Médiane départementale 39,40 %, contre 40,33 % au niveau national — 50e département de France sur 99 par la médiane de son taux. 207 communes recensées.
La commune la plus taxée est Notre Dame des Landes avec 67,49 % — 302e sur les 34 820 communes de France. La moins taxée est Montoir de Bretagne avec 26,44 %, soit 41,0 points d’écart à l’intérieur du même département. 16 communes dépassent 50 %, et 88 se situent au-dessus de la médiane nationale. Le taux global additionne commune, intercommunalité, syndicats, taxe spéciale d’équipement, GEMAPI et TASA.
88 communes sur 207 lèvent une TEOM, de médiane 10,00 %. Elle s’ajoute au taux ci-dessus et se calcule sur la même base. Les 119 autres n’en lèvent pas : le service y est le plus souvent financé par une redevance (REOM) ou par le budget général, ce qui ne veut pas dire qu’il est gratuit. Voir le détail commune par commune.
À valeur locative identique, l’écart de taux est l’écart de facture. Seules les communes d’au moins 300 articles d’imposition servent de point de comparaison.
| Commune | Taux | La moins chère de son intercommunalité | Rapport |
|---|---|---|---|
| Notre Dame des Landes | 67,49 % | Fay de Bretagne — 34,87 % | × 1,94 |
| St Joachim | 49,79 % | Montoir de Bretagne — 26,44 % | × 1,88 |
| Oudon | 62,80 % | Le Pin — 33,57 % | × 1,87 |
| Remouille | 59,64 % | Getigne — 34,36 % | × 1,74 |
| Trignac | 45,01 % | Montoir de Bretagne — 26,44 % | × 1,70 |
| St Andre des Eaux | 41,82 % | Montoir de Bretagne — 26,44 % | × 1,58 |
| La Chapelle des Marais | 41,62 % | Montoir de Bretagne — 26,44 % | × 1,57 |
| Vigneux de Bretagne | 53,55 % | Fay de Bretagne — 34,87 % | × 1,54 |
| Reze | 56,32 % | Basse Goulaine — 37,30 % | × 1,51 |
| St Mars du Desert | 52,33 % | Fay de Bretagne — 34,87 % | × 1,50 |
| Rang | Commune | Taux global | TEOM | Rang national |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Notre Dame des Landes | 67,49 % | — | 302 |
| 2 | Oudon | 62,80 % | — | 632 |
| 3 | Remouille | 59,64 % | — | 1 004 |
| 4 | Reze | 56,32 % | 7,95 % | 1 699 |
| 5 | St Sebastien sur Loire | 53,84 % | 7,95 % | 2 502 |
| 6 | Vigneux de Bretagne | 53,55 % | — | 2 616 |
| 7 | Nantes | 53,37 % | 7,95 % | 2 702 |
| 8 | St Mars du Desert | 52,33 % | — | 3 204 |
| 9 | Pont St Martin | 51,68 % | — | 3 585 |
| 10 | Ste Anne sur Brivet | 51,57 % | — | 3 646 |
| 11 | St Jean de Boiseau | 51,54 % | 7,95 % | 3 667 |
| 12 | Orvault | 51,50 % | 7,95 % | 3 694 |
| 13 | Bouaye | 51,29 % | 7,95 % | 3 810 |
| 14 | Severac | 51,11 % | — | 3 926 |
| 15 | La Chevallerais | 51,07 % | — | 3 953 |
| 16 | Monnieres | 50,89 % | — | 4 080 |
| 17 | St Joachim | 49,79 % | 10,00 % | 4 934 |
| 18 | Blain | 49,04 % | — | 5 582 |
| 19 | Vertou | 49,00 % | 7,95 % | 5 615 |
| 20 | Indre | 48,64 % | 7,95 % | 5 920 |
| 21 | Ligne | 48,64 % | — | 5 921 |
| 22 | Paimboeuf | 48,41 % | — | 6 169 |
| 23 | La Montagne | 48,10 % | 7,95 % | 6 470 |
| 24 | Le Pellerin | 47,83 % | 7,95 % | 6 690 |
| 25 | Thouare sur Loire | 47,74 % | 7,95 % | 6 799 |
| 26 | Cheix en Retz | 47,33 % | 12,17 % | 7 181 |
| 27 | St Julien de Concelles | 47,30 % | — | 7 207 |
| 28 | Coueron | 47,26 % | 7,95 % | 7 257 |
| 29 | St Lyphard | 47,11 % | 9,96 % | 7 407 |
| 30 | Les Sorinieres | 46,99 % | 7,95 % | 7 537 |
| 31 | St Lumine de Clisson | 46,92 % | — | 7 624 |
| 32 | Le Landreau | 46,83 % | — | 7 742 |
| 33 | La Chapelle sur Erdre | 46,75 % | 7,95 % | 7 830 |
| 34 | Guemene Penfao | 46,48 % | — | 8 167 |
| 35 | Fegreac | 46,43 % | — | 8 225 |
| 36 | St Herblain | 46,35 % | 7,95 % | 8 345 |
| 37 | Quilly | 46,31 % | — | 8 394 |
| 38 | Mauves sur Loire | 46,23 % | 7,95 % | 8 500 |
| 39 | Casson | 46,19 % | — | 8 548 |
| 40 | Bouvron | 46,11 % | — | 8 668 |
| 41 | Ponchateau | 46,03 % | — | 8 750 |
| 42 | Vue | 45,84 % | 12,17 % | 8 992 |
| 43 | Le Gavre | 45,78 % | — | 9 072 |
| 44 | St Aignan de Grandlieu | 45,75 % | 7,95 % | 9 122 |
| 45 | La Grigonnais | 45,74 % | — | 9 137 |
| 46 | Trignac | 45,01 % | 10,00 % | 10 107 |
| 47 | Plesse | 44,97 % | — | 10 159 |
| 48 | St Molf | 44,94 % | 9,96 % | 10 209 |
| 49 | Corsept | 44,86 % | — | 10 319 |
| 50 | Ste Reine de Bretagne | 44,56 % | — | 10 742 |
| 51 | Ste Pazanne | 44,35 % | 12,17 % | 11 029 |
| 52 | St Leger les Vignes | 44,24 % | 7,95 % | 11 172 |
| 53 | Sautron | 44,19 % | 7,95 % | 11 252 |
| 54 | Divatte sur Loire | 44,14 % | — | 11 314 |
| 55 | Petit Mars | 44,03 % | — | 11 487 |
| 56 | Crossac | 44,02 % | — | 11 502 |
| 57 | Le Pallet | 44,02 % | — | 11 503 |
| 58 | Port St Pere | 43,69 % | 12,17 % | 11 993 |
| 59 | St Hilaire de Clisson | 43,51 % | — | 12 295 |
| 60 | Ste Luce sur Loire | 43,47 % | 7,95 % | 12 349 |
| 61 | Couffe | 43,21 % | — | 12 775 |
| 62 | Maisdon sur Sevre | 43,20 % | — | 12 794 |
| 63 | St Philbert de Gd Lieu | 43,00 % | — | 13 088 |
| 64 | St Hilaire de Chaleons | 42,87 % | 12,17 % | 13 256 |
| 65 | Rouans | 42,84 % | 12,17 % | 13 312 |
| 66 | Brains | 42,81 % | 7,95 % | 13 353 |
| 67 | La Regrippiere | 42,71 % | — | 13 526 |
| 68 | Bouguenais | 42,63 % | 7,95 % | 13 647 |
| 69 | Guenrouet | 42,57 % | — | 13 776 |
| 70 | St Colomban | 42,45 % | — | 13 971 |
| 71 | Savenay | 42,44 % | — | 13 992 |
| 72 | St Mars de Coutais | 42,39 % | 15,81 % | 14 065 |
| 73 | Dreffeac | 41,92 % | — | 14 824 |
| 74 | La Haye-Fouassiere | 41,89 % | — | 14 868 |
| 75 | Haute-Goulaine | 41,88 % | — | 14 886 |
| 76 | St Andre des Eaux | 41,82 % | 10,00 % | 14 992 |
| 77 | St Etienne de Montluc | 41,78 % | — | 15 062 |
| 78 | Chateau-Thebaud | 41,63 % | — | 15 294 |
| 79 | La Chapelle des Marais | 41,62 % | 10,00 % | 15 309 |
| 80 | Prinquiau | 41,43 % | — | 15 606 |
| 81 | Nort sur Erdre | 41,41 % | — | 15 639 |
| 82 | Asserac | 41,05 % | 9,96 % | 16 242 |
| 83 | Les Touches | 41,00 % | — | 16 320 |
| 84 | Mesanger | 40,87 % | — | 16 520 |
| 85 | Corcoue sur Logne | 40,62 % | 15,81 % | 16 929 |
| 86 | Chaumes en Retz | 40,53 % | 12,17 % | 17 067 |
| 87 | Aigrefeuille sur Maine | 40,47 % | — | 17 173 |
| 88 | Heric | 40,35 % | — | 17 360 |
| 89 | Masserac | 40,32 % | — | 17 417 |
| 90 | Montbert | 40,22 % | — | 17 584 |
| 91 | Geneston | 40,21 % | — | 17 603 |
| 92 | St Brevin les Pins | 40,19 % | — | 17 642 |
| 93 | La Planche | 40,13 % | — | 17 747 |
| 94 | Boussay | 40,11 % | — | 17 781 |
| 95 | Guerande | 40,07 % | 9,96 % | 17 852 |
| 96 | La Boissiere du Dore | 40,02 % | — | 17 958 |
| 97 | Grandchamp des Fontaines | 40,02 % | — | 17 959 |
| 98 | Malville | 40,02 % | — | 17 960 |
| 99 | Frossay | 39,92 % | — | 18 140 |
| 100 | La Plaine sur Mer | 39,69 % | 13,17 % | 18 540 |
| 101 | La Roche Blanche | 39,60 % | — | 18 658 |
| 102 | Herbignac | 39,45 % | 9,96 % | 18 917 |
| 103 | Chateaubriant | 39,44 % | 13,59 % | 18 937 |
| 104 | St Viaud | 39,40 % | — | 18 999 |
| 105 | St Fiacre sur Maine | 39,39 % | — | 19 015 |
| 106 | Pouille les Coteaux | 39,37 % | — | 19 051 |
| 107 | St Malo de Guersac | 39,34 % | 10,00 % | 19 098 |
| 108 | Clisson | 39,24 % | — | 19 261 |
| 109 | Les Moutiers en Retz | 39,22 % | 13,17 % | 19 290 |
| 110 | Gorges | 39,17 % | — | 19 375 |
| 111 | St Nazaire | 39,08 % | 10,00 % | 19 540 |
| 112 | La Marne | 38,95 % | 15,81 % | 19 745 |
| 113 | Mesquer | 38,89 % | 9,96 % | 19 827 |
| 114 | Carquefou | 38,86 % | 7,95 % | 19 877 |
| 115 | Villeneuve en Retz | 38,68 % | 12,17 % | 20 176 |
| 116 | La Remaudiere | 38,65 % | — | 20 216 |
| 117 | Treillieres | 38,65 % | — | 20 217 |
| 118 | Le Temple de Bretagne | 38,60 % | — | 20 290 |
| 119 | Mouzillon | 38,42 % | — | 20 603 |
| 120 | Puceul | 38,42 % | — | 20 604 |
| 121 | Pierric | 38,37 % | — | 20 704 |
| 122 | Touvois | 38,30 % | 15,81 % | 20 820 |
| 123 | La Turballe | 38,24 % | 9,96 % | 20 938 |
| 124 | La Bernerie en Retz | 37,91 % | 13,17 % | 21 493 |
| 125 | Chauve | 37,78 % | 12,17 % | 21 714 |
| 126 | Batz sur Mer | 37,77 % | 9,96 % | 21 724 |
| 127 | La Chevroliere | 37,72 % | — | 21 811 |
| 128 | Ancenis St Gereon Ex Ancenis | 37,70 % | — | 21 841 |
| 129 | Nozay | 37,70 % | — | 21 842 |
| 130 | Prefailles | 37,67 % | 13,17 % | 21 903 |
| 131 | Machecoul St Meme | 37,66 % | 15,81 % | 21 924 |
| 132 | St Lumine de Coutais | 37,55 % | — | 22 104 |
| 133 | Le Croisic | 37,49 % | 9,96 % | 22 217 |
| 134 | Conquereuil | 37,47 % | — | 22 252 |
| 135 | Le Cellier | 37,45 % | — | 22 283 |
| 136 | Loireauxence | 37,44 % | — | 22 296 |
| 137 | La Chapelle Heulin | 37,41 % | — | 22 344 |
| 138 | Vair sur Loire | 37,38 % | — | 22 392 |
| 139 | Basse Goulaine | 37,30 % | 7,95 % | 22 510 |
| 140 | Mouzeil | 37,24 % | — | 22 610 |
| 141 | Bouee | 37,01 % | — | 22 981 |
| 142 | Treffieux | 37,00 % | — | 22 992 |
| 143 | La Limouziniere | 36,98 % | — | 23 025 |
| 144 | Piriac | 36,83 % | 9,96 % | 23 259 |
| 145 | Vieillevigne | 36,80 % | — | 23 308 |
| 146 | St Michel Chef Chef | 36,75 % | 13,17 % | 23 369 |
| 147 | Besne | 36,68 % | 10,00 % | 23 482 |
| 148 | La Baule Escoublac | 36,67 % | 9,96 % | 23 498 |
| 149 | St Etienne de Mer Morte | 36,56 % | 15,81 % | 23 675 |
| 150 | Missillac | 36,49 % | — | 23 777 |
| 151 | St Pere en Retz | 36,39 % | — | 23 938 |
| 152 | La Meilleraye de Bretgne | 36,26 % | 14,00 % | 24 114 |
| 153 | St Nicolas de Redon | 36,08 % | — | 24 343 |
| 154 | Trans sur Erdre | 36,02 % | — | 24 435 |
| 155 | Pannece | 36,00 % | — | 24 470 |
| 156 | Pornic | 35,88 % | 13,17 % | 24 653 |
| 157 | Suce sur Erdre | 35,81 % | — | 24 757 |
| 158 | Paulx | 35,76 % | 15,81 % | 24 835 |
| 159 | Montrelais | 35,70 % | — | 24 927 |
| 160 | Derval | 35,54 % | — | 25 154 |
| 161 | Saffre | 35,52 % | — | 25 184 |
| 162 | Lege | 35,32 % | 15,81 % | 25 462 |
| 163 | Cordemais | 35,31 % | — | 25 468 |
| 164 | Pornichet | 35,30 % | 10,00 % | 25 488 |
| 165 | Vallet | 35,27 % | — | 25 525 |
| 166 | Noyal sur Brutz | 35,26 % | 15,05 % | 25 542 |
| 167 | Le Bignon | 35,22 % | — | 25 594 |
| 168 | St Gildas des Bois | 35,10 % | — | 25 766 |
| 169 | Abbaretz | 34,99 % | — | 25 930 |
| 170 | Lavau sur Loire | 34,98 % | — | 25 943 |
| 171 | Le Pouliguen | 34,94 % | 9,96 % | 25 993 |
| 172 | Le Loroux Bottereau | 34,91 % | — | 26 041 |
| 173 | Fay de Bretagne | 34,87 % | — | 26 093 |
| 174 | Lusanger | 34,85 % | — | 26 118 |
| 175 | Teille | 34,66 % | — | 26 364 |
| 176 | Jans | 34,63 % | — | 26 408 |
| 177 | Joue sur Erdre | 34,58 % | — | 26 481 |
| 178 | Avessac | 34,45 % | — | 26 666 |
| 179 | Getigne | 34,36 % | — | 26 814 |
| 180 | Riaille | 34,27 % | — | 26 958 |
| 181 | Ruffigne | 34,16 % | 13,59 % | 27 100 |
| 182 | Vallonsdel'Erdre Ex St Mars | 33,74 % | — | 27 662 |
| 183 | Campbon | 33,72 % | — | 27 691 |
| 184 | Donges | 33,60 % | 10,00 % | 27 852 |
| 185 | Le Pin | 33,57 % | — | 27 888 |
| 186 | Louisfert | 33,47 % | 15,05 % | 28 031 |
| 187 | La Chapelle Launay | 33,34 % | — | 28 178 |
| 188 | Vay | 33,25 % | — | 28 283 |
| 189 | Sion les Mines | 32,03 % | — | 29 595 |
| 190 | Rouge | 31,70 % | 14,00 % | 29 958 |
| 191 | Grand Auverne | 31,61 % | 13,59 % | 30 046 |
| 192 | St Vincent des Landes | 31,57 % | — | 30 097 |
| 193 | Soudan | 31,57 % | 13,59 % | 30 098 |
| 194 | Mouais | 31,45 % | — | 30 192 |
| 195 | Ferce | 31,39 % | 13,59 % | 30 252 |
| 196 | Marsac sur Don | 31,30 % | — | 30 342 |
| 197 | La Chapelle Glain | 30,85 % | 13,59 % | 30 754 |
| 198 | Isse | 30,15 % | 15,05 % | 31 298 |
| 199 | Moisdon la Riviere | 30,05 % | 15,05 % | 31 371 |
| 200 | Petit Auverne | 29,83 % | 13,59 % | 31 536 |
| 201 | Erbray | 29,65 % | 15,05 % | 31 677 |
| 202 | St Julien de Vouvantes | 29,64 % | 13,59 % | 31 684 |
| 203 | Juigne les Moutiers | 29,36 % | 15,05 % | 31 887 |
| 204 | St Aubin des Chateaux | 29,31 % | 13,59 % | 31 919 |
| 205 | Soulvache | 28,66 % | 12,65 % | 32 367 |
| 206 | Villepot | 27,18 % | 13,59 % | 33 213 |
| 207 | Montoir de Bretagne | 26,44 % | 10,00 % | 33 543 |
Le taux est voté par vos élus : il n’est pas contestable. L’autre moitié de votre cotisation dépend de la valeur locative de votre logement — surface pondérée, catégorie de classement, équipements comptés — établie sur un barème de 1970 et consignée sur la fiche d’évaluation n° 6675-M, un document que l’administration n’envoie jamais spontanément. C’est la seule moitié sur laquelle une erreur se conteste. Voir les douze contrôles, comment réclamer et les exonérations.
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Commander l'audit« Combien vais-je récupérer ? » Personne ne peut le dire à l'avance, et méfiez-vous de qui l'annonce : le tarif communal au mètre carré date de 1970 et n'est publié nulle part. Ce que je peux dire, c'est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous et si le dossier tient debout. S'il ne tient pas, je vous le dis — c'est aussi ça, l'audit.
Haute-Vienne (39,77 %) · Bouches-du-Rhône (39,55 %) · Gironde (39,41 %) · Deux-Sèvres (39,36 %) · Lozère (39,31 %) · Puy-de-Dôme (39,27 %)
Tous les départements, classés du plus taxé au moins taxé →
Sur les 207 communes du département suivies par le fichier REI, 130 ont relevé leur taux global entre 2024 et 2025, 5 l’ont baissé et 72 ne l’ont pas touché. À l’échelle du pays, 38,9 % des communes l’ont relevé.
Et quand le taux ne bouge pas, la cotisation peut monter quand même : la valeur locative qui sert de base est revalorisée chaque année par un coefficient national indexé sur l’inflation (article 1518 bis du code général des impôts). Le taux se vote près de chez vous ; la base, non — et c’est sur elle que porte la seule erreur contestable.
Ancenis-Saint-Géréon 37,70 % · Basse-Goulaine 37,30 % · Batz-sur-Mer 37,77 % · Blain 49,04 % · Bouaye 51,29 % · Bouguenais 42,63 % · Carquefou 38,86 % · Chaumes-en-Retz 40,53 % · Châteaubriant 39,44 % · Clisson 39,24 % · Couëron 47,26 % · Divatte-sur-Loire 44,14 % · Donges 33,60 % · Grandchamp-des-Fontaines 40,02 % · Guémené-Penfao 46,48 % · Guérande 40,07 % · Herbignac 39,45 % · La Baule-Escoublac 36,67 % · La Bernerie-en-Retz 37,91 % · La Chapelle-sur-Erdre 46,75 % · La Chevrolière 37,72 % · La Montagne 48,10 % · La Plaine-sur-Mer 39,69 % · La Turballe 38,24 % · Le Croisic 37,49 % · Le Loroux-Bottereau 34,91 % · Le Pouliguen 34,94 % · Les Sorinières 46,99 % · Loireauxence 37,44 % · Machecoul-Saint-Même 37,66 % · Mesquer 38,89 % · Missillac 36,49 % · Montoir-de-Bretagne 26,44 % · Nantes 53,37 % · Nort-sur-Erdre 41,41 % · Orvault 51,50 % · Piriac-sur-Mer 36,83 % · Pont-Saint-Martin 51,68 % · Pontchâteau 46,03 % · Pornic 35,88 % · Pornichet 35,30 % · Rezé 56,32 % · Saint-André-des-Eaux 41,82 % · Saint-Brevin-les-Pins 40,19 % · Saint-Herblain 46,35 % · Saint-Julien-de-Concelles 47,30 % · Saint-Michel-Chef-Chef 36,75 % · Saint-Nazaire 39,08 % · Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 43,00 % · Saint-Sébastien-sur-Loire 53,84 % · Saint-Étienne-de-Montluc 41,78 % · Sainte-Luce-sur-Loire 43,47 % · Sainte-Pazanne 44,35 % · Sautron 44,19 % · Savenay 42,44 % · Sucé-sur-Erdre 35,81 % · Thouaré-sur-Loire 47,74 % · Treillières 38,65 % · Trignac 45,01 % · Vallet 35,27 % · Vallons-de-l'Erdre 33,74 % · Vertou 49,00 % · Vigneux-de-Bretagne 53,55 %
Les 410 communes couvertes, département par département
Je suis professionnel de l’immobilier, vingt ans de gestion, et je lis des fiches d’évaluation depuis aussi longtemps. Ces pages sont écrites et vérifiées à la main à partir du fichier REI de la DGFiP, publié en licence ouverte et cité en bas de page.
Deux choses à vendre, et rien d’autre. Le guide à 39 €, pour faire la vérification vous-même, de bout en bout, sans intermédiaire et sans rien me redemander ensuite. L’audit à 89 €, si vous préférez que je lise votre fiche à votre place. Paiement unique dans les deux cas : je ne prends aucun pourcentage sur ce que vous récupérez.
L’audit est un travail, et il est facturé comme tel : je lis votre fiche ligne à ligne, je vérifie les douze points du barème et je vous rends le rapport, que je trouve un écart ou non. Une fiche sans écart exploitable, c’est une réponse aussi : vous savez que le dossier ne tient pas, et vous ne perdez pas six mois à réclamer pour rien.
Ce que je ne ferai jamais : vous annoncer un montant récupérable. Le tarif communal au mètre carré fixé en 1970 n’est publié nulle part, et personne ne peut le chiffrer à l’avance — méfiez-vous de qui le fait. Ce que je peux vous dire, c’est combien de mètres carrés sont en jeu chez vous, et si le dossier tient debout. S’il ne tient pas, je vous le dis.
Source : fichier REI 2025 de la DGFiP, data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Jeu de données déposé — DOI 10.5281/zenodo.21860355. Médianes et rangs recalculés sur les 34 820 communes exploitables.