Médiane départementale 46,58 %, contre 40,33 % au niveau national — 17e département de France sur 99 par la médiane de son taux. 176 communes recensées.
La commune la plus taxée est Montreuil-Juigne avec 64,67 % — 482e sur les 34 820 communes de France. La moins taxée est Chenille Champteusse avec 28,46 %, soit 36,2 points d’écart à l’intérieur du même département. 50 communes dépassent 50 %, et 159 se situent au-dessus de la médiane nationale. Le taux global additionne commune, intercommunalité, syndicats, taxe spéciale d’équipement, GEMAPI et TASA.
100 communes sur 176 lèvent une TEOM, de médiane 10,15 %. Elle s’ajoute au taux ci-dessus et se calcule sur la même base. Les 76 autres n’en lèvent pas : le service y est le plus souvent financé par une redevance (REOM) ou par le budget général, ce qui ne veut pas dire qu’il est gratuit. Voir le détail commune par commune.
À valeur locative identique, l’écart de taux est l’écart de facture. Seules les communes d’au moins 300 articles d’imposition servent de point de comparaison.
| Commune | Taux | La moins chère de son intercommunalité | Rapport |
|---|---|---|---|
| Beaufort en Anjou | 60,57 % | Noyant-Villages — 37,45 % | × 1,62 |
| Maze Milon | 57,82 % | Noyant-Villages — 37,45 % | × 1,54 |
| Montreuil-Juigne | 64,67 % | Ecouflant — 45,27 % | × 1,43 |
| Tierce | 63,29 % | Huille-Lezigne — 44,83 % | × 1,41 |
| Montreuil-Bellay | 51,47 % | Le Coudray-Macouard — 36,48 % | × 1,41 |
| Les Bois d Anjou | 52,36 % | Noyant-Villages — 37,45 % | × 1,40 |
| Doue en Anjou | 50,38 % | Le Coudray-Macouard — 36,48 % | × 1,38 |
| Gennes-Val de Loire | 50,00 % | Le Coudray-Macouard — 36,48 % | × 1,37 |
| Le Plessis Grammoire | 60,74 % | Ecouflant — 45,27 % | × 1,34 |
| Saumur | 48,78 % | Le Coudray-Macouard — 36,48 % | × 1,34 |
| Rang | Commune | Taux global | TEOM | Rang national |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Montreuil-Juigne | 64,67 % | 10,39 % | 482 |
| 2 | Tierce | 63,29 % | — | 585 |
| 3 | Le Plessis Grammoire | 60,74 % | 10,39 % | 863 |
| 4 | Beaufort en Anjou | 60,57 % | — | 884 |
| 5 | Maze Milon | 57,82 % | — | 1 351 |
| 6 | Verrieres en Anjou | 56,90 % | 7,52 % | 1 560 |
| 7 | St-Lambert-la-Potherie | 56,80 % | 10,39 % | 1 583 |
| 8 | Angers | 56,65 % | 8,71 % | 1 619 |
| 9 | Seiches-sur-le-Loir | 56,48 % | — | 1 663 |
| 10 | St Leger de Linieres | 56,28 % | 7,52 % | 1 708 |
| 11 | Longuenee en Anjou | 55,24 % | 10,39 % | 2 016 |
| 12 | Murs Erigne | 54,69 % | 7,52 % | 2 183 |
| 13 | Terranjou | 54,12 % | — | 2 401 |
| 14 | Beaucouze | 54,05 % | 7,52 % | 2 429 |
| 15 | Aubigne sur Layon | 54,03 % | — | 2 439 |
| 16 | Begrolles en Mauges | 53,40 % | 10,80 % | 2 687 |
| 17 | Les Hauts-d'Anjou | 53,23 % | — | 2 773 |
| 18 | Corze | 52,93 % | — | 2 895 |
| 19 | Deneze-sous-Doue | 52,72 % | 10,15 % | 2 996 |
| 20 | Savennieres | 52,67 % | 10,39 % | 3 018 |
| 21 | Etriche | 52,41 % | — | 3 151 |
| 22 | Les Bois d Anjou | 52,36 % | — | 3 186 |
| 23 | St-Martin-du-Fouilloux | 52,31 % | 10,39 % | 3 221 |
| 24 | St Clement de la Place | 52,01 % | 10,39 % | 3 389 |
| 25 | La Chapelle-St-Laud | 51,99 % | — | 3 398 |
| 26 | Coron | 51,97 % | 10,80 % | 3 411 |
| 27 | Sarrigne | 51,94 % | 10,39 % | 3 432 |
| 28 | St Christophe du Bois | 51,92 % | 10,80 % | 3 449 |
| 29 | Avrille | 51,80 % | 7,52 % | 3 514 |
| 30 | Trelaze | 51,71 % | 7,52 % | 3 562 |
| 31 | Cheffes | 51,55 % | — | 3 656 |
| 32 | Feneu | 51,54 % | 10,39 % | 3 668 |
| 33 | Rives-du-Loir-en-Anjou | 51,50 % | 10,39 % | 3 695 |
| 34 | Montreuil-Bellay | 51,47 % | 10,15 % | 3 709 |
| 35 | Loire Authion | 51,35 % | 8,23 % | 3 779 |
| 36 | St-Augustin des Bois | 51,10 % | — | 3 933 |
| 37 | Cholet | 51,04 % | 10,80 % | 3 969 |
| 38 | La Possonniere | 50,78 % | — | 4 170 |
| 39 | La Plaine | 50,49 % | 10,80 % | 4 379 |
| 40 | La Tessoualle | 50,43 % | 10,80 % | 4 417 |
| 41 | Doue en Anjou | 50,38 % | 10,15 % | 4 458 |
| 42 | St-Germain-des-Pres | 50,35 % | — | 4 481 |
| 43 | Trementines | 50,25 % | 10,80 % | 4 566 |
| 44 | Brissac Loire Aubance | 50,19 % | — | 4 609 |
| 45 | Les Rairies | 50,19 % | — | 4 610 |
| 46 | Briollay | 50,15 % | 10,39 % | 4 641 |
| 47 | Mire | 50,08 % | — | 4 694 |
| 48 | Jarze Villages | 50,03 % | — | 4 729 |
| 49 | Soulaire-et-Bourg | 50,03 % | 10,39 % | 4 730 |
| 50 | Gennes-Val de Loire | 50,00 % | 10,15 % | 4 750 |
| 51 | Le May-sur-Evre | 49,94 % | 10,80 % | 4 807 |
| 52 | Rochefort-sur-Loire | 49,94 % | — | 4 808 |
| 53 | Ecuille | 49,91 % | 10,39 % | 4 833 |
| 54 | Durtal | 49,84 % | — | 4 895 |
| 55 | Bouchemaine | 49,80 % | 7,52 % | 4 925 |
| 56 | St-Leger-sous-Cholet | 49,72 % | 10,80 % | 4 988 |
| 57 | Juvardeil | 49,65 % | — | 5 054 |
| 58 | Marce | 49,58 % | — | 5 125 |
| 59 | Les Ponts-de-Ce | 49,54 % | 7,52 % | 5 155 |
| 60 | Nuaille | 49,51 % | 10,80 % | 5 177 |
| 61 | Denee | 49,11 % | — | 5 502 |
| 62 | Chanteloup-les-Bois | 49,02 % | 10,80 % | 5 602 |
| 63 | Chalonnes-sur-Loire | 48,81 % | — | 5 778 |
| 64 | Saumur | 48,78 % | 10,15 % | 5 804 |
| 65 | Ste-Gemmes-sur-Loire | 48,69 % | 7,52 % | 5 877 |
| 66 | Cernusson | 48,52 % | 10,80 % | 6 045 |
| 67 | Soulaines-sur-Aubance | 48,43 % | 10,39 % | 6 148 |
| 68 | Les Garennes sur Loire | 48,19 % | — | 6 386 |
| 69 | St-Barthelemy-d Anjou | 48,14 % | 7,52 % | 6 429 |
| 70 | Montilliers | 47,89 % | 10,80 % | 6 646 |
| 71 | Cantenay-Epinard | 47,57 % | 10,39 % | 6 944 |
| 72 | St-Georges-sur-Loire | 47,57 % | — | 6 945 |
| 73 | La Menitre | 47,50 % | — | 7 018 |
| 74 | Vezins | 47,48 % | 10,80 % | 7 037 |
| 75 | Sceaux d Anjou | 47,40 % | — | 7 125 |
| 76 | Chemille en Anjou | 47,20 % | — | 7 323 |
| 77 | Val d'Erdre Auxence | 47,12 % | — | 7 397 |
| 78 | Sermaise | 47,12 % | — | 7 398 |
| 79 | Val du Layon | 47,03 % | — | 7 499 |
| 80 | Toutlemonde | 47,01 % | 10,80 % | 7 513 |
| 81 | Angrie | 46,96 % | — | 7 573 |
| 82 | Moze-sur-Louet | 46,94 % | — | 7 601 |
| 83 | Montsoreau | 46,86 % | 10,15 % | 7 714 |
| 84 | Chaudefonds-sur-Layon | 46,82 % | — | 7 756 |
| 85 | Somloire | 46,81 % | 10,80 % | 7 765 |
| 86 | St-Paul-du-Bois | 46,74 % | 10,80 % | 7 845 |
| 87 | Bellevigne en Layon | 46,66 % | — | 7 939 |
| 88 | Oree d'Anjou | 46,58 % | — | 8 043 |
| 89 | Barace | 46,57 % | — | 8 053 |
| 90 | Turquant | 46,51 % | 10,15 % | 8 138 |
| 91 | La Romagne | 46,48 % | 10,80 % | 8 168 |
| 92 | Mauges sur Loire | 46,22 % | — | 8 514 |
| 93 | Parnay | 46,19 % | 10,15 % | 8 549 |
| 94 | Le Vaudelnay | 46,16 % | 10,15 % | 8 597 |
| 95 | Segre en Anjou Bleu | 46,14 % | — | 8 627 |
| 96 | Maulevrier | 46,13 % | 10,80 % | 8 637 |
| 97 | Thorigne d Anjou | 46,12 % | — | 8 651 |
| 98 | Grez-Neuville | 46,08 % | — | 8 699 |
| 99 | Epieds | 46,07 % | 10,15 % | 8 711 |
| 100 | Vivy | 45,95 % | 10,15 % | 8 849 |
| 101 | Chambellay | 45,80 % | — | 9 045 |
| 102 | St-Macaire-du-Bois | 45,79 % | 10,15 % | 9 058 |
| 103 | Montreuil-sur-le-Loir | 45,72 % | — | 9 160 |
| 104 | St-Melaine-sur-Aubance | 45,66 % | — | 9 242 |
| 105 | St Clement des Levees | 45,57 % | 10,15 % | 9 338 |
| 106 | Bauge en Anjou | 45,56 % | — | 9 355 |
| 107 | Varrains | 45,55 % | 10,15 % | 9 366 |
| 108 | Lys Haut Layon | 45,53 % | 10,80 % | 9 395 |
| 109 | Mouliherne | 45,50 % | 10,15 % | 9 431 |
| 110 | Ombree d'Anjou | 45,40 % | — | 9 578 |
| 111 | La Seguiniere | 45,34 % | 10,80 % | 9 674 |
| 112 | Ecouflant | 45,27 % | 7,52 % | 9 768 |
| 113 | Beaulieu-sur-Layon | 45,04 % | — | 10 066 |
| 114 | Morannes sur Sarthe Daumeray | 44,95 % | — | 10 192 |
| 115 | La Breille les Pins | 44,88 % | 10,15 % | 10 298 |
| 116 | Huille-Lezigne | 44,83 % | — | 10 353 |
| 117 | Tuffalun | 44,77 % | 10,15 % | 10 451 |
| 118 | Le Puy Notre Dame | 44,77 % | 10,15 % | 10 452 |
| 119 | Varennes-sur-Loire | 44,66 % | 10,15 % | 10 605 |
| 120 | Villebernier | 44,53 % | 10,15 % | 10 787 |
| 121 | Le Lion d Angers | 44,44 % | — | 10 912 |
| 122 | Cande | 44,37 % | — | 11 010 |
| 123 | Erdre en Anjou | 44,01 % | — | 11 517 |
| 124 | Rou Marson | 43,91 % | 10,15 % | 11 649 |
| 125 | Montreuil-sur-Maine | 43,88 % | — | 11 691 |
| 126 | Bouille-Menard | 43,84 % | — | 11 760 |
| 127 | Souzay-Champigny | 43,83 % | 10,15 % | 11 776 |
| 128 | Yzernay | 43,82 % | 10,80 % | 11 796 |
| 129 | Mazieres-en-Mauges | 43,77 % | 10,80 % | 11 872 |
| 130 | Montrevault sur Evre | 43,77 % | — | 11 873 |
| 131 | Vernantes | 43,76 % | 10,15 % | 11 892 |
| 132 | Champtoce--sur-Loire | 43,57 % | — | 12 196 |
| 133 | La Jaille-Yvon | 43,54 % | — | 12 249 |
| 134 | Brain-sur-Allonnes | 43,47 % | 10,15 % | 12 351 |
| 135 | Neuille | 43,39 % | 10,15 % | 12 487 |
| 136 | Montigne-les-Rairies | 43,37 % | — | 12 512 |
| 137 | Ingrandes le Fresne sur Loire | 43,31 % | — | 12 605 |
| 138 | St-Jean-de-la-Croix | 43,18 % | — | 12 835 |
| 139 | Cerqueux de Maulevrier | 43,07 % | 10,80 % | 12 990 |
| 140 | Beaupreau en Mauges | 42,78 % | — | 13 412 |
| 141 | Clere-sur-Layon | 42,69 % | 10,80 % | 13 555 |
| 142 | Bourg-l Eveque | 42,62 % | — | 13 674 |
| 143 | Sevremoine | 42,51 % | — | 13 868 |
| 144 | Brossay | 42,49 % | 10,15 % | 13 899 |
| 145 | Blaison St Sulpice | 42,45 % | — | 13 972 |
| 146 | Verrie | 42,43 % | 10,15 % | 14 002 |
| 147 | Courchamps | 42,38 % | 10,15 % | 14 084 |
| 148 | Les Ulmes | 42,37 % | 10,15 % | 14 103 |
| 149 | St-Philbert-du-Peuple | 41,67 % | 10,15 % | 15 226 |
| 150 | Blou | 41,56 % | 10,15 % | 15 406 |
| 151 | Fontevraud-l Abbaye | 41,43 % | 10,15 % | 15 608 |
| 152 | Vernoil le Fourrier | 41,43 % | 10,15 % | 15 609 |
| 153 | Distre | 41,39 % | 10,15 % | 15 682 |
| 154 | Chaze-sur-Argos | 41,01 % | — | 16 307 |
| 155 | Challain la Potherie | 40,86 % | — | 16 532 |
| 156 | Louresse Rochemenier | 40,79 % | 10,15 % | 16 644 |
| 157 | La Pellerine | 40,43 % | — | 17 240 |
| 158 | Longue-Jumelles | 40,39 % | 10,15 % | 17 305 |
| 159 | La Lande-Chasles | 40,36 % | 10,15 % | 17 342 |
| 160 | Allonnes | 40,17 % | 10,15 % | 17 681 |
| 161 | Loire | 40,13 % | — | 17 748 |
| 162 | Passavant-sur-Layon | 40,13 % | 10,80 % | 17 749 |
| 163 | Becon les Granits | 39,84 % | — | 18 275 |
| 164 | Carbay | 39,58 % | — | 18 700 |
| 165 | Behuard | 39,21 % | 10,39 % | 19 303 |
| 166 | Cizay-la-Madeleine | 38,84 % | 10,15 % | 19 917 |
| 167 | St-Just-sur-Dive | 38,64 % | 10,15 % | 20 234 |
| 168 | Armaille | 37,91 % | — | 21 494 |
| 169 | Antoigne | 37,63 % | 10,15 % | 21 979 |
| 170 | Courleon | 37,56 % | 10,15 % | 22 090 |
| 171 | Noyant-Villages | 37,45 % | — | 22 286 |
| 172 | Bellevigne les Chateaux | 37,36 % | 10,15 % | 22 426 |
| 173 | Cornille-les-Caves | 36,77 % | — | 23 338 |
| 174 | Le Coudray-Macouard | 36,48 % | 10,15 % | 23 792 |
| 175 | Artannes sur Thouet | 36,29 % | 10,15 % | 24 073 |
| 176 | Chenille Champteusse | 28,46 % | — | 32 511 |
Le taux est voté par vos élus : il n’est pas contestable. L’autre moitié de votre cotisation dépend de la valeur locative de votre logement — surface pondérée, catégorie de classement, équipements comptés — établie sur un barème de 1970 et consignée sur la fiche d’évaluation n° 6675-M, un document que l’administration n’envoie jamais spontanément. C’est la seule moitié sur laquelle une erreur se conteste. Voir les douze contrôles, comment réclamer et les exonérations.
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Commander le guideJe lis votre fiche, je chiffre vos écarts en mètres carrés pondérés et je rédige le projet de réclamation. Rapport de 3 pages. +49 € par lot dans le même immeuble.
Commander l'audit« Combien vais-je récupérer ? » Personne ne peut le dire à l'avance, et méfiez-vous de qui l'annonce : le tarif communal au mètre carré date de 1970 et n'est publié nulle part. Ce que je peux dire, c'est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous et si le dossier tient debout. S'il ne tient pas, je vous le dis — c'est aussi ça, l'audit.
Mayenne (47,18 %) · Oise (47,08 %) · Orne (46,61 %) · Charente (46,43 %) · Meuse (45,86 %) · Alpes-de-Haute-Provence (45,55 %)
Tous les départements, classés du plus taxé au moins taxé →
Sur les 176 communes du département suivies par le fichier REI, 102 ont relevé leur taux global entre 2024 et 2025, 4 l’ont baissé et 70 ne l’ont pas touché. À l’échelle du pays, 38,9 % des communes l’ont relevé.
Et quand le taux ne bouge pas, la cotisation peut monter quand même : la valeur locative qui sert de base est revalorisée chaque année par un coefficient national indexé sur l’inflation (article 1518 bis du code général des impôts). Le taux se vote près de chez vous ; la base, non — et c’est sur elle que porte la seule erreur contestable.
Angers 56,65 % · Avrillé 51,80 % · Baugé-en-Anjou 45,56 % · Beaufort-en-Anjou 60,57 % · Beaupréau-en-Mauges 42,78 % · Bouchemaine 49,80 % · Brissac Loire Aubance 50,19 % · Chalonnes-sur-Loire 48,81 % · Chemillé-en-Anjou 47,20 % · Cholet 51,04 % · Doué-en-Anjou 50,38 % · Gennes-Val-de-Loire 50,00 % · Les Hauts-d'Anjou 53,23 % · Les Ponts-de-Cé 49,54 % · Loire-Authion 51,35 % · Longué-Jumelles 40,39 % · Lys-Haut-Layon 45,53 % · Mauges-sur-Loire 46,22 % · Montreuil-Juigné 64,67 % · Montrevault-sur-Èvre 43,77 % · Noyant-Villages 37,45 % · Ombrée d'Anjou 45,40 % · Oree d'Anjou 46,58 % · Saint-Barthélemy-d'Anjou 48,14 % · Saumur 48,78 % · Segré-en-Anjou Bleu 46,14 % · Sèvremoine 42,51 % · Trélazé 51,71 % · Verrières-en-Anjou 56,90 %
Les 410 communes couvertes, département par département
Je suis professionnel de l’immobilier, vingt ans de gestion, et je lis des fiches d’évaluation depuis aussi longtemps. Ces pages sont écrites et vérifiées à la main à partir du fichier REI de la DGFiP, publié en licence ouverte et cité en bas de page.
Deux choses à vendre, et rien d’autre. Le guide à 39 €, pour faire la vérification vous-même, de bout en bout, sans intermédiaire et sans rien me redemander ensuite. L’audit à 89 €, si vous préférez que je lise votre fiche à votre place. Paiement unique dans les deux cas : je ne prends aucun pourcentage sur ce que vous récupérez.
L’audit est un travail, et il est facturé comme tel : je lis votre fiche ligne à ligne, je vérifie les douze points du barème et je vous rends le rapport, que je trouve un écart ou non. Une fiche sans écart exploitable, c’est une réponse aussi : vous savez que le dossier ne tient pas, et vous ne perdez pas six mois à réclamer pour rien.
Ce que je ne ferai jamais : vous annoncer un montant récupérable. Le tarif communal au mètre carré fixé en 1970 n’est publié nulle part, et personne ne peut le chiffrer à l’avance — méfiez-vous de qui le fait. Ce que je peux vous dire, c’est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous, et si le dossier tient debout. S’il ne tient pas, je vous le dis.
Source : fichier REI 2025 de la DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Jeu de données déposé — DOI 10.5281/zenodo.21860355. Médianes et rangs recalculés sur les 34 820 communes exploitables.