envoie jamais spontanément. C’est la seule moitié sur laquelle une erreur se conteste. Voir les douze contrôles, comment réclamer et les exonérations.
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Commander l'audit« Combien vais-je récupérer ? » Personne ne peut le dire à l'avance, et méfiez-vous de qui l'annonce : le tarif communal au mètre carré date de 1970 et n'est publié nulle part. Ce que je peux dire, c'est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous et si le dossier tient debout. S'il ne tient pas, je vous le dis — c'est aussi ça, l'audit.
Essonne (37,23 %) · Indre-et-Loire (36,69 %) · Var (36,58 %) · Allier (36,47 %) · Ardèche (36,38 %) · Landes (35,72 %)
Tous les départements, classés du plus taxé au moins taxé →
Sur les 181 communes du département suivies par le fichier REI, 22 ont relevé leur taux global entre 2024 et 2025, 7 l’ont baissé et 152 ne l’ont pas touché. À l’échelle du pays, 38,9 % des communes l’ont relevé.
Et quand le taux ne bouge pas, la cotisation peut monter quand même : la valeur locative qui sert de base est revalorisée chaque année par un coefficient national indexé sur l’inflation (article 1518 bis du code général des impôts). Le taux se vote près de chez vous ; la base, non — et c’est sur elle que porte la seule erreur contestable.
Arnouville 46,41 % · Auvers-sur-Oise 47,77 % · Beauchamp 36,08 % · Beaumont-sur-Oise 40,10 % · Bessancourt 43,68 % · Bezons 44,44 % · Cormeilles-en-Parisis 39,51 % · Deuil-la-Barre 46,55 % · Domont 36,12 % · Eaubonne 41,31 % · Enghien-les-Bains 32,02 % · Fosses 50,24 % · Garges-lès-Gonesse 44,41 % · Groslay 39,73 % · Herblay-sur-Seine 43,34 % · Jouy-le-Moutier 46,29 % · L'Isle-Adam 42,02 % · Le Plessis-Bouchard 41,03 % · Louvres 49,58 % · Montigny-lès-Cormeilles 37,43 % · Montmagny 52,15 % · Montmorency 43,82 % · Méry-sur-Oise 57,55 % · Osny 45,41 % · Persan 35,87 % · Pierrelaye 38,40 % · Pontoise 50,30 % · Saint-Brice-sous-Forêt 43,98 % · Saint-Gratien 46,18 % · Saint-Leu-la-Forêt 38,41 % · Saint-Ouen-l'Aumône 44,21 % · Saint-Prix 41,16 % · Sannois 44,91 % · Soisy-sous-Montmorency 42,96 % · Taverny 38,58 % · Vauréal 46,26 % · Éragny 48,95 % · Ézanville 36,50 %
Les 410 communes couvertes, département par département
Je suis professionnel de l’immobilier, vingt ans de gestion, et je lis des fiches d’évaluation depuis aussi longtemps. Ces pages sont écrites et vérifiées à la main à partir du fichier REI de la DGFiP, publié en licence ouverte et cité en bas de page.
Deux choses à vendre, et rien d’autre. Le guide à 39 €, pour faire la vérification vous-même, de bout en bout, sans intermédiaire et sans rien me redemander ensuite. L’audit à 89 €, si vous préférez que je lise votre fiche à votre place. Paiement unique dans les deux cas : je ne prends aucun pourcentage sur ce que vous récupérez.
L’audit est un travail, et il est facturé comme tel : je lis votre fiche ligne à ligne, je vérifie les douze points du barème et je vous rends le rapport, que je trouve un écart ou non. Une fiche sans écart exploitable, c’est une réponse aussi : vous savez que le dossier ne tient pas, et vous ne perdez pas six mois à réclamer pour rien.
Ce que je ne ferai jamais : vous annoncer un montant récupérable. Le tarif communal au mètre carré fixé en 1970 n’est publié nulle part, et personne ne peut le chiffrer à l’avance — méfiez-vous de qui le fait. Ce que je peux vous dire, c’est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous, et si le dossier tient debout. S’il ne tient pas, je vous le dis.
Source : fichier REI 2025 de la DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Jeu de données déposé — DOI 10.5281/zenodo.21860355. Médianes et rangs recalculés sur les 34 820 communes exploitables.