Taxe foncière 2026 · Landes

Taxe foncière dans les Landes : le taux de chaque commune

Médiane départementale 35,72 %, contre 40,33 % au niveau national — 79^e département de France sur 99 par la médiane de son taux. 326 communes recensées.

Les chiffres du département

La commune la plus taxée est Ondres avec 58,39 % — 1 224^e sur les 34 820 communes de France. La moins taxée est Maillas avec 23,92 %, soit 34,5 points d’écart à l’intérieur du même département. 1 commune dépasse 50 %, et 49 se situent au-dessus de la médiane nationale. Le taux global additionne commune, intercommunalité, syndicats, taxe spéciale d’équipement, GEMAPI et TASA.

La taxe d’enlèvement des ordures ménagères

313 communes sur 326 lèvent une TEOM, de médiane 15,86 %. Elle s’ajoute au taux ci-dessus et se calcule sur la même base. Les 13 autres n’en lèvent pas : le service y est le plus souvent financé par une redevance (REOM) ou par le budget général, ce qui ne veut pas dire qu’il est gratuit. Voir le détail commune par commune.

Les plus forts écarts entre communes de la même intercommunalité

À valeur locative identique, l’écart de taux est l’écart de facture. Seules les communes d’au moins 300 articles d’imposition servent de point de comparaison.

Commune	Taux	La moins chère de son intercommunalité	Rapport
Cauneille	40,80 %	Labatut — 25,52 %	× 1,60
Parentis-en-Born	46,36 %	Gastes — 29,62 %	× 1,57
Orist	39,56 %	Labatut — 25,52 %	× 1,55
Sorde-l'Abbaye	39,40 %	Labatut — 25,52 %	× 1,54
Saint-Lon-les-Mines	38,82 %	Labatut — 25,52 %	× 1,52
Geloux	48,60 %	Saint-Avit — 32,02 %	× 1,52
Pey	38,42 %	Labatut — 25,52 %	× 1,51
Peyrehorade	38,16 %	Labatut — 25,52 %	× 1,50
Cagnotte	38,02 %	Labatut — 25,52 %	× 1,49
Angresse	43,75 %	Saubusse — 29,83 %	× 1,47

Les 326 communes, de la plus taxée à la moins taxée

Rang	Commune	Taux global	TEOM	Rang national
1	Ondres	58,39 %	5,00 %	1 224
2	Tarnos	49,01 %	5,00 %	5 604
3	Benesse-les-Dax	49,00 %	13,30 %	5 612
4	St.martin-de-Seignanx	48,93 %	5,00 %	5 672
5	Geloux	48,60 %	30,73 %	5 968
6	Callen	48,51 %	27,86 %	6 055
7	Dax	47,29 %	13,30 %	7 219
8	Saint-Laurent-de-Gosse	47,03 %	5,00 %	7 498
9	Parentis-en-Born	46,36 %	—	8 334
10	Moustey	45,92 %	24,08 %	8 891
11	Saint-Andre-de-Seignanx	45,13 %	5,00 %	9 945
12	Laluque	44,34 %	15,55 %	11 038
13	Angresse	43,75 %	12,06 %	11 905
14	Bostens	43,32 %	19,09 %	12 581
15	Goos	43,31 %	16,45 %	12 603
16	Mont-de-Marsan	43,11 %	8,72 %	12 936
17	Hinx	42,96 %	16,45 %	13 131
18	Ygos-Saint-Saturnin	42,78 %	16,16 %	13 410
19	Biaudos	42,69 %	5,00 %	13 554
20	Arsague	42,53 %	15,34 %	13 824
21	St.vincent-de-Tyrosse	42,51 %	12,06 %	13 866
22	Mazerolles	42,50 %	9,13 %	13 880
23	Narrosse	42,47 %	13,30 %	13 935
24	Morcenx la Nouvelle	42,43 %	16,16 %	14 001
25	Le Leuy	42,32 %	15,55 %	14 193
26	Tethieu	42,17 %	13,30 %	14 431
27	Montfort-en-Chalosse	42,03 %	16,45 %	14 668
28	Garein	41,97 %	30,99 %	14 757
29	Lucbardez-et-Bargues	41,95 %	16,77 %	14 788
30	Tartas	41,74 %	15,55 %	15 123
31	Saint-Martin-d'Oney	41,69 %	13,12 %	15 199
32	Saint-Vincent-de-Paul	41,59 %	13,30 %	15 353
33	Lue	41,57 %	—	15 381
34	Sabres	41,50 %	22,56 %	15 499
35	Saint-Paul-en-Born	41,35 %	—	15 743
36	Saint-Paul-les-Dax	41,18 %	13,30 %	16 017
37	Uza	41,14 %	16,30 %	16 070
38	Saint-Barthelemy	41,07 %	5,00 %	16 197
39	Arengosse	40,85 %	16,16 %	16 539
40	Cauneille	40,80 %	16,06 %	16 623
41	Saint-Sever	40,79 %	9,86 %	16 641
42	Laurede	40,58 %	16,45 %	16 991
43	Pontonx-sur-l'Adour	40,50 %	15,55 %	17 122
44	Luxey	40,41 %	25,02 %	17 268
45	Sort-en-Chalosse	40,40 %	16,45 %	17 288
46	Lesgor	40,37 %	15,55 %	17 331
47	Magescq	40,37 %	12,06 %	17 332
48	Hontanx	40,36 %	15,86 %	17 340
49	Oeyregave	40,33 %	16,06 %	17 404
50	Onard	40,08 %	16,45 %	17 835
51	Hagetmau	40,02 %	9,96 %	17 957
52	Sainte-Marie-de-Gosse	39,99 %	12,06 %	18 005
53	Prechacq-les-Bains	39,95 %	16,45 %	18 087
54	Tosse	39,90 %	12,06 %	18 175
55	Cassen	39,79 %	16,45 %	18 348
56	Poyartin	39,78 %	16,45 %	18 365
57	Mugron	39,71 %	16,45 %	18 491
58	Soustons	39,70 %	12,06 %	18 514
59	Saubrigues	39,64 %	12,06 %	18 611
60	Orist	39,56 %	16,06 %	18 735
61	Doazit	39,55 %	16,45 %	18 754
62	Lit-et-Mixe	39,47 %	16,30 %	18 884
63	Castandet	39,44 %	18,52 %	18 936
64	Sorde-l'Abbaye	39,40 %	16,06 %	18 997
65	Saint-Martin-de-Hinx	39,35 %	12,06 %	19 079
66	Rion-des-Landes	39,30 %	15,55 %	19 159
67	Gailleres	39,20 %	13,46 %	19 319
68	Lesperon	39,17 %	16,16 %	19 373
69	Biscarrosse	39,16 %	—	19 389
70	Saugnac-et-Cambran	39,13 %	13,30 %	19 455
71	Renung	39,00 %	12,83 %	19 669
72	Labenne	38,99 %	12,06 %	19 688
73	Biarrotte	38,91 %	5,00 %	19 800
74	Saint-Lon-les-Mines	38,82 %	16,06 %	19 947
75	Saint-Pandelon	38,80 %	13,30 %	19 986
76	Saint-Yaguen	38,66 %	15,55 %	20 200
77	Linxe	38,57 %	16,30 %	20 345
78	Saint-Perdon	38,57 %	10,47 %	20 346
79	Banos	38,55 %	19,97 %	20 376
80	Saint-Loubouer	38,55 %	12,83 %	20 377
81	Estibeaux	38,52 %	14,59 %	20 432
82	Bascons	38,48 %	11,13 %	20 482
83	Sarraziet	38,44 %	24,11 %	20 573
84	Pey	38,42 %	16,06 %	20 602
85	Lamothe	38,40 %	15,55 %	20 651
86	Begaar	38,36 %	15,55 %	20 723
87	Bougue	38,30 %	12,42 %	20 818
88	Saint-Pierre-du-Mont	38,29 %	7,20 %	20 839
89	Argelos	38,18 %	15,34 %	21 056
90	Gaujacq	38,17 %	15,34 %	21 067
91	Villeneuve-de-Marsan	38,17 %	8,54 %	21 068
92	Laglorieuse	38,16 %	10,92 %	21 085
93	Peyrehorade	38,16 %	16,06 %	21 086
94	Vicq-d'Auribat	38,13 %	16,45 %	21 133
95	Saint-Aubin	38,09 %	16,45 %	21 205
96	Villenave	38,09 %	15,55 %	21 206
97	Lacrabe	38,05 %	23,95 %	21 266
98	Cagnotte	38,02 %	16,06 %	21 311
99	Roquefort	38,00 %	11,40 %	21 344
100	Eyres-Moncube	37,98 %	17,73 %	21 371
101	Amou	37,94 %	15,34 %	21 439
102	Mimizan	37,94 %	—	21 440
103	Montsoue	37,91 %	18,78 %	21 492
104	Saubion	37,81 %	12,06 %	21 668
105	Benesse-Maremne	37,80 %	12,06 %	21 678
106	Vielle-Saint-Girons	37,75 %	16,30 %	21 759
107	Pontenx-les-Forges	37,73 %	—	21 795
108	Grenade-sur-l'Adour	37,60 %	9,09 %	22 040
109	Castaignos-Souslens	37,59 %	15,34 %	22 055
110	Carcen-Ponson	37,51 %	15,55 %	22 181
111	Ousse Suzan	37,46 %	16,16 %	22 267
112	Bretagne-de-Marsan	37,43 %	13,82 %	22 313
113	Cere	37,43 %	16,58 %	22 314
114	Ossages	37,42 %	14,95 %	22 331
115	Pomarez	37,42 %	15,34 %	22 332
116	Caupenne	37,40 %	16,45 %	22 361
117	Habas	37,36 %	14,38 %	22 423
118	Leon	37,36 %	16,30 %	22 424
119	Capbreton	37,32 %	12,06 %	22 480
120	Taller	37,28 %	16,30 %	22 538
121	Nerbis	37,24 %	16,45 %	22 609
122	Sanguinet	37,17 %	—	22 706
123	Pouydesseaux	37,15 %	18,73 %	22 748
124	Bastennes	37,13 %	15,34 %	22 775
125	Tilh	37,13 %	14,90 %	22 776
126	Commensacq	37,10 %	29,69 %	22 822
127	Uchacq-et-Parentis	37,05 %	10,93 %	22 905
128	Aire-sur-l'Adour	37,04 %	12,83 %	22 920
129	Arboucave	37,04 %	16,71 %	22 921
130	Aubagnan	37,04 %	18,50 %	22 922
131	Mouscardes	37,01 %	14,65 %	22 980
132	Geaune	36,98 %	13,99 %	23 024
133	Donzacq	36,97 %	15,34 %	23 044
134	Pimbo	36,95 %	17,49 %	23 073
135	Horsarrieu	36,94 %	18,42 %	23 090
136	Brassempouy	36,88 %	15,34 %	23 187
137	Le Vignau	36,78 %	15,85 %	23 328
138	Gabarret	36,75 %	10,39 %	23 368
139	Carcares-Sainte-Croix	36,69 %	15,55 %	23 467
140	Cauna	36,64 %	16,57 %	23 550
141	Gousse	36,61 %	16,45 %	23 596
142	Larriviere-Saint-Savin	36,57 %	10,59 %	23 660
143	Canenx-et-Reaut	36,54 %	34,22 %	23 706
144	Meilhan	36,52 %	15,55 %	23 738
145	Heugas	36,45 %	13,30 %	23 833
146	Gaas	36,42 %	14,79 %	23 887
147	Clermont	36,40 %	16,45 %	23 919
148	Nassiet	36,37 %	15,34 %	23 968
149	Herm	36,35 %	13,30 %	23 994
150	Lagrange	36,34 %	15,88 %	24 005
151	Luglon	36,32 %	23,42 %	24 033
152	Poyanne	36,16 %	16,45 %	24 226
153	Larbey	36,15 %	16,45 %	24 241
154	Candresse	36,14 %	13,30 %	24 252
155	Saint-Gein	36,14 %	17,43 %	24 253
156	Sainte-Colombe	36,09 %	14,38 %	24 323
157	Bats-Tursan	36,07 %	21,08 %	24 358
158	Labastide-d'Armagnac	36,04 %	12,73 %	24 410
159	Saint-Geours-d'Auribat	36,04 %	16,45 %	24 411
160	Labouheyre	35,96 %	14,29 %	24 531
161	Castets	35,89 %	16,30 %	24 637
162	Pissos	35,86 %	27,88 %	24 688
163	Campagne	35,73 %	10,32 %	24 880
164	Riviere-Saas-et-Gourby	35,72 %	13,30 %	24 903
165	Maurrin	35,64 %	15,26 %	25 003
166	Garrey	35,61 %	16,45 %	25 056
167	Louer	35,54 %	16,45 %	25 152
168	Saint-Jean-de-Marsacq	35,52 %	12,06 %	25 181
169	Eugenie-les-Bains	35,46 %	12,83 %	25 267
170	Saint-Etienne-d'Orthe	35,45 %	16,06 %	25 281
171	Coudures	35,38 %	17,67 %	25 370
172	Poudenx	35,32 %	19,21 %	25 461
173	Saint-Geours-de-Maremne	35,28 %	12,06 %	25 512
174	Monget	35,24 %	17,55 %	25 568
175	Saugnac-et-Muret	35,22 %	18,66 %	25 592
176	Creon-d'Armagnac	35,19 %	17,87 %	25 629
177	Momuy	35,18 %	17,95 %	25 649
178	Montaut	35,18 %	17,48 %	25 650
179	Sore	35,13 %	20,52 %	25 718
180	Gamarde-les-Bains	35,11 %	16,45 %	25 752
181	Betbezer	35,06 %	27,42 %	25 818
182	Labrit	35,06 %	24,28 %	25 819
183	Oeyreluy	35,06 %	13,30 %	25 820
184	Saint-Julien-en-Born	35,00 %	16,30 %	25 917
185	Belus	34,98 %	16,06 %	25 942
186	Orx	34,90 %	12,06 %	26 057
187	Campet-Lamolere	34,86 %	14,62 %	26 105
188	Hauriet	34,86 %	16,45 %	26 106
189	Mimbaste	34,85 %	14,88 %	26 117
190	Souprosse	34,79 %	15,55 %	26 195
191	Artassenx	34,73 %	12,15 %	26 265
192	Brocas	34,64 %	19,89 %	26 393
193	Audon	34,63 %	15,55 %	26 406
194	Belhade	34,61 %	27,87 %	26 438
195	Orthevielle	34,61 %	16,06 %	26 439
196	Levignacq	34,54 %	16,30 %	26 531
197	Saint-Michel-Escalus	34,53 %	16,30 %	26 547
198	Misson	34,51 %	15,01 %	26 580
199	Audignon	34,50 %	18,37 %	26 593
200	Le Freche	34,41 %	16,09 %	26 726
201	Bassercles	34,38 %	15,34 %	26 781
202	Castelsarrazin	34,38 %	15,34 %	26 782
203	Onesse-Laharie	34,38 %	16,16 %	26 783
204	Lahosse	34,35 %	16,45 %	26 825
205	Peyre	34,35 %	18,26 %	26 826
206	Gouts	34,33 %	15,55 %	26 867
207	Baigts	34,27 %	16,45 %	26 956
208	Duhort-Bachen	34,26 %	12,83 %	26 975
209	Beylongue	34,23 %	15,55 %	27 019
210	Mees	34,21 %	13,30 %	27 042
211	Benquet	34,18 %	12,69 %	27 079
212	Bahus-Soubiran	34,15 %	12,83 %	27 114
213	Arue	34,14 %	19,84 %	27 132
214	Mant	34,11 %	17,98 %	27 169
215	Sainte-Eulalie-en-Born	34,09 %	—	27 189
216	Sainte-Foy	34,05 %	17,23 %	27 255
217	Tercis-les-Bains	34,05 %	13,30 %	27 256
218	Castelnau-Chalosse	33,97 %	15,34 %	27 357
219	Saint-Cricq-Chalosse	33,95 %	20,23 %	27 387
220	Buanes	33,94 %	12,83 %	27 405
221	Escource	33,89 %	16,38 %	27 478
222	Fargues	33,89 %	18,56 %	27 479
223	Vielle-Tursan	33,87 %	12,83 %	27 498
224	St-Maurice-sur-l'Adour	33,86 %	11,85 %	27 512
225	Sarron	33,79 %	12,83 %	27 610
226	Monsegur	33,78 %	19,01 %	27 619
227	Soorts-Hossegor	33,72 %	12,06 %	27 690
228	Bonnegarde	33,70 %	15,34 %	27 719
229	Urgons	33,69 %	19,47 %	27 735
230	Serres-Gaston	33,65 %	19,66 %	27 787
231	Saint-Cricq-du-Gave	33,63 %	16,06 %	27 813
232	Seyresse	33,61 %	13,30 %	27 839
233	Ozourt	33,57 %	16,45 %	27 887
234	Seignosse	33,53 %	12,06 %	27 940
235	Liposthey	33,47 %	29,77 %	28 029
236	Port-de-Lanne	33,39 %	16,06 %	28 120
237	Classun	33,37 %	12,83 %	28 142
238	Aurice	33,33 %	12,48 %	28 193
239	Ychoux	33,30 %	—	28 228
240	Bergouey	33,29 %	16,45 %	28 240
241	Gourbera	33,27 %	13,30 %	28 265
242	Samadet	33,20 %	13,77 %	28 340
243	Borderes-Lamensans	33,15 %	16,78 %	28 401
244	Haut-Mauco	33,09 %	11,46 %	28 478
245	Saint-Jean-de-Lier	32,88 %	16,45 %	28 719
246	Messanges	32,78 %	12,06 %	28 822
247	Cazeres-sur-l'Adour	32,77 %	11,36 %	28 836
248	Cledes	32,76 %	19,15 %	28 851
249	Hastingues	32,73 %	16,06 %	28 879
250	Lubbon	32,70 %	14,25 %	28 907
251	Beyries	32,68 %	15,34 %	28 931
252	Josse	32,68 %	12,06 %	28 932
253	Lourquen	32,63 %	16,45 %	28 985
254	Toulouzette	32,63 %	16,45 %	28 986
255	Montgaillard	32,61 %	15,63 %	29 010
256	Pouillon	32,41 %	14,14 %	29 214
257	Sarbazan	32,33 %	11,79 %	29 288
258	Vieux-Boucau-les-Bains	32,32 %	12,06 %	29 299
259	Puyol-Cazalet	32,29 %	20,40 %	29 330
260	Cazalis	32,24 %	18,29 %	29 380
261	Maylis	32,24 %	16,45 %	29 381
262	Siest	32,23 %	13,30 %	29 391
263	Marpaps	32,16 %	15,34 %	29 461
264	Estigarde	32,10 %	20,65 %	29 524
265	Morganx	32,10 %	18,95 %	29 525
266	Miramont-Sensacq	32,07 %	17,13 %	29 556
267	Saint-Justin	32,04 %	15,79 %	29 580
268	Saint-Avit	32,02 %	5,90 %	29 607
269	Nousse	31,97 %	16,45 %	29 658
270	Saint-Cricq-Villeneuve	31,95 %	15,61 %	29 690
271	Bourdalat	31,90 %	17,40 %	29 757
272	Pecorade	31,78 %	20,13 %	29 873
273	Pujo-le-Plan	31,61 %	18,78 %	30 045
274	Argelouse	31,58 %	33,97 %	30 084
275	Moliets-et-Maa	31,53 %	12,06 %	30 121
276	Belis	31,41 %	25,35 %	30 225
277	Losse	31,33 %	14,60 %	30 309
278	Yzosse	31,31 %	13,30 %	30 331
279	Mailleres	31,30 %	19,82 %	30 341
280	Azur	31,26 %	12,06 %	30 385
281	Saint-Julien-d'Armagnac	30,90 %	16,32 %	30 708
282	Cachen	30,86 %	24,00 %	30 747
283	Payros-Cazautets	30,81 %	24,22 %	30 782
284	Saint-Agnet	30,79 %	12,83 %	30 804
285	Le Sen	30,79 %	32,24 %	30 805
286	Dumes	30,78 %	20,45 %	30 814
287	Vert	30,74 %	21,70 %	30 845
288	Philondenx	30,45 %	20,12 %	31 081
289	Aureilhan	30,37 %	—	31 149
290	Perquie	30,31 %	15,76 %	31 193
291	Trensacq	30,25 %	34,78 %	31 236
292	Lencouacq	30,20 %	13,91 %	31 275
293	Castelnau-Tursan	29,94 %	20,14 %	31 450
294	Serreslous-et-Arribans	29,89 %	19,54 %	31 489
295	Saubusse	29,83 %	12,06 %	31 535
296	Arx	29,81 %	14,72 %	31 551
297	Gastes	29,62 %	—	31 698
298	Vielle-Soubiran	29,35 %	23,25 %	31 894
299	Bias	29,25 %	—	31 960
300	Baudignan	29,22 %	21,72 %	31 977
301	Mauvezin-d'Armagnac	29,19 %	8,86 %	32 001
302	Labastide-Chalosse	29,08 %	18,37 %	32 084
303	Parleboscq	28,99 %	10,19 %	32 136
304	Gibret	28,90 %	16,45 %	32 203
305	Arthez-d'Armagnac	28,79 %	10,04 %	32 282
306	Castelner	28,77 %	17,48 %	32 292
307	Mezos	28,77 %	—	32 293
308	Latrille	28,71 %	12,83 %	32 329
309	Lacquy	28,68 %	15,87 %	32 347
310	Bas-Mauco	28,55 %	12,85 %	32 455
311	Mano	28,50 %	27,75 %	32 485
312	Montegut	28,14 %	18,08 %	32 699
313	Herre	28,08 %	24,99 %	32 739
314	Escalans	27,98 %	8,74 %	32 797
315	Bourriot-Bergonce	27,97 %	24,46 %	32 802
316	Mauries	27,54 %	24,25 %	33 029
317	Rimbez-et-Baudiets	27,21 %	18,36 %	33 193
318	Saint-Gor	26,72 %	15,84 %	33 430
319	Angoume	26,70 %	13,30 %	33 440
320	Lauret	26,27 %	18,35 %	33 601
321	Lacajunte	26,19 %	19,58 %	33 632
322	Solferino	26,18 %	11,82 %	33 638
323	Labatut	25,52 %	16,06 %	33 859
324	Retjons	24,51 %	15,14 %	34 145
325	Sorbets	24,05 %	17,29 %	34 254
326	Maillas	23,92 %	16,34 %	34 277

Le taux ne fait que la moitié du calcul

Le taux est voté par vos élus : il n’est pas contestable. L’autre moitié de votre cotisation dépend de la valeur locative de votre logement — surface pondérée, catégorie de classement, équipements comptés — établie sur un barème de 1970 et consignée sur la fiche d’évaluation n° 6675-M, un document que l’administration n’envoie jamais spontanément. C’est la seule moitié sur laquelle une erreur se conteste. Voir les douze contrôles, comment réclamer et les exonérations.

Comparer votre commune à ses voisines →

Ce que je fais, et ce que ça coûte

39 €

Le Décodeur

Le guide complet, la fiche décryptée colonne par colonne, les trois lettres types et le simulateur de surface pondérée. Paiement unique, sans abonnement.

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89 €

L'audit de votre fiche

Je lis votre fiche, je chiffre vos écarts en mètres carrés pondérés et je rédige le projet de réclamation. Rapport de 3 pages. +49 € par lot dans le même immeuble.

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« Combien vais-je récupérer ? » Personne ne peut le dire à l'avance, et méfiez-vous de qui l'annonce : le tarif communal au mètre carré date de 1970 et n'est publié nulle part. Ce que je peux dire, c'est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous et si le dossier tient debout. S'il ne tient pas, je vous le dis — c'est aussi ça, l'audit.

Des départements au taux comparable

Val-d’Oise (36,50 %) · Allier (36,47 %) · Ardèche (36,38 %) · Territoire de Belfort (35,17 %) · Doubs (35,12 %) · Indre (34,33 %)

Tous les départements, classés du plus taxé au moins taxé →

Ce qui a changé depuis l’an dernier

Sur les 326 communes du département suivies par le fichier REI, 106 ont relevé leur taux global entre 2024 et 2025, 24 l’ont baissé et 196 ne l’ont pas touché. À l’échelle du pays, 38,9 % des communes l’ont relevé.

Et quand le taux ne bouge pas, la cotisation peut monter quand même : la valeur locative qui sert de base est revalorisée chaque année par un coefficient national indexé sur l’inflation (article 1518 bis du code général des impôts). Le taux se vote près de chez vous ; la base, non — et c’est sur elle que porte la seule erreur contestable.

Les 20 communes de ce département qui ont leur page détaillée

Aire-sur-l'Adour 37,04 % · Biscarrosse 39,16 % · Capbreton 37,32 % · Dax 47,29 % · Labenne 38,99 % · Mimizan 37,94 % · Moliets-et-Maa 31,53 % · Mont-de-Marsan 43,11 % · Ondres 58,39 % · Parentis-en-Born 46,37 % · Saint-Martin-de-Seignanx 48,93 % · Saint-Paul-lès-Dax 41,18 % · Saint-Pierre-du-Mont 38,29 % · Saint-Vincent-de-Tyrosse 42,51 % · Sanguinet 37,17 % · Seignosse 33,53 % · Soorts-Hossegor 33,72 % · Soustons 39,70 % · Tarnos 49,01 % · Vieux-Boucau-les-Bains 32,32 %

Les 410 communes couvertes, département par département

Qui écrit ces pages, et ce que je vends

Je suis professionnel de l’immobilier, vingt ans de gestion, et je lis des fiches d’évaluation depuis aussi longtemps. Ces pages sont écrites et vérifiées à la main à partir du fichier REI de la DGFiP, publié en licence ouverte et cité en bas de page.

Deux choses à vendre, et rien d’autre. Le guide à 39 €, pour faire la vérification vous-même, de bout en bout, sans intermédiaire et sans rien me redemander ensuite. L’audit à 89 €, si vous préférez que je lise votre fiche à votre place. Paiement unique dans les deux cas : je ne prends aucun pourcentage sur ce que vous récupérez.

L’audit est un travail, et il est facturé comme tel : je lis votre fiche ligne à ligne, je vérifie les douze points du barème et je vous rends le rapport, que je trouve un écart ou non. Une fiche sans écart exploitable, c’est une réponse aussi : vous savez que le dossier ne tient pas, et vous ne perdez pas six mois à réclamer pour rien.

Ce que je ne ferai jamais : vous annoncer un montant récupérable. Le tarif communal au mètre carré fixé en 1970 n’est publié nulle part, et personne ne peut le chiffrer à l’avance — méfiez-vous de qui le fait. Ce que je peux vous dire, c’est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous, et si le dossier tient debout. S’il ne tient pas, je vous le dis.

Source : fichier REI 2025 de la DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Jeu de données déposé — DOI 10.5281/zenodo.21860355. Médianes et rangs recalculés sur les 34 820 communes exploitables.