Taxe foncière 2026 · Morbihan

Taxe foncière dans le Morbihan : le taux de chaque commune

Médiane départementale 38,15 %, contre 40,33 % au niveau national — 61^e département de France sur 99 par la médiane de son taux. 249 communes recensées.

Les chiffres du département

La commune la plus taxée est Inzinzac Lochrist avec 54,76 % — 2 161^e sur les 34 820 communes de France. La moins taxée est Hoedic avec 28,88 %, soit 25,9 points d’écart à l’intérieur du même département. 5 communes dépassent 50 %, et 82 se situent au-dessus de la médiane nationale. Le taux global additionne commune, intercommunalité, syndicats, taxe spéciale d’équipement, GEMAPI et TASA.

La taxe d’enlèvement des ordures ménagères

158 communes sur 249 lèvent une TEOM, de médiane 11,82 %. Elle s’ajoute au taux ci-dessus et se calcule sur la même base. Les 91 autres n’en lèvent pas : le service y est le plus souvent financé par une redevance (REOM) ou par le budget général, ce qui ne veut pas dire qu’il est gratuit. Voir le détail commune par commune.

Les plus forts écarts entre communes de la même intercommunalité

À valeur locative identique, l’écart de taux est l’écart de facture. Seules les communes d’au moins 300 articles d’imposition servent de point de comparaison.

Commune	Taux	La moins chère de son intercommunalité	Rapport
Guemene sur Scorff	53,80 %	Plouray — 32,12 %	× 1,67
Sulniac	49,10 %	St Gildas de Rhuys — 29,73 %	× 1,65
Inzinzac Lochrist	54,76 %	Caudan — 33,61 %	× 1,63
Colpo	46,99 %	St Gildas de Rhuys — 29,73 %	× 1,58
Hennebont	52,11 %	Caudan — 33,61 %	× 1,55
Auray	48,08 %	Carnac — 31,18 %	× 1,54
Ploermel	53,21 %	Forges de Lanouee — 35,01 %	× 1,52
Locqueltas	44,60 %	St Gildas de Rhuys — 29,73 %	× 1,50
Locmaria Grand Champ	44,58 %	St Gildas de Rhuys — 29,73 %	× 1,50
Ile d'Arz	44,51 %	St Gildas de Rhuys — 29,73 %	× 1,50

Les 249 communes, de la plus taxée à la moins taxée

Rang	Commune	Taux global	TEOM	Rang national
1	Inzinzac Lochrist	54,76 %	9,54 %	2 161
2	Guemene sur Scorff	53,80 %	14,00 %	2 518
3	Le Cours	53,33 %	—	2 726
4	Ploermel	53,21 %	13,47 %	2 784
5	Hennebont	52,11 %	9,54 %	3 334
6	Queven	49,53 %	9,54 %	5 160
7	Saint Servant	49,37 %	12,24 %	5 291
8	Sulniac	49,10 %	11,82 %	5 516
9	Lorient	48,62 %	9,54 %	5 948
10	Auray	48,08 %	11,36 %	6 484
11	Colpo	46,99 %	11,82 %	7 540
12	Plumelec	46,97 %	—	7 559
13	Locmine	46,78 %	—	7 802
14	Ploemeur	46,67 %	9,54 %	7 917
15	La Trinite-Porhoet	46,55 %	—	8 088
16	Saint Perreux	46,43 %	—	8 227
17	Port Louis	46,29 %	9,54 %	8 421
18	Pont Scorff	46,23 %	9,54 %	8 503
19	Groix	46,12 %	9,54 %	8 653
20	Val d'Oust	45,72 %	—	9 164
21	Saint Jean la Poterie	45,42 %	—	9 549
22	Branderion	45,05 %	9,54 %	10 057
23	Concoret	44,67 %	—	10 596
24	Locqueltas	44,60 %	11,82 %	10 688
25	Locmaria Grand Champ	44,58 %	11,82 %	10 712
26	Ile d'Arz	44,51 %	11,82 %	10 812
27	Gourhel	44,47 %	13,47 %	10 871
28	Questembert	44,45 %	—	10 901
29	Saint Abraham	44,31 %	—	11 081
30	Lanester	44,30 %	9,54 %	11 093
31	Neant sur Yvel	44,27 %	—	11 139
32	Surzur	43,89 %	11,82 %	11 675
33	Gestel	43,73 %	9,54 %	11 933
34	Pontivy	43,65 %	10,25 %	12 073
35	Grandchamp	43,60 %	11,82 %	12 156
36	Le Faouet	43,59 %	14,00 %	12 165
37	Billio	43,56 %	—	12 221
38	Plaudren	43,56 %	11,82 %	12 222
39	Josselin	43,47 %	12,24 %	12 354
40	Meneac	43,45 %	—	12 385
41	Riantec	43,08 %	9,54 %	12 975
42	Meucon	42,93 %	11,82 %	13 174
43	Nivillac	42,68 %	13,86 %	13 570
44	Guehenno	42,65 %	—	13 620
45	La Chapelle Neuve	42,64 %	—	13 628
46	Ploemel	42,58 %	11,36 %	13 756
47	Plumelin	42,58 %	—	13 757
48	Saint Nolff	42,52 %	11,82 %	13 852
49	Montertelot	42,33 %	13,47 %	14 178
50	Malestroit	42,27 %	—	14 268
51	Languidic	42,14 %	9,54 %	14 477
52	Guilliers	42,04 %	—	14 654
53	Moustoir_ac	41,93 %	—	14 813
54	Landaul	41,92 %	11,36 %	14 827
55	Lanvaudan	41,80 %	9,54 %	15 030
56	Gavres	41,79 %	9,54 %	15 047
57	Locmiquelic	41,59 %	9,54 %	15 354
58	Saint Laurent sur Oust	41,59 %	—	15 355
59	Sainte Helene	41,57 %	—	15 385
60	Pluneret	41,49 %	11,36 %	15 513
61	Merlevenez	41,48 %	—	15 534
62	Guillac	41,45 %	12,24 %	15 586
63	Nostang	41,41 %	—	15 644
64	Evellys	41,37 %	—	15 718
65	Larmor-Plage	41,30 %	9,54 %	15 830
66	Sauzon	41,21 %	—	15 968
67	Rochefort en Terre	41,19 %	—	16 002
68	Arradon	41,09 %	11,82 %	16 160
69	St Vincent sur Oust	40,98 %	—	16 362
70	Plougoumelen	40,96 %	11,82 %	16 393
71	Saint Barthelemy	40,87 %	—	16 522
72	Cleguer	40,84 %	9,54 %	16 557
73	Guidel	40,84 %	9,54 %	16 558
74	La Vraie Croix	40,81 %	—	16 606
75	Elven	40,66 %	11,82 %	16 860
76	Locmaria	40,63 %	—	16 911
77	Roudouallec	40,59 %	14,00 %	16 974
78	Loyat	40,58 %	13,47 %	16 995
79	Guegon	40,56 %	12,24 %	17 021
80	Sainte Anne d'Auray	40,56 %	11,36 %	17 022
81	Campeneac	40,53 %	13,47 %	17 069
82	Bohal	40,45 %	—	17 215
83	Saint Tugdual	40,19 %	14,00 %	17 647
84	Plescop	40,18 %	11,82 %	17 668
85	Ile aux Moines	40,16 %	11,82 %	17 695
86	Rohan	40,15 %	10,25 %	17 715
87	Hellean	40,11 %	12,24 %	17 784
88	Taupont	40,06 %	13,47 %	17 874
89	Saint Guyomard	40,02 %	—	17 962
90	Beignon	39,99 %	—	18 008
91	St Nicolas du Tertre	39,98 %	—	18 032
92	Allaire	39,94 %	—	18 109
93	Saint Lery	39,90 %	—	18 178
94	Baden	39,87 %	11,82 %	18 224
95	Le Bono	39,87 %	11,82 %	18 225
96	Monteneuf	39,86 %	—	18 242
97	Treal	39,85 %	—	18 260
98	Ferel	39,78 %	9,96 %	18 367
99	Saint Caradec Tregomel	39,68 %	14,00 %	18 558
100	Monterblanc	39,60 %	11,82 %	18 661
101	Saint Grave	39,60 %	—	18 662
102	Saint Allouestre	39,52 %	—	18 804
103	Sene	39,51 %	11,82 %	18 823
104	Quistinic	39,43 %	9,54 %	18 952
105	La Trinite Surzur	39,41 %	11,82 %	18 980
106	Peillac	39,32 %	—	19 129
107	Saint Dolay	39,31 %	13,86 %	19 141
108	Le Palais	39,30 %	—	19 162
109	Cruguel	39,28 %	12,24 %	19 203
110	Saint Brieuc de Mauron	39,18 %	—	19 356
111	Melrand	39,14 %	—	19 430
112	Ploeren	39,10 %	11,82 %	19 506
113	Crach	39,04 %	12,04 %	19 602
114	Mauron	39,02 %	—	19 638
115	St Malo des 3 Fontaines	38,93 %	—	19 776
116	Le Croisty	38,86 %	14,00 %	19 881
117	Mohon	38,82 %	—	19 951
118	Lauzach	38,80 %	—	19 990
119	Plouhinec	38,74 %	—	20 075
120	Landevant	38,69 %	11,36 %	20 154
121	Porcaro	38,62 %	—	20 258
122	Baud	38,58 %	—	20 326
123	Gourin	38,48 %	14,00 %	20 485
124	Plumeliau-Bieuzy	38,31 %	—	20 803
125	Thehillac	38,15 %	—	21 106
126	Sarzeau	38,10 %	11,82 %	21 187
127	Bangor	38,08 %	—	21 225
128	Persquen	38,01 %	14,00 %	21 334
129	Meslan	37,98 %	14,00 %	21 372
130	Saint Ave	37,94 %	11,82 %	21 443
131	Saint Thuriau	37,92 %	10,25 %	21 474
132	Buleon	37,91 %	—	21 497
133	Cleguerec	37,91 %	10,25 %	21 498
134	Reminiac	37,89 %	—	21 527
135	La Roche Bernard	37,86 %	13,86 %	21 581
136	La Croix Hellean	37,85 %	12,24 %	21 595
137	Lanvenegen	37,79 %	14,00 %	21 696
138	Camors	37,74 %	11,36 %	21 774
139	Guenin	37,68 %	—	21 878
140	Plouharnel	37,68 %	12,04 %	21 879
141	Saint Jacut les Pins	37,68 %	—	21 880
142	Muzillac	37,63 %	13,86 %	21 981
143	Berric	37,54 %	—	22 128
144	Langoelan	37,34 %	14,00 %	22 454
145	Guiscriff	37,12 %	14,00 %	22 794
146	Evriguet	37,08 %	—	22 861
147	Larmor Baden	37,05 %	11,82 %	22 908
148	Saint Marcel	37,00 %	—	22 993
149	Les Fougerets	36,98 %	—	23 029
150	Noyal Muzillac	36,90 %	13,86 %	23 152
151	Molac	36,87 %	—	23 208
152	Lantillac	36,76 %	12,24 %	23 357
153	Guer	36,75 %	—	23 374
154	Locmariaquer	36,73 %	12,04 %	23 405
155	Serent	36,68 %	—	23 485
156	Beganne	36,67 %	—	23 501
157	Arzon	36,62 %	11,82 %	23 579
158	Camoel	36,53 %	9,96 %	23 724
159	Caden	36,43 %	—	23 867
160	Plumergat	36,42 %	11,36 %	23 888
161	Saint Malo de Beignon	36,42 %	—	23 889
162	Trehorenteuc	36,42 %	—	23 890
163	Belz	36,34 %	12,04 %	24 007
164	Priziac	36,34 %	14,00 %	24 008
165	Locmalo	36,30 %	14,00 %	24 059
166	Larre	36,25 %	—	24 128
167	Malansac	36,20 %	—	24 182
168	Ploerdut	36,16 %	14,00 %	24 227
169	La Gacilly	36,14 %	—	24 256
170	St Jean Brevelay	36,14 %	—	24 257
171	Le Hezo	36,11 %	11,82 %	24 306
172	Saint Aignan	36,09 %	10,25 %	24 324
173	Theix-Noyalo	36,07 %	11,82 %	24 362
174	Saint Martin	36,03 %	—	24 422
175	Langonnet	35,82 %	14,00 %	24 743
176	Trefflean	35,82 %	11,82 %	24 744
177	Kernascleden	35,77 %	14,00 %	24 822
178	Rieux	35,75 %	—	24 851
179	Saint Armel	35,73 %	11,82 %	24 883
180	Brech	35,69 %	11,36 %	24 939
181	Locoal Mendon	35,67 %	11,36 %	24 963
182	Malguenac	35,67 %	10,25 %	24 964
183	Pleucadeuc	35,52 %	—	25 185
184	Kergrist	35,47 %	10,25 %	25 255
185	Augan	35,44 %	—	25 294
186	Moreac	35,41 %	—	25 335
187	Brehan	35,33 %	10,25 %	25 449
188	Plouay	35,32 %	9,54 %	25 464
189	Reguiny	35,25 %	10,25 %	25 565
190	Le Guerno	35,14 %	13,86 %	25 708
191	Forges de Lanouee	35,01 %	12,24 %	25 896
192	Kerfourn	34,96 %	10,25 %	25 970
193	Neulliac	34,83 %	10,25 %	26 138
194	Le Saint	34,65 %	14,00 %	26 381
195	Etel	34,63 %	12,04 %	26 410
196	Cournon	34,61 %	—	26 444
197	Ambon	34,58 %	13,86 %	26 482
198	Calan	34,52 %	9,54 %	26 568
199	Brignac	34,44 %	—	26 674
200	Brandivy	34,43 %	11,82 %	26 694
201	La Gree Saint Laurent	34,43 %	12,24 %	26 695
202	Erdeven	34,36 %	12,04 %	26 815
203	Silfiac	34,32 %	10,25 %	26 884
204	Carentoir	34,28 %	—	26 939
205	Tredion	34,26 %	11,82 %	26 976
206	Marzan	34,21 %	13,86 %	27 044
207	Berne	34,18 %	14,00 %	27 082
208	Noyal Pontivy	34,16 %	10,25 %	27 103
209	Inguiniel	34,15 %	9,54 %	27 119
210	Vannes	34,13 %	11,82 %	27 144
211	Missiriac	34,08 %	—	27 209
212	Saint Gonnery	34,08 %	10,25 %	27 210
213	Pluherlin	34,05 %	—	27 258
214	Saint Philibert	34,02 %	12,04 %	27 293
215	Penestin	33,90 %	9,96 %	27 468
216	Billiers	33,86 %	13,86 %	27 516
217	Saint Congard	33,85 %	—	27 532
218	Bubry	33,83 %	9,54 %	27 550
219	Limerzel	33,74 %	—	27 665
220	Lignol	33,63 %	14,00 %	27 815
221	Caudan	33,61 %	6,80 %	27 842
222	Bignan	33,59 %	—	27 859
223	St Pierre Quiberon	33,59 %	12,04 %	27 860
224	Quiberon	33,53 %	12,04 %	27 942
225	Pluvigner	33,44 %	11,36 %	28 066
226	Guern	33,30 %	10,25 %	28 232
227	Sainte Brigitte	33,30 %	10,25 %	28 233
228	Credin	32,93 %	10,25 %	28 654
229	Damgan	32,81 %	13,86 %	28 799
230	La Trinite-sur-Mer	32,75 %	12,04 %	28 862
231	Seglien	32,40 %	10,25 %	29 228
232	Peaule	32,38 %	13,86 %	29 246
233	Radenac	32,28 %	10,25 %	29 345
234	Kervignac	32,17 %	—	29 453
235	Plouray	32,12 %	14,00 %	29 501
236	Caro	31,96 %	—	29 673
237	Arzal	31,87 %	13,86 %	29 785
238	Gueltas	31,82 %	10,25 %	29 835
239	Lizio	31,50 %	—	30 155
240	Carnac	31,18 %	12,04 %	30 457
241	Pleugriffet	30,71 %	10,25 %	30 873
242	Saint Gorgon	30,18 %	—	31 287
243	Ruffiac	30,14 %	—	31 306
244	Le Sourn	29,98 %	10,25 %	31 423
245	Houat	29,96 %	11,36 %	31 437
246	Le Tour du Parc	29,95 %	11,82 %	31 446
247	St Gildas de Rhuys	29,73 %	11,82 %	31 616
248	Saint-Gerand-Croixanvec	29,26 %	10,25 %	31 956
249	Hoedic	28,88 %	11,36 %	32 217

Le taux ne fait que la moitié du calcul

Le taux est voté par vos élus : il n’est pas contestable. L’autre moitié de votre cotisation dépend de la valeur locative de votre logement — surface pondérée, catégorie de classement, équipements comptés — établie sur un barème de 1970 et consignée sur la fiche d’évaluation n° 6675-M, un document que l’administration n’envoie jamais spontanément. C’est la seule moitié sur laquelle une erreur se conteste. Voir les douze contrôles, comment réclamer et les exonérations.

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Je lis votre fiche, je chiffre vos écarts en mètres carrés pondérés et je rédige le projet de réclamation. Rapport de 3 pages. +49 € par lot dans le même immeuble.

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« Combien vais-je récupérer ? » Personne ne peut le dire à l'avance, et méfiez-vous de qui l'annonce : le tarif communal au mètre carré date de 1970 et n'est publié nulle part. Ce que je peux dire, c'est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous et si le dossier tient debout. S'il ne tient pas, je vous le dis — c'est aussi ça, l'audit.

Des départements au taux comparable

Marne (38,27 %) · Loiret (38,20 %) · Aveyron (38,16 %) · Saône-et-Loire (37,90 %) · Hautes-Pyrénées (37,87 %) · Creuse (37,71 %)

Tous les départements, classés du plus taxé au moins taxé →

Ce qui a changé depuis l’an dernier

Sur les 249 communes du département suivies par le fichier REI, 139 ont relevé leur taux global entre 2024 et 2025, 1 l’ont baissé et 109 ne l’ont pas touché. À l’échelle du pays, 38,9 % des communes l’ont relevé.

Et quand le taux ne bouge pas, la cotisation peut monter quand même : la valeur locative qui sert de base est revalorisée chaque année par un coefficient national indexé sur l’inflation (article 1518 bis du code général des impôts). Le taux se vote près de chez vous ; la base, non — et c’est sur elle que porte la seule erreur contestable.

Les 44 communes de ce département qui ont leur page détaillée

Arradon 41,09 % · Arzon 36,62 % · Auray 48,08 % · Baden 39,87 % · Baud 38,58 % · Belz 36,34 % · Brech 35,69 % · Carnac 31,18 % · Caudan 33,60 % · Damgan 32,81 % · Elven 40,66 % · Erdeven 34,36 % · Groix 46,12 % · Guer 36,75 % · Guidel 40,84 % · Hennebont 52,10 % · Inzinzac-Lochrist 54,76 % · Kervignac 32,17 % · La Trinité-sur-Mer 32,75 % · Lanester 44,30 % · Languidic 42,13 % · Larmor-Plage 41,30 % · Lorient 48,62 % · Muzillac 37,63 % · Plescop 40,18 % · Ploemeur 46,66 % · Ploeren 39,10 % · Plouhinec 38,73 % · Ploërmel 53,21 % · Pluneret 41,49 % · Pluvigner 33,44 % · Pontivy 43,65 % · Pénestin 33,90 % · Questembert 44,45 % · Quiberon 33,53 % · Quéven 49,52 % · Riantec 43,08 % · Saint-Avé 37,94 % · Saint-Gildas-de-Rhuys 29,73 % · Saint-Pierre-Quiberon 33,59 % · Sarzeau 38,10 % · Séné 39,51 % · Theix-Noyalo 36,07 % · Vannes 34,13 %

Les 410 communes couvertes, département par département

Qui écrit ces pages, et ce que je vends

Je suis professionnel de l’immobilier, vingt ans de gestion, et je lis des fiches d’évaluation depuis aussi longtemps. Ces pages sont écrites et vérifiées à la main à partir du fichier REI de la DGFiP, publié en licence ouverte et cité en bas de page.

Deux choses à vendre, et rien d’autre. Le guide à 39 €, pour faire la vérification vous-même, de bout en bout, sans intermédiaire et sans rien me redemander ensuite. L’audit à 89 €, si vous préférez que je lise votre fiche à votre place. Paiement unique dans les deux cas : je ne prends aucun pourcentage sur ce que vous récupérez.

L’audit est un travail, et il est facturé comme tel : je lis votre fiche ligne à ligne, je vérifie les douze points du barème et je vous rends le rapport, que je trouve un écart ou non. Une fiche sans écart exploitable, c’est une réponse aussi : vous savez que le dossier ne tient pas, et vous ne perdez pas six mois à réclamer pour rien.

Ce que je ne ferai jamais : vous annoncer un montant récupérable. Le tarif communal au mètre carré fixé en 1970 n’est publié nulle part, et personne ne peut le chiffrer à l’avance — méfiez-vous de qui le fait. Ce que je peux vous dire, c’est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous, et si le dossier tient debout. S’il ne tient pas, je vous le dis.

Source : fichier REI 2025 de la DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Jeu de données déposé — DOI 10.5281/zenodo.21860355. Médianes et rangs recalculés sur les 34 820 communes exploitables.