Taxe foncière 2026 · Haute-Marne

Taxe foncière en Haute-Marne : le taux de chaque commune

Médiane départementale 43,71 %, contre 40,33 % au niveau national — 28e département de France sur 99 par la médiane de son taux. 423 communes recensées.

Les chiffres du département

La commune la plus taxée est Vieville avec 70,75 % — 181e sur les 34 820 communes de France. La moins taxée est Germisay avec 27,04 %, soit 43,7 points d’écart à l’intérieur du même département. 65 communes dépassent 50 %, et 319 se situent au-dessus de la médiane nationale. Le taux global additionne commune, intercommunalité, syndicats, taxe spéciale d’équipement, GEMAPI et TASA.

La taxe d’enlèvement des ordures ménagères

171 communes sur 423 lèvent une TEOM, de médiane 10,50 %. Elle s’ajoute au taux ci-dessus et se calcule sur la même base. Les 252 autres n’en lèvent pas : le service y est le plus souvent financé par une redevance (REOM) ou par le budget général, ce qui ne veut pas dire qu’il est gratuit. Voir le détail commune par commune.

Les plus forts écarts entre communes de la même intercommunalité

À valeur locative identique, l’écart de taux est l’écart de facture. Seules les communes d’au moins 300 articles d’imposition servent de point de comparaison.

CommuneTauxLa moins chère de son intercommunalitéRapport
Bayard-sur-Marne58,42 %Bettancourt-la-Ferree — 41,75 %× 1,40
Wassy57,93 %Bettancourt-la-Ferree — 41,75 %× 1,39
Chaumont64,08 %Froncles — 46,22 %× 1,39
Chancenay56,42 %Bettancourt-la-Ferree — 41,75 %× 1,35
Joinville53,81 %Saint-Urbain-Maconcourt — 40,32 %× 1,33
Louvemont55,20 %Bettancourt-la-Ferree — 41,75 %× 1,32
Villiers-en-Lieu54,76 %Bettancourt-la-Ferree — 41,75 %× 1,31
Saint-Dizier52,07 %Bettancourt-la-Ferree — 41,75 %× 1,25
Bourmont Entre Meuse et Mouzon47,29 %Roches-Bettaincourt — 38,24 %× 1,24
Bourbonne-les-Bains53,03 %Champsevraine — 43,15 %× 1,23

Les 423 communes, de la plus taxée à la moins taxée

RangCommuneTaux globalTEOMRang national
1Vieville70,75 %11,20 %181
2Chaumont64,08 %8,61 %518
3Briaucourt63,22 %11,13 %591
4Curel60,95 %10,30 %832
5Fontaines-sur-Marne59,43 %10,30 %1 033
6Charmes-en-l'Angle58,93 %10,50 %1 119
7Bayard-sur-Marne58,42 %10,30 %1 219
8Wassy57,93 %10,30 %1 323
9Soncourt-sur-Marne57,91 %11,01 %1 329
10Humes-Jorquenay57,23 %1 479
11Damremont57,16 %1 496
12Neuilly-sur-Suize56,85 %9,85 %1 571
13Maizieres-sur-Amance56,84 %1 573
14Meures56,83 %11,34 %1 576
15Chancenay56,42 %10,30 %1 681
16Ormoy-les-Sexfontaines56,06 %12,11 %1 762
17Arc-en-Barrois55,83 %1 839
18Rennepont55,79 %10,55 %1 848
19Louvemont55,20 %10,30 %2 028
20Langres55,11 %2 051
21Verbiesles55,00 %10,83 %2 087
22Clefmont54,95 %2 108
23Humbecourt54,77 %10,30 %2 155
24Villiers-en-Lieu54,76 %10,30 %2 160
25Bourg54,44 %2 282
26Laville-aux-Bois54,25 %10,60 %2 349
27Nogent53,97 %10,05 %2 464
28Valcourt53,87 %10,30 %2 492
29Rolampont53,83 %2 506
30Joinville53,81 %10,50 %2 514
31Ville-en-Blaisois53,66 %10,30 %2 578
32Moeslains53,64 %10,30 %2 586
33Val-de-Meuse53,52 %2 630
34Foulain53,38 %9,99 %2 696
35Vraincourt53,33 %10,79 %2 725
36Daillecourt53,10 %2 831
37Lavernoy53,09 %2 834
38Bourbonne-les-Bains53,03 %2 857
39Bologne52,93 %10,37 %2 896
40Vaux-sur-Blaise52,64 %10,30 %3 035
41Louvieres52,50 %10,19 %3 097
42Rangecourt52,30 %3 229
43Autigny-le-Petit52,29 %10,50 %3 233
44Saint-Martin-les-Langres52,28 %3 241
45Laneuville-au-Pont52,16 %10,30 %3 306
46Avrecourt52,15 %3 310
47Coiffy-le-Haut52,14 %3 317
48Saint-Dizier52,07 %10,30 %3 356
49Riaucourt52,06 %11,58 %3 359
50Vouecourt51,86 %9,63 %3 484
51Oudincourt51,82 %11,06 %3 503
52Serqueux51,57 %3 647
53Domblain51,37 %10,30 %3 761
54Narcy51,30 %10,30 %3 804
55Lariviere-Arnoncourt51,00 %3 997
56Vicq50,98 %4 014
57Saulxures50,73 %4 210
58Lamancine50,59 %12,32 %4 306
59La Porte du Der50,59 %10,30 %4 307
60Perthes50,52 %10,30 %4 359
61Arbigny-sous-Varennes50,43 %4 418
62Tornay50,28 %4 542
63Sommevoire50,24 %10,30 %4 578
64Allichamps50,20 %10,30 %4 602
65Marnay-sur-Marne50,06 %10,83 %4 709
66Anneville-la-Prairie49,99 %10,27 %4 760
67Biesles49,91 %11,05 %4 834
68Soyers49,91 %4 835
69Melay49,87 %4 872
70Euffigneix49,75 %10,49 %4 965
71Champigny-sous-Varennes49,70 %5 007
72Haute-Amance49,66 %5 048
73Bricon49,47 %5 208
74Saints-Geosmes49,41 %5 252
75Faverolles49,27 %5 357
76Rougeux49,24 %5 382
77Juzennecourt49,16 %10,11 %5 462
78Chalindrey49,09 %5 531
79Planrupt49,03 %10,30 %5 593
80Voisey49,03 %5 594
81Dampierre49,01 %5 605
82Chateauvillain48,97 %5 643
83Colombey-les-2-Eglises48,95 %9,42 %5 656
84Poiseul48,87 %5 718
85Eclaron-Braucourt-Ste-Li48,86 %10,30 %5 725
86Ceffonds48,80 %10,30 %5 787
87Jonchery48,78 %10,91 %5 805
88Buxieres-les-Villiers48,75 %10,56 %5 826
89Reynel48,68 %5 888
90Brainville-sur-Meuse48,64 %5 922
91Mennouveaux48,62 %5 947
92Beauchemin48,54 %6 030
93Torcenay48,50 %6 068
94Roches-sur-Marne48,47 %10,30 %6 104
95Isomes48,44 %6 137
96Frecourt48,39 %6 186
97Perrancey-les-Vieux-Moul48,39 %6 187
98Colmier-le-Bas48,30 %6 262
99Champigny-les-Langres48,29 %6 274
100Lecey48,29 %6 275
101Thonnance-les-Joinville48,24 %10,50 %6 332
102Poinson-les-Nogent48,15 %10,75 %6 421
103Celles-en-Bassigny47,92 %6 622
104Neuvelle-les-Voisey47,89 %6 647
105Lavilleneuve47,86 %6 663
106Marcilly-en-Bassigny47,81 %6 714
107Brethenay47,77 %10,01 %6 770
108Le Montsaugeonnais47,75 %6 785
109Celsoy47,74 %6 802
110Les Loges47,71 %6 819
111Darmannes47,62 %6 891
112Laneuville-A-Remy47,53 %10,30 %6 988
113Ranconnieres47,49 %7 028
114Mandres-la-Cote47,44 %10,89 %7 084
115Valleroy47,41 %7 118
116Villiers-le-Sec47,36 %10,12 %7 155
117Bourmont Entre Meuse et Mouzon47,29 %7 221
118Chatonrupt-Sommermont47,27 %10,50 %7 246
119Is-en-Bassigny47,25 %7 269
120Velles47,25 %7 270
121Doulevant-le-Petit47,20 %10,30 %7 324
122Plesnoy47,14 %7 375
123Verseilles-le-Bas47,00 %7 525
124Semoutiers-Montsaon46,99 %9,80 %7 539
125Rochefort-sur-la-Cote46,90 %11,28 %7 652
126Chezeaux46,89 %7 667
127Condes46,76 %10,36 %7 819
128Choiseul46,70 %7 889
129Chamarandes-Choignes46,67 %9,78 %7 916
130Luzy-sur-Marne46,65 %10,01 %7 952
131Andilly-en-Bassigny46,64 %7 963
132Chatenay-Vaudin46,62 %7 991
133Ozieres46,62 %7 992
134Vignes-la-Cote46,62 %7 993
135Eurville-Bienville46,53 %10,30 %8 113
136Bize46,45 %8 202
137Laneuvelle46,41 %8 259
138Brousseval46,36 %10,30 %8 337
139Aigremont46,34 %8 356
140Froncles46,22 %10,78 %8 516
141Chaudenay46,18 %8 571
142Domremy-Landeville46,16 %8 599
143Orbigny-au-Val46,01 %8 766
144Merrey45,92 %8 892
145Daillancourt45,87 %10,00 %8 958
146Vesaignes-sur-Marne45,87 %9,29 %8 959
147Fresnes-sur-Apance45,84 %8 993
148Sarrey45,83 %8 998
149Soulaucourt-sur-Mouzon45,72 %9 161
150Suzannecourt45,72 %10,50 %9 162
151Le Pailly45,68 %9 214
152Doncourt-sur-Meuse45,63 %9 278
153Maisoncelles45,60 %9 305
154Laferte-sur-Amance45,57 %9 340
155Mardor45,57 %9 341
156Bailly-aux-Forges45,55 %10,30 %9 367
157Chatenay-Macheron45,54 %9 382
158Vitry-les-Nogent45,45 %11,77 %9 507
159Esnouveaux45,42 %10,73 %9 547
160Riviere-les-Fosses45,42 %9 548
161Vignory45,41 %9,65 %9 561
162Grandchamp45,38 %9 608
163Attancourt45,34 %10,30 %9 675
164Parnoy-en-Bassigny45,31 %9 710
165Buxieres-les-Clefmont45,30 %9 724
166Maatz45,29 %9 738
167Germaines45,20 %9 858
168Rupt45,19 %10,50 %9 872
169Mirbel45,16 %12,22 %9 907
170Bay-sur-Aube45,15 %9 923
171Villiers-les-Aprey45,12 %9 960
172Rachecourt-sur-Marne45,10 %10,30 %9 978
173Saint-Broingt-les-Fosses45,09 %9 994
174Maizieres45,07 %10,30 %10 029
175Outremecourt44,93 %10 228
176Peigney44,93 %10 229
177Saint-Maurice44,93 %10 230
178Bannes44,92 %10 245
179Clinchamp44,92 %10 246
180Poinson-les-Fayl44,75 %10 484
181Savigny44,68 %10 580
182Fayl-Billot44,66 %10 606
183Dammartin-sur-Meuse44,65 %10 617
184Noncourt-sur-le-Rongeant44,58 %10,50 %10 709
185Rouecourt44,53 %10,36 %10 788
186Andelot-Blancheville44,46 %10 886
187Vauxbons44,45 %10 900
188Coiffy-le-Bas44,39 %10 979
189Vecqueville44,36 %10,50 %11 019
190Dommarien44,34 %11 041
191Leuchey44,34 %11 042
192Culmont44,33 %11 056
193Voncourt44,32 %11 065
194Longeau-Percey44,25 %11 163
195Gudmont-Villiers44,24 %10,50 %11 176
196Mouilleron44,20 %11 241
197Forcey44,17 %10,10 %11 278
198Audeloncourt44,12 %11 344
199Charmes44,11 %11 358
200Chevillon44,10 %10,30 %11 375
201Belmont44,07 %11 416
202Le-Chatelet-sur-Meuse44,07 %11 417
203Breuvannes-en-Bassigny44,05 %11 457
204Dommartin-le-Franc44,05 %10,30 %11 458
205Anrosey44,01 %11 519
206Guyonvelle43,95 %11 604
207Doulevant-le-Chateau43,90 %10,50 %11 659
208Enfonvelle43,90 %11 660
209Treix43,90 %10,27 %11 661
210Noidant-le-Rocheux43,85 %11 743
211Rivieres-le-Bois43,77 %11 874
212Voillecomte43,71 %10,30 %11 961
213Verseilles-le-Haut43,65 %12 071
214Illoud43,62 %12 124
215Saint-Broingt-le-Bois43,61 %12 138
216Guindrecourt-sur-Blaise43,57 %13,57 %12 197
217Thol-les-Millieres43,55 %12 234
218Hacourt43,45 %12 383
219Aujeurres43,44 %12 403
220Maranville43,42 %12 423
221Lavilleneuve-au-Roi43,35 %12 543
222Sarcey43,35 %11,36 %12 544
223Chassigny43,31 %12 606
224Palaiseul43,27 %12 685
225Manois43,26 %12 702
226Frampas43,23 %10,30 %12 737
227Rimaucourt43,22 %12 757
228Baissey43,20 %12 797
229Perrogney-les-Fontaines43,17 %12 847
230Champsevraine43,15 %12 870
231Occey43,15 %12 871
232Arbot43,14 %12 886
233Orges43,14 %12 887
234Doulaincourt-Saucourt43,12 %12 917
235Autreville-sur-la-Renne43,10 %12 951
236Changey43,10 %12 952
237Cohons43,10 %12 953
238Osne-le-Val43,07 %10,30 %12 991
239Montcharvot42,91 %13 198
240Pisseloup42,88 %13 239
241Mussey-sur-Marne42,87 %10,50 %13 258
242Saint-Ciergues42,86 %13 276
243Saulles42,86 %13 277
244La Genevroye42,81 %12,20 %13 355
245Auberive42,69 %13 556
246Ternat42,68 %13 569
247Champigneulles-en-By42,62 %13 675
248Villegusien-le-Lac42,57 %13 780
249Perrusse42,56 %13 790
250Vaillant42,56 %13 791
251Gilley42,54 %13 812
252Donjeux42,53 %10,50 %13 828
253Brennes42,49 %13 900
254Orcevaux42,48 %13 917
255Saint-Vallier-sur-Marne42,48 %13 918
256Harreville-les-Chanteurs42,45 %13 974
257Poulangy42,45 %10,68 %13 975
258Rives Dervoises42,45 %10,30 %13 976
259Ormancey42,42 %14 016
260Aulnoy-sur-Aube42,39 %14 069
261Chauffourt42,39 %14 070
262Lafauche42,39 %14 071
263Montot-sur-Rognon42,37 %14 104
264Mathons42,36 %10,50 %14 118
265Saint-Loup-sur-Aujon42,35 %14 132
266Noyers42,32 %14 195
267Varennes-sur-Amance42,32 %14 196
268Aizanville42,30 %14 222
269Neuilly-l'Eveque42,29 %14 233
270Guindrecourt-aux-Ormes42,23 %10,50 %14 337
271Orbigny-au-Mont42,22 %14 352
272Gillancourt42,21 %10,30 %14 364
273Hallignicourt42,19 %10,30 %14 406
274Vaudrecourt42,12 %14 509
275Bonnecourt42,10 %14 539
276Fronville42,09 %10,50 %14 554
277Chalancey42,06 %14 614
278Aprey42,05 %14 632
279Chanoy42,04 %14 652
280Poissons42,04 %10,50 %14 653
281Flagey41,90 %14 852
282Grenant41,90 %14 853
283Chamouilley41,89 %10,30 %14 871
284Colmier-le-Haut41,83 %14 977
285Bettancourt-la-Ferree41,75 %10,30 %15 108
286Pierremont-sur-Amance41,73 %15 142
287Le-Val-d'Esnoms41,68 %15 215
288Chantraines41,62 %15 313
289Cirey-les-Mareilles41,61 %15 325
290Rizaucourt-Buchey41,56 %10,93 %15 407
291Farincourt41,55 %15 422
292Longchamp-les-Millieres41,53 %15 455
293Pressigny41,51 %15 482
294Huilliecourt41,46 %15 573
295Choilley-Dardenay41,38 %15 705
296Poinsenot41,38 %15 706
297Rouelles41,35 %15 746
298Thilleux41,25 %10,30 %15 902
299Marbeville41,14 %9,73 %16 073
300Malaincourt-sur-Meuse41,12 %16 108
301Coublanc41,10 %16 138
302Valleret41,02 %10,30 %16 285
303Praslay41,00 %16 326
304Villars-Santenoge40,93 %16 432
305Courcelles-en-Montagne40,87 %16 521
306Germainvilliers40,67 %16 841
307Cusey40,66 %16 859
308Poinson-les-Grancey40,64 %16 893
309Courcelles-sur-Blaise40,57 %7,50 %17 010
310Graffigny-Chemin40,47 %17 176
311Blaisy40,45 %10,51 %17 212
312Ninville40,45 %10,21 %17 213
313Marac40,44 %17 224
314Sexfontaines40,38 %13,03 %17 316
315Lanty-sur-Aube40,37 %17 333
316Vals-des-Tilles40,36 %17 343
317Laferte-sur-Aube40,35 %17 364
318Autigny-le-Grand40,34 %10,50 %17 384
319Rouvres-sur-Aube40,34 %17 385
320Saint-Urbain-Maconcourt40,32 %10,50 %17 419
321Vitry-en-Montagne40,23 %17 568
322Rochetaillee40,19 %17 646
323Vesaignes-sous-Lafauche40,18 %17 667
324Saint-Thiebault40,13 %17 750
325Thivet40,12 %10,90 %17 764
326Ecot-la-Combe40,09 %17 824
327Prez-sous-Lafauche40,05 %17 897
328Montreuil-sur-Blaise39,92 %10,30 %18 143
329Rouvroy-sur-Marne39,91 %10,50 %18 162
330Braux-le-Chatel39,90 %18 176
331Vivey39,88 %18 211
332Mareilles39,64 %18 613
333Bourdons-sur-Rognon39,62 %18 637
334Vesvres-sous-Chalancey39,56 %18 736
335Ambonville39,55 %10,50 %18 758
336Humberville39,40 %19 001
337Noidant-Chatenoy39,37 %19 053
338Bassoncourt39,35 %19 082
339Chalvraines39,32 %19 127
340Montreuil-sur-Thonnance39,29 %10,50 %19 182
341Cirfontaines-en-Azois39,23 %19 280
342Arnancourt39,13 %10,50 %19 457
343Latrecey-Ormoy-sur-Aube39,10 %19 505
344Millieres39,06 %19 571
345Dommartin-le-Saint-Pere38,88 %10,50 %19 848
346Cour-l'Eveque38,76 %20 052
347Violot38,76 %20 053
348Semilly38,65 %20 221
349Morancourt38,47 %10,30 %20 509
350Villiers-sur-Suize38,47 %20 510
351Heuilley-le-Grand38,30 %20 822
352Signeville38,27 %20 892
353Vroncourt-la-Cote38,25 %20 928
354Roches-Bettaincourt38,24 %20 940
355Lanques-sur-Rognon38,20 %10,74 %21 018
356Pont-la-Ville38,20 %21 019
357Flammerecourt38,17 %7,50 %21 072
358Genevrieres38,11 %21 168
359Leffonds37,99 %21 364
360Bourg-Sainte-Marie37,97 %21 391
361Annonville37,95 %10,50 %21 420
362Cuves37,95 %11,46 %21 421
363Blecourt37,93 %10,50 %21 462
364Levecourt37,93 %21 463
365Rachecourt-Suzemont37,91 %10,30 %21 495
366Ageville37,88 %11,51 %21 544
367Vaudremont37,83 %21 637
368Sommancourt37,69 %10,30 %21 862
369Aubepierre-sur-Aube37,51 %22 183
370Cirey-sur-Blaise37,49 %10,50 %22 219
371Troisfontaines-la-Ville37,42 %10,30 %22 334
372Dancevoir37,36 %22 427
373Pansey37,25 %10,50 %22 590
374Consigny37,22 %22 642
375Saint-Blin37,12 %22 792
376Sommerecourt37,12 %22 793
377Chaumont-la-Ville37,09 %22 838
378Brachay37,01 %10,50 %22 982
379Baudrecourt36,99 %7,50 %23 009
380Magneux36,79 %10,30 %23 319
381Coupray36,71 %23 432
382Silvarouvres36,66 %23 523
383Thonnance-les-Moulins36,63 %10,50 %23 565
384Tremilly36,07 %10,50 %24 361
385Richebourg35,96 %24 535
386Liffol-le-Petit35,85 %9,98 %24 701
387Effincourt35,79 %10,50 %24 790
388Aillianville35,62 %25 037
389Ferriere-et-Lafolie35,56 %10,50 %25 121
390Romain-sur-Meuse35,51 %25 192
391Nully35,48 %10,50 %25 235
392Fays35,42 %10,30 %25 317
393Blessonville35,25 %25 562
394Bugnieres35,25 %25 563
395Dinteville35,17 %25 666
396Villars-en-Azois35,11 %25 753
397Vaux-sur-Saint-Urbain35,07 %10,50 %25 804
398Montheries35,03 %25 870
399Lachapelle-en-Blaisy35,01 %10,65 %25 894
400Lescheres-S-le-Blaiseron35,01 %10,50 %25 895
401Sailly34,93 %10,50 %26 010
402Leurville34,70 %26 314
403Cerisieres34,43 %11,04 %26 692
404Saudron34,16 %10,50 %27 102
405Beurville34,01 %10,50 %27 305
406Charmes-la-Grande33,82 %10,50 %27 562
407Nomecourt33,50 %10,50 %27 983
408Paroy-sur-Saulx33,16 %10,50 %28 386
409Blumeray32,73 %10,50 %28 881
410Giey-sur-Aujon32,62 %28 997
411Orquevaux32,57 %29 049
412Morionvilliers31,98 %10,50 %29 650
413Mertrud31,84 %7,50 %29 811
414Bouzancourt31,82 %10,50 %29 832
415Echenay31,36 %10,50 %30 273
416Gillaume31,30 %10,50 %30 343
417Lezeville31,09 %10,50 %30 530
418Cirfontaines-en-Ornois30,89 %10,50 %30 717
419Chambroncourt30,82 %10,50 %30 776
420Epizon30,13 %10,50 %31 311
421Germay29,97 %10,50 %31 431
422Busson29,37 %10,50 %31 873
423Germisay27,04 %10,50 %33 278

Le taux ne fait que la moitié du calcul

Le taux est voté par vos élus : il n’est pas contestable. L’autre moitié de votre cotisation dépend de la valeur locative de votre logement — surface pondérée, catégorie de classement, équipements comptés — établie sur un barème de 1970 et consignée sur la fiche d’évaluation n° 6675-M, un document que l’administration n’envoie jamais spontanément. C’est la seule moitié sur laquelle une erreur se conteste. Voir les douze contrôles, comment réclamer et les exonérations.

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Ce que je fais, et ce que ça coûte

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Le Décodeur

Le guide complet, la fiche décryptée colonne par colonne, les trois lettres types et le simulateur de surface pondérée. Paiement unique, sans abonnement.

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L'audit de votre fiche

Je lis votre fiche, je chiffre vos écarts en mètres carrés pondérés et je rédige le projet de réclamation. Rapport de 3 pages. +49 € par lot dans le même immeuble.

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« Combien vais-je récupérer ? » Personne ne peut le dire à l'avance, et méfiez-vous de qui l'annonce : le tarif communal au mètre carré date de 1970 et n'est publié nulle part. Ce que je peux dire, c'est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous et si le dossier tient debout. S'il ne tient pas, je vous le dis — c'est aussi ça, l'audit.

Des départements au taux comparable

Ardennes (44,67 %) · Hérault (44,12 %) · Jura (44,08 %) · Vosges (43,52 %) · Ariège (43,45 %) · Eure (43,28 %)

Tous les départements, classés du plus taxé au moins taxé →

Ce qui a changé depuis l’an dernier

Sur les 423 communes du département suivies par le fichier REI, 225 ont relevé leur taux global entre 2024 et 2025, 5 l’ont baissé et 193 ne l’ont pas touché. À l’échelle du pays, 38,9 % des communes l’ont relevé.

Et quand le taux ne bouge pas, la cotisation peut monter quand même : la valeur locative qui sert de base est revalorisée chaque année par un coefficient national indexé sur l’inflation (article 1518 bis du code général des impôts). Le taux se vote près de chez vous ; la base, non — et c’est sur elle que porte la seule erreur contestable.

Les 2 communes de ce département qui ont leur page détaillée

Chaumont 64,08 % · Saint-Dizier 52,07 %

Les 410 communes couvertes, département par département

Qui écrit ces pages, et ce que je vends

Je suis professionnel de l’immobilier, vingt ans de gestion, et je lis des fiches d’évaluation depuis aussi longtemps. Ces pages sont écrites et vérifiées à la main à partir du fichier REI de la DGFiP, publié en licence ouverte et cité en bas de page.

Deux choses à vendre, et rien d’autre. Le guide à 39 €, pour faire la vérification vous-même, de bout en bout, sans intermédiaire et sans rien me redemander ensuite. L’audit à 89 €, si vous préférez que je lise votre fiche à votre place. Paiement unique dans les deux cas : je ne prends aucun pourcentage sur ce que vous récupérez.

L’audit est un travail, et il est facturé comme tel : je lis votre fiche ligne à ligne, je vérifie les douze points du barème et je vous rends le rapport, que je trouve un écart ou non. Une fiche sans écart exploitable, c’est une réponse aussi : vous savez que le dossier ne tient pas, et vous ne perdez pas six mois à réclamer pour rien.

Ce que je ne ferai jamais : vous annoncer un montant récupérable. Le tarif communal au mètre carré fixé en 1970 n’est publié nulle part, et personne ne peut le chiffrer à l’avance — méfiez-vous de qui le fait. Ce que je peux vous dire, c’est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous, et si le dossier tient debout. S’il ne tient pas, je vous le dis.

Source : fichier REI 2025 de la DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Jeu de données déposé — DOI 10.5281/zenodo.21860355. Médianes et rangs recalculés sur les 34 820 communes exploitables.