Médiane départementale 37,23 %, contre 40,33 % au niveau national — 73e département de France sur 99 par la médiane de son taux. 194 communes recensées.
La commune la plus taxée est Juvisy sur Orge avec 53,86 % — 2 497e sur les 34 820 communes de France. La moins taxée est Saint Aubin avec 23,72 %, soit 30,1 points d’écart à l’intérieur du même département. 2 communes dépassent 50 %, et 50 se situent au-dessus de la médiane nationale. Le taux global additionne commune, intercommunalité, syndicats, taxe spéciale d’équipement, GEMAPI et TASA.
155 communes sur 194 lèvent une TEOM, de médiane 8,66 %. Elle s’ajoute au taux ci-dessus et se calcule sur la même base. Les 39 autres n’en lèvent pas : le service y est le plus souvent financé par une redevance (REOM) ou par le budget général, ce qui ne veut pas dire qu’il est gratuit. Voir le détail commune par commune.
À valeur locative identique, l’écart de taux est l’écart de facture. Seules les communes d’au moins 300 articles d’imposition servent de point de comparaison.
| Commune | Taux | La moins chère de son intercommunalité | Rapport |
|---|---|---|---|
| Marcoussis | 47,36 % | Villiers le Bacle — 27,82 % | × 1,70 |
| Orsay | 45,94 % | Villiers le Bacle — 27,82 % | × 1,65 |
| Saulx les Chartreux | 45,36 % | Villiers le Bacle — 27,82 % | × 1,63 |
| Igny | 45,28 % | Villiers le Bacle — 27,82 % | × 1,63 |
| Les Molieres | 48,63 % | St Maurice Montcouronne — 30,81 % | × 1,58 |
| Etampes | 50,25 % | Bouville — 31,96 % | × 1,57 |
| Verrieres le Buisson | 43,23 % | Villiers le Bacle — 27,82 % | × 1,55 |
| Evry-Courcouronnes | 46,66 % | Le Coudray Montceaux — 30,25 % | × 1,54 |
| Itteville | 45,74 % | Vert le Grand — 29,72 % | × 1,54 |
| Juvisy sur Orge | 53,86 % | Morangis — 35,01 % | × 1,54 |
| Rang | Commune | Taux global | TEOM | Rang national |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Juvisy sur Orge | 53,86 % | 9,25 % | 2 497 |
| 2 | Etampes | 50,25 % | 9,00 % | 4 572 |
| 3 | Les Molieres | 48,63 % | 8,66 % | 5 941 |
| 4 | Boissy sous St Yon | 48,59 % | 12,56 % | 5 991 |
| 5 | Athis Mons | 47,97 % | 9,25 % | 6 584 |
| 6 | Marcoussis | 47,36 % | 7,74 % | 7 158 |
| 7 | Yerres | 47,30 % | 8,66 % | 7 211 |
| 8 | Evry-Courcouronnes | 46,66 % | 8,53 % | 7 948 |
| 9 | Orsay | 45,94 % | 5,46 % | 8 868 |
| 10 | Corbeil Essonnes | 45,83 % | 8,71 % | 9 007 |
| 11 | Itteville | 45,74 % | — | 9 146 |
| 12 | St Pierre du Perray | 45,39 % | 8,95 % | 9 599 |
| 13 | Saulx les Chartreux | 45,36 % | 8,71 % | 9 653 |
| 14 | Boussy St Antoine | 45,33 % | 8,25 % | 9 693 |
| 15 | Igny | 45,28 % | 6,92 % | 9 757 |
| 16 | Grigny | 44,48 % | 8,69 % | 10 863 |
| 17 | Breuillet | 44,28 % | 10,48 % | 11 130 |
| 18 | Brunoy | 44,19 % | 8,68 % | 11 257 |
| 19 | Montgeron | 44,05 % | 9,25 % | 11 467 |
| 20 | Bondoufle | 43,95 % | 8,53 % | 11 610 |
| 21 | Bouray sur Juine | 43,49 % | 12,86 % | 12 331 |
| 22 | Mennecy | 43,40 % | — | 12 473 |
| 23 | Verrieres le Buisson | 43,23 % | 6,50 % | 12 745 |
| 24 | Leudeville | 43,19 % | 10,30 % | 12 826 |
| 25 | Quincy sous Senart | 43,01 % | 7,53 % | 13 080 |
| 26 | Crosne | 42,79 % | 8,79 % | 13 402 |
| 27 | Longjumeau | 42,73 % | 5,81 % | 13 501 |
| 28 | St Michel sur Orge | 42,45 % | 10,48 % | 13 984 |
| 29 | Lisses | 42,40 % | 8,53 % | 14 053 |
| 30 | Fleury Merogis | 42,24 % | 10,48 % | 14 325 |
| 31 | Souzy la Briche | 42,22 % | 16,73 % | 14 355 |
| 32 | Draveil | 41,97 % | 11,42 % | 14 765 |
| 33 | Lardy | 41,96 % | — | 14 777 |
| 34 | Viry Chatillon | 41,74 % | 9,25 % | 15 129 |
| 35 | Ris Orangis | 41,19 % | 8,53 % | 16 011 |
| 36 | La Ville du Bois | 41,10 % | 6,85 % | 16 151 |
| 37 | Ballancourt sur Essonne | 41,06 % | — | 16 232 |
| 38 | Angerville | 40,96 % | 8,93 % | 16 400 |
| 39 | La Ferte Alais | 40,96 % | — | 16 401 |
| 40 | Saclas | 40,79 % | — | 16 649 |
| 41 | Le Plessis Pate | 40,63 % | 10,48 % | 16 921 |
| 42 | Etrechy | 40,59 % | 8,27 % | 16 982 |
| 43 | Cerny | 40,47 % | — | 17 185 |
| 44 | Savigny sur Orge | 40,47 % | 9,25 % | 17 186 |
| 45 | Vert le Petit | 40,46 % | — | 17 199 |
| 46 | Bures sur Yvette | 40,44 % | 6,12 % | 17 230 |
| 47 | Epinay sous Senart | 40,41 % | 12,66 % | 17 280 |
| 48 | Le Val St Germain | 40,41 % | 7,91 % | 17 281 |
| 49 | Chamarande | 40,39 % | 14,14 % | 17 311 |
| 50 | Le Merevillois | 40,35 % | 10,01 % | 17 371 |
| 51 | Saint Yon | 40,29 % | 11,70 % | 17 481 |
| 52 | Longpont sur Orge | 40,20 % | 10,48 % | 17 632 |
| 53 | Breux Jouy | 40,16 % | 7,91 % | 17 705 |
| 54 | Saintry sur Seine | 40,08 % | 9,17 % | 17 847 |
| 55 | Saint Vrain | 40,06 % | — | 17 886 |
| 56 | Courson Monteloup | 40,05 % | 8,66 % | 17 911 |
| 57 | Echarcon | 40,03 % | — | 17 947 |
| 58 | Champlan | 40,02 % | 4,73 % | 17 965 |
| 59 | Boutigny sur Essonne | 39,82 % | 6,88 % | 18 310 |
| 60 | Villiers sur Orge | 39,81 % | 10,48 % | 18 321 |
| 61 | Bretigny sur Orge | 39,70 % | 10,48 % | 18 529 |
| 62 | Leuville sur Orge | 39,66 % | 10,48 % | 18 585 |
| 63 | St Germain les Arpajon | 39,66 % | 10,48 % | 18 586 |
| 64 | Janville sur Juine | 39,59 % | 12,27 % | 18 688 |
| 65 | Marolles en Hurepoix | 39,58 % | 10,48 % | 18 704 |
| 66 | Villabe | 39,58 % | 8,53 % | 18 705 |
| 67 | Morsang sur Orge | 39,51 % | 10,48 % | 18 828 |
| 68 | Forges les Bains | 39,50 % | 8,66 % | 18 847 |
| 69 | Tigery | 39,46 % | 5,09 % | 18 908 |
| 70 | Paray Vieille Poste | 39,44 % | 9,25 % | 18 947 |
| 71 | Boissy le Cutte | 39,22 % | 14,06 % | 19 296 |
| 72 | Guibeville | 39,10 % | 10,48 % | 19 511 |
| 73 | Vigneux sur Seine | 39,00 % | 16,31 % | 19 679 |
| 74 | Torfou | 38,90 % | 14,08 % | 19 815 |
| 75 | Ste Genevieve des Bois | 38,81 % | 10,48 % | 19 976 |
| 76 | Saclay | 38,70 % | 5,37 % | 20 144 |
| 77 | Montlhery | 38,56 % | 6,85 % | 20 364 |
| 78 | Gometz le Chatel | 38,53 % | 8,40 % | 20 423 |
| 79 | Linas | 38,53 % | 6,85 % | 20 424 |
| 80 | Arpajon | 38,42 % | 10,48 % | 20 615 |
| 81 | Pussay | 38,42 % | — | 20 616 |
| 82 | Vauhallan | 38,41 % | 8,87 % | 20 636 |
| 83 | Villeconin | 38,40 % | 10,53 % | 20 667 |
| 84 | Ollainville | 38,35 % | 10,48 % | 20 751 |
| 85 | Soisy sur Seine | 38,24 % | 9,70 % | 20 950 |
| 86 | Dourdan | 38,22 % | 7,91 % | 20 987 |
| 87 | Briis sous Forges | 37,73 % | 8,66 % | 21 804 |
| 88 | Baulne | 37,66 % | — | 21 933 |
| 89 | Morigny Champigny | 37,63 % | — | 21 987 |
| 90 | Buno Bonnevaux | 37,48 % | 6,05 % | 22 242 |
| 91 | Champmotteux | 37,46 % | 9,74 % | 22 276 |
| 92 | La Norville | 37,46 % | 10,48 % | 22 277 |
| 93 | Les Granges le Roi | 37,38 % | 7,91 % | 22 400 |
| 94 | Villeneuve sur Auvers | 37,37 % | 11,91 % | 22 414 |
| 95 | Epinay sur Orge | 37,36 % | 8,16 % | 22 434 |
| 96 | St Sulpice de Favieres | 37,28 % | 7,47 % | 22 549 |
| 97 | St Cyr sous Dourdan | 37,27 % | 7,91 % | 22 566 |
| 98 | Saint Hilaire | 37,19 % | — | 22 687 |
| 99 | Saint Cheron | 37,14 % | 7,91 % | 22 768 |
| 100 | Guillerval | 37,07 % | — | 22 880 |
| 101 | Brieres les Scelles | 36,96 % | — | 23 065 |
| 102 | Gif sur Yvette | 36,89 % | 5,59 % | 23 178 |
| 103 | Boissy le Sec | 36,83 % | — | 23 269 |
| 104 | St Germain les Corbeil | 36,74 % | 9,79 % | 23 397 |
| 105 | Merobert | 36,66 % | 13,65 % | 23 527 |
| 106 | Ormoy | 36,64 % | — | 23 555 |
| 107 | Chalo St Mars | 36,51 % | — | 23 761 |
| 108 | Limours | 36,50 % | 8,66 % | 23 771 |
| 109 | Egly | 36,40 % | 10,48 % | 23 931 |
| 110 | Vayres sur Essonne | 36,35 % | — | 24 000 |
| 111 | Chauffour les Etrechy | 36,29 % | 13,22 % | 24 078 |
| 112 | Ballainvilliers | 36,24 % | 6,85 % | 24 145 |
| 113 | Villemoisson sur Orge | 35,93 % | 10,48 % | 24 586 |
| 114 | Boutervilliers | 35,83 % | — | 24 735 |
| 115 | Bievres | 35,81 % | 5,39 % | 24 767 |
| 116 | Fontenay les Briis | 35,80 % | 8,66 % | 24 778 |
| 117 | Mondeville | 35,73 % | 7,43 % | 24 892 |
| 118 | Palaiseau | 35,63 % | 4,56 % | 25 028 |
| 119 | Abbeville la Riviere | 35,56 % | — | 25 126 |
| 120 | Chalou Moulineux | 35,54 % | — | 25 166 |
| 121 | Etiolles | 35,24 % | 10,16 % | 25 574 |
| 122 | Les Ulis | 35,23 % | 3,87 % | 25 589 |
| 123 | Morangis | 35,01 % | 8,50 % | 25 904 |
| 124 | Champcueil | 34,96 % | — | 25 974 |
| 125 | Gometz la Ville | 34,80 % | 8,66 % | 26 188 |
| 126 | Cheptainville | 34,68 % | 10,48 % | 26 339 |
| 127 | Gironville sur Essonne | 34,68 % | 6,48 % | 26 340 |
| 128 | Monnerville | 34,66 % | — | 26 371 |
| 129 | Auvers St Georges | 34,59 % | 9,64 % | 26 476 |
| 130 | Bruyeres le Chatel | 34,55 % | 10,48 % | 26 524 |
| 131 | Moigny sur Ecole | 34,42 % | 5,17 % | 26 715 |
| 132 | Mespuits | 34,30 % | 9,74 % | 26 918 |
| 133 | Villebon sur Yvette | 34,12 % | 3,42 % | 27 164 |
| 134 | Soisy sur Ecole | 34,06 % | 4,17 % | 27 243 |
| 135 | Sermaise | 34,03 % | 7,91 % | 27 287 |
| 136 | Vaugrigneuse | 33,94 % | 8,66 % | 27 413 |
| 137 | Wissous | 33,82 % | 5,05 % | 27 573 |
| 138 | D'Huison Longueville | 33,81 % | — | 27 584 |
| 139 | Milly la Foret | 33,80 % | 5,20 % | 27 604 |
| 140 | Valpuiseaux | 33,79 % | 9,74 % | 27 613 |
| 141 | Chevannes | 33,77 % | — | 27 638 |
| 142 | Boissy la Riviere | 33,74 % | — | 27 672 |
| 143 | Fontenay le Vicomte | 33,59 % | — | 27 866 |
| 144 | Roinville sous Dourdan | 33,57 % | 7,91 % | 27 896 |
| 145 | Corbreuse | 33,45 % | 7,91 % | 28 059 |
| 146 | Pecqueuse | 33,42 % | 8,66 % | 28 096 |
| 147 | Ormoy la Riviere | 33,24 % | — | 28 301 |
| 148 | Authon la Plaine | 33,03 % | 13,65 % | 28 547 |
| 149 | Mauchamps | 32,89 % | 4,51 % | 28 711 |
| 150 | Varennes Jarcy | 32,65 % | 5,10 % | 28 965 |
| 151 | Puiselet le Marais | 32,52 % | 9,74 % | 29 105 |
| 152 | Oncy | 32,50 % | 5,21 % | 29 120 |
| 153 | Prunay sur Essonne | 32,43 % | 4,64 % | 29 198 |
| 154 | Plessis St Benoist | 32,33 % | 13,65 % | 29 294 |
| 155 | Massy | 32,09 % | 3,71 % | 29 542 |
| 156 | Bois Herpin | 32,07 % | 9,74 % | 29 561 |
| 157 | Guigneville | 32,05 % | — | 29 573 |
| 158 | Boullay les Troux | 32,02 % | 8,66 % | 29 613 |
| 159 | Bouville | 31,96 % | 9,74 % | 29 683 |
| 160 | Saint Escobille | 31,78 % | 13,65 % | 29 878 |
| 161 | Richarville | 31,58 % | 7,91 % | 30 090 |
| 162 | Dannemois | 31,33 % | 7,23 % | 30 317 |
| 163 | St Cyr la Riviere | 31,23 % | — | 30 425 |
| 164 | Brouy | 31,21 % | 9,74 % | 30 439 |
| 165 | Nozay | 31,20 % | 5,31 % | 30 446 |
| 166 | Angervilliers | 31,18 % | 8,66 % | 30 466 |
| 167 | La Foret le Roi | 30,99 % | 7,91 % | 30 630 |
| 168 | St Maurice Montcouronne | 30,81 % | 8,66 % | 30 785 |
| 169 | Marolles en Beauce | 30,70 % | 9,74 % | 30 886 |
| 170 | Auvernaux | 30,69 % | — | 30 892 |
| 171 | Arrancourt | 30,67 % | — | 30 910 |
| 172 | Maisse | 30,66 % | 7,12 % | 30 918 |
| 173 | Fontaine la Riviere | 30,55 % | — | 31 003 |
| 174 | Orveau | 30,53 % | — | 31 019 |
| 175 | Videlles | 30,48 % | 6,23 % | 31 061 |
| 176 | Le Coudray Montceaux | 30,25 % | 7,68 % | 31 245 |
| 177 | Villejust | 30,23 % | 4,54 % | 31 258 |
| 178 | Chilly Mazarin | 30,05 % | 5,30 % | 31 375 |
| 179 | Vert le Grand | 29,72 % | — | 31 629 |
| 180 | Courances | 29,60 % | 5,49 % | 31 717 |
| 181 | Roinvilliers | 29,57 % | 9,74 % | 31 733 |
| 182 | La Foret Ste Croix | 29,42 % | 9,74 % | 31 838 |
| 183 | Blandy | 29,37 % | 9,74 % | 31 880 |
| 184 | Chatignonville | 29,36 % | 13,65 % | 31 891 |
| 185 | Avrainville | 29,08 % | 10,48 % | 32 086 |
| 186 | Morsang sur Seine | 28,53 % | 7,01 % | 32 470 |
| 187 | Villiers le Bacle | 27,82 % | 8,28 % | 32 887 |
| 188 | Nainville les Roches | 27,67 % | — | 32 971 |
| 189 | Janvry | 27,64 % | 8,66 % | 32 983 |
| 190 | Boigneville | 26,91 % | 4,31 % | 33 350 |
| 191 | Congerville-Thionville | 26,47 % | — | 33 537 |
| 192 | St Jean de Beauregard | 26,43 % | 8,66 % | 33 549 |
| 193 | Courdimanche sur Essonne | 24,62 % | 4,07 % | 34 119 |
| 194 | Saint Aubin | 23,72 % | 4,05 % | 34 330 |
Le taux est voté par vos élus : il n’est pas contestable. L’autre moitié de votre cotisation dépend de la valeur locative de votre logement — surface pondérée, catégorie de classement, équipements comptés — établie sur un barème de 1970 et consignée sur la fiche d’évaluation n° 6675-M, un document que l’administration n’envoie jamais spontanément. C’est la seule moitié sur laquelle une erreur se conteste. Voir les douze contrôles, comment réclamer et les exonérations.
Comparer votre commune à ses voisines →
Le guide complet, la fiche décryptée colonne par colonne, les trois lettres types et le simulateur de surface pondérée. Paiement unique, sans abonnement.
Commander le guideJe lis votre fiche, je chiffre vos écarts en mètres carrés pondérés et je rédige le projet de réclamation. Rapport de 3 pages. +49 € par lot dans le même immeuble.
Commander l'audit« Combien vais-je récupérer ? » Personne ne peut le dire à l'avance, et méfiez-vous de qui l'annonce : le tarif communal au mètre carré date de 1970 et n'est publié nulle part. Ce que je peux dire, c'est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous et si le dossier tient debout. S'il ne tient pas, je vous le dis — c'est aussi ça, l'audit.
Haute-Loire (37,42 %) · Vienne (37,30 %) · Cher (37,28 %) · Indre-et-Loire (36,69 %) · Var (36,58 %) · Val-d’Oise (36,50 %)
Tous les départements, classés du plus taxé au moins taxé →
Sur les 194 communes du département suivies par le fichier REI, 39 ont relevé leur taux global entre 2024 et 2025, 4 l’ont baissé et 151 ne l’ont pas touché. À l’échelle du pays, 38,9 % des communes l’ont relevé.
Et quand le taux ne bouge pas, la cotisation peut monter quand même : la valeur locative qui sert de base est revalorisée chaque année par un coefficient national indexé sur l’inflation (article 1518 bis du code général des impôts). Le taux se vote près de chez vous ; la base, non — et c’est sur elle que porte la seule erreur contestable.
Arpajon 38,42 % · Athis-Mons 47,97 % · Ballancourt-sur-Essonne 41,06 % · Bondoufle 43,95 % · Boussy-Saint-Antoine 45,33 % · Breuillet 44,28 % · Brunoy 44,19 % · Brétigny-sur-Orge 39,70 % · Bures-sur-Yvette 40,44 % · Chilly-Mazarin 30,05 % · Crosne 42,79 % · Dourdan 38,22 % · Draveil 41,97 % · Gif-sur-Yvette 36,89 % · Grigny 44,48 % · Igny 45,28 % · Itteville 45,74 % · Juvisy-sur-Orge 53,86 % · La Ville-du-Bois 41,10 % · Les Ulis 35,23 % · Limours 36,50 % · Linas 38,53 % · Lisses 42,40 % · Longjumeau 42,73 % · Longpont-sur-Orge 40,20 % · Marcoussis 47,36 % · Mennecy 43,40 % · Montgeron 44,05 % · Montlhéry 38,56 % · Morangis 35,01 % · Morsang-sur-Orge 39,51 % · Orsay 45,94 % · Paray-Vieille-Poste 39,44 % · Quincy-sous-Sénart 43,01 % · Ris-Orangis 41,19 % · Saint-Germain-lès-Arpajon 39,66 % · Saint-Germain-lès-Corbeil 36,74 % · Saint-Michel-sur-Orge 42,45 % · Saint-Pierre-du-Perray 45,39 % · Sainte-Geneviève-des-Bois 38,81 % · Soisy-sur-Seine 38,24 % · Verrières-le-Buisson 43,23 % · Vigneux-sur-Seine 39,00 % · Villebon-sur-Yvette 34,12 % · Villemoisson-sur-Orge 35,93 % · Wissous 33,82 % · Yerres 47,30 % · Épinay-sous-Sénart 40,41 % · Épinay-sur-Orge 37,36 % · Étampes 50,25 % · Étréchy 40,59 % · Évry-Courcouronnes 46,66 %
Les 410 communes couvertes, département par département
Je suis professionnel de l’immobilier, vingt ans de gestion, et je lis des fiches d’évaluation depuis aussi longtemps. Ces pages sont écrites et vérifiées à la main à partir du fichier REI de la DGFiP, publié en licence ouverte et cité en bas de page.
Deux choses à vendre, et rien d’autre. Le guide à 39 €, pour faire la vérification vous-même, de bout en bout, sans intermédiaire et sans rien me redemander ensuite. L’audit à 89 €, si vous préférez que je lise votre fiche à votre place. Paiement unique dans les deux cas : je ne prends aucun pourcentage sur ce que vous récupérez.
L’audit est un travail, et il est facturé comme tel : je lis votre fiche ligne à ligne, je vérifie les douze points du barème et je vous rends le rapport, que je trouve un écart ou non. Une fiche sans écart exploitable, c’est une réponse aussi : vous savez que le dossier ne tient pas, et vous ne perdez pas six mois à réclamer pour rien.
Ce que je ne ferai jamais : vous annoncer un montant récupérable. Le tarif communal au mètre carré fixé en 1970 n’est publié nulle part, et personne ne peut le chiffrer à l’avance — méfiez-vous de qui le fait. Ce que je peux vous dire, c’est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous, et si le dossier tient debout. S’il ne tient pas, je vous le dis.
Source : fichier REI 2025 de la DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Jeu de données déposé — DOI 10.5281/zenodo.21860355. Médianes et rangs recalculés sur les 34 820 communes exploitables.